Daftar Periksa Uji Tuntas Situs Web dari 13 Item untuk Pembeli Situs Web

[ad_1]

Banyak pembeli situs web menyelesaikan uji tuntas mereka dan bertanya-tanya apakah mereka telah memeriksa semuanya. Hal ini menyebabkan banyak pembeli, terutama pembeli yang tidak berpengalaman, untuk membekukan, dan menunda bergerak maju untuk menutup pembelian situs web. Kebimbangan dapat membunuh peluang investasi besar. Ada waktu untuk uji tuntas dan ada waktu untuk menutup kesepakatan.

Setiap situs web berbeda tetapi mereka semua memiliki barang serupa yang harus diverifikasi pembeli selama proses uji tuntas. Daftar di bawah ini bukan daftar lengkap karena situs web mungkin memiliki item tambahan yang perlu diverifikasi. Tetapi, setidaknya, wajib bahwa pembeli memverifikasi barang-barang di bawah ini.

Saya telah menggariskan daftar periksa 13 item yang setiap pembeli situs web pemula atau pembeli situs web yang berpengalaman harus memverifikasi sebelum mendapatkan situs web. Alat-alat penelitian termasuk memberi tahu pembeli ke mana harus pergi ke penelitian dan memverifikasi barang-barang ini.

1. Whois

Periksa informasi kepemilikan yang tersedia secara publik di nama domain. Sangat penting untuk memulai dengan menetapkan bahwa penjual secara sah memiliki nama domain dan situs web yang dia jual.

Ini mungkin terdengar jelas tetapi, sebagai pembeli, ini adalah di mana Anda harus memulai due diligence Anda. Jangan hanya berasumsi bahwa penjual adalah pemilik sah situs web. Verifikasi itu. Jika data Whois bersifat pribadi, maka penjual akan mengirimi Anda email dari nama domain khusus untuk membuktikan bahwa ia memilikinya.

Anda dapat menggunakan DomainTools.com untuk penelitian ini.

Whois juga akan memberi Anda detail tambahan seperti ketika nama domain didaftarkan atau diperoleh oleh penjual situs web. Ini harus sesuai dengan klaim penjual mengenai sudah berapa lama dia memiliki dan mengoperasikan bisnis situs web. Anda juga dapat memverifikasi riwayat situs web menggunakan Archive.org yang akan kita diskusikan di bawah ini.

2. Archive.org

Penting untuk memahami berapa lama situs web telah online dan seperti apa di masa lalu. Masukkan URL situs web di mesin pencari Archive.org untuk menarik catatan sejarahnya.

Archive.org menjelajah dan menyimpan cuplikan halaman web. Ini akan memberitahu Anda ketika situs web benar-benar diluncurkan, yang sering berbeda dari tanggal pendaftaran nama domain. Dan Anda akan dapat melihat seperti apa situs web di masa lalu.

Ini akan memberi Anda pemahaman yang baik tentang sejarah dan pertumbuhan situs web. Informasi yang Anda kumpulkan di sini harus sesuai dengan klaim apa pun yang dibuat oleh penjual situs web terkait dengan riwayat situs web.

3. Lalu Lintas

Periksa nomor lalu lintas untuk situs web dengan meminta akses pengguna hanya-baca ke akun lalu lintas situs web. Penjual akan menambahkan alamat email Anda ke akun lalulintasnya seperti Google Analytics. Anda dapat melihat data tetapi Anda tidak akan memiliki kemampuan Administrator untuk mengedit pengaturan apa pun.

Dengan cara ini, Anda dapat masuk, mengeklik, dan menggali data untuk memverifikasi bahwa itu cocok dengan klaim lalu lintas yang dibuat oleh penjual.

4. Keuangan

Sama seperti Lalu Lintas, Anda harus memverifikasi keuangan situs web. Metode verifikasi akan tergantung pada bagaimana situs web mendapatkan dan menerima uangnya serta seberapa nyaman penjual memberi Anda akses langsung ke data keuangannya.

Jika situs web menghasilkan uang oleh Google AdSense, seperti halnya Analytics, penjual dapat memberi Anda akses pengguna terbatas ke data. Anda dapat masuk dan memverifikasinya. Jika situs web menerima pembayaran PayPal, metode akses pengguna serupa dapat digunakan. Sebagian besar sistem pembayaran online memiliki fitur akses pengguna yang dapat digunakan pembeli untuk memverifikasi data keuangan.

Dalam kasus lain, Anda mungkin perlu memverifikasi laporan kartu kredit, rekening bank, laporan pajak, atau keuangan yang diaudit. Dalam beberapa kasus, penjual dapat mengirimi Anda rekaman langsung dari lembaga keuangannya.

Beberapa penjual lebih suka menggunakan konferensi video atau layar komputer bersama (melalui Skype atau GoToMeeting) untuk masuk ke akun mereka sendiri dan menunjukkan kepada pembeli semua data yang ingin dilihat pembeli. Dengan cara ini, penjual tidak memberikan pembeli akses langsung ke akun keuangannya tetapi pembeli masih dapat melihat dan memverifikasi data.

5. SpyOnWeb.com

Penting juga untuk mengetahui apa aset situs web lain yang dimiliki oleh penjual situs web. Pembeli harus mencari tahu apakah penjual memiliki situs web serupa lainnya yang dapat bersaing dengan situs web yang dijual kepada pembeli.

Alat penelitian SpyOnWeb.com menyediakan data tentang aset online lain milik pemilik yang sama. Seorang pengguna hanya harus memasukkan URL situs web yang ingin dia teliti.

Lebih sering daripada tidak, penjual akan memiliki situs web lain. Sangat penting bahwa pembeli mengungkap apakah semua situs web ini berbagi biaya seperti hosting situs web. Atau apakah semua pendapatan situs web digabungkan dan dilaporkan dalam akun keuangan yang sama seperti memiliki satu akun AdSense untuk banyak situs web.

Dengan cara ini, pembeli dapat dengan jelas memisahkan pendapatan dan biaya ini dari situs web yang dia minati dan mendapatkan gambaran yang jelas tentang keuangan independennya.

6. Tautan balik

Tautan balik memberi tahu pembeli seberapa populer situs web itu online. Semakin tinggi jumlah backlink, semakin tinggi peringkat situs web dengan mesin pencari, dan umumnya, semakin tinggi trafiknya.

Sayangnya, ada banyak alat verifikasi backlink dan semuanya memberikan hasil yang berbeda. Jadi sebaiknya gunakan semuanya untuk memahami seluruh portofolio tautan balik yang mengarah ke situs web.

Seorang pembeli dapat menggunakan Majestic SEO, Open Site Explorer (Moz), Alexa, dan Google Webmaster Tools untuk memverifikasi tautan balik. Hasil dari setiap sumber daya akan sangat berbeda. Pembeli dapat mengeklik tautan balik untuk mencari tahu situs web mana yang tertaut ke situs web untuk dijual. Link balik dari situs web otoritas tinggi sangat berharga.

7. UDRP

Hal terakhir yang diinginkan pembeli situs web adalah untuk mendapatkan situs web dan nama domainnya dan menemukan bahwa domain tersebut terlibat dalam beberapa situasi hukum yang tidak nyaman.

Alasan mengapa pembeli mengakuisisi aset situs web dan bukan bisnis terdaftar (seperti kemitraan atau perusahaan) adalah untuk menghindari mewarisi kewajiban bisnis apa pun. Demikian pula, pembeli aset situs web tidak ingin mendapatkan masalah hukum yang mungkin melibatkan nama domain.

Pencarian UDRP cepat akan memberi tahu pembeli jika ada masalah hukum sebelumnya atau saat ini yang tertunda terkait dengan nama domain.

8. Paten & Merek Dagang

Penjualan situs web mungkin melibatkan pembelian paten terdaftar atau merek dagang yang dimiliki oleh penjual. Jika pembeli akan memperoleh kekayaan intelektual ini dalam paket situs web, ia harus memverifikasi status pendaftaran ini.

Di mana hak paten dan merek dagang ini terdaftar akan menentukan di mana pembeli melakukan penelitiannya. Database publik terbesar adalah Amerika Serikat Paten dan Trademark Office (Amerika Serikat), Kantor Kekayaan Intelektual Kanada (Kanada), dan Kantor untuk Harmonisasi di Pasar Internal (Uni Eropa). Negara-negara lain memiliki basis data kekayaan intelektual mereka sendiri.

Pembeli harus memverifikasi bahwa penjual situs web adalah pendaftar sah dari paten atau merek dagang dengan menelusuri basis data ini.

9. Copyscape

Ketika memperoleh situs web yang didorong artikel, karena tingginya tingkat pencurian konten online, selalu ada baiknya untuk melakukan penelitian Copyscape.

Ini akan menentukan apakah situs web memiliki konten unik atau apakah konten tersebut dijiplak dari situs web lain.

10. Penilaian Nama Domain

Jika itu situs web untuk dijual dibangun di atas nama domain premium, penting untuk menetapkan apa yang layak untuk nama domain saja. Penilaian nama domain mungkin diperlukan.

Baik pembeli dan penjual dapat memilih untuk laporan penilaian mendalam secara formal seperti yang disediakan oleh Sedo atau Moniker. Atau mereka dapat melakukan penilaian otomatis cepat menggunakan layanan online seperti Estibot dan DomainIndex.com. Penilaian otomatis cenderung kurang akurat daripada penilaian formal, tetapi terkadang dapat memberikan kisaran harga yang wajar untuk nama domain.

Jika nama domain telah berpindah tangan dalam penjualan sebelumnya, mengetahui harga penjualan sebelumnya sangat ideal untuk melakukan penilaian domain. Harga ini bisa ditemukan dari catatan sejarah yang tersedia di NameBio, Estibot, Sedo, atau DNJournal.

11. Penalti Google

Karena sangat pentingnya lalu lintas mesin pencari Google ke sebagian besar situs web, ada baiknya untuk memverifikasi bahwa situs web belum dihukum atau didekati oleh mesin pencari Google.

Ada banyak alat penelitian online gratis yang dapat memverifikasi ini termasuk Kotak Pasir dan Penalti Penanda Pixel Groove.

12. Pengguna Terdaftar dan Pelanggan

Sebagian besar situs web memiliki daftar pelanggan email atau anggota terdaftar. Sangat penting untuk memeriksa akun pemasaran email ini untuk memverifikasi jumlah anggota yang diklaim oleh penjual.

Sebagian besar layanan pemasaran email seperti MailChimp dan Kontak Konstan memiliki fitur yang memungkinkan Administrator menambahkan pengguna dengan akses terbatas. Pembeli dapat ditambahkan sebagai pengguna untuk masuk dan memverifikasi data. Atau penjual dapat menggunakan konferensi video untuk menunjukkan dan membuktikan angka-angka ini kepada pembeli.

13. Periksa Forum

Sebagian besar pemilik situs web dan pengguna situs web adalah anggota terdaftar dari forum yang terkait dengan niche situs web. Mengunjungi forum adalah cara yang bagus untuk memahami apa yang orang "di jalan" pikirkan tentang situs web dan produk atau layanannya.

Pencarian Google sederhana dari URL situs web biasanya akan memunculkan halaman forum mana situs web telah dibahas di masa lalu. Apa yang hebat tentang forum adalah bahwa pembeli juga dapat melihat tanggal ketika komentar forum diposting. Ini memberi tahu pembeli apa yang dipikirkan dunia tentang situs web, baik atau buruk, dari waktu ke waktu.

Ini adalah 13 item yang harus diverifikasi setiap pembeli situs web selama due diligence dan ini adalah alat yang digunakan untuk melakukan tugas-tugas due diligence ini. Gabungkan ini dengan sedikit akal sehat dan setiap pembeli dapat, dan akan, melakukan uji tuntas yang tepat dengan cepat di situs web apa pun.

[ad_2]


Astrologi Horoskop untuk semua Zodiac Signs 13 Desember 2007

[ad_1]

Prakiraan Astrologi 13 Desember 2007

Sudah ada beberapa perubahan astrologi yang sangat penting baru-baru ini.

Pada dasarnya beberapa minggu yang lalu Jupiter dan Venus mengubah rambu-rambu. Venus pindah ke tanda Libra sendiri dan Jupiter pindah ke tanda sendiri dari Sagitarius. Mereka yang telah membaca buletin ini harus ingat bahwa saya mengindikasikan hal-hal akan membaik setelah pergeseran itu terjadi. Meskipun mungkin agak sulit untuk dirasakan secara pribadi, karena sifat Mars di Gemini dan beberapa faktor lain yang akan saya bahas, untuk sebagian besar hal telah membaik. Ada beberapa peristiwa besar baru-baru ini, dengan pemerintah kita khususnya, yang menunjukkan ini dengan jelas.

Program nuklir Iran

Beberapa minggu yang lalu terungkap bahwa Iran sebenarnya telah meninggalkan program senjata nuklirnya, seperti yang telah mereka nyatakan dan komisi pengaturan nuklir internasional juga telah menyimpulkan. Ini adalah Laporan Perkiraan Intelijen Nasional. Sebagai akibatnya, presiden dan garis keras lainnya terus memukul genderang perang yang terdengar terlalu akrab, yang memiliki banyak warga yang prihatin karena kemiripannya dengan pra-invasi invasi Perang Irak. Namun, ini telah menjadi jauh lebih sulit dijual sekarang. Bagaimanapun, ini adalah badan intelijen Presiden sendiri.

Jupiter di Sagittarius

Tapi ini bukan kolom politik, ini adalah astrologi. Bulan-bulan sebelum berita ini diisi dengan retorika garis keras yang tampaknya ditakdirkan untuk mengarah pada konflik militer. Tiba-tiba, semuanya telah berubah. Apa yang terjadi astrologis menyebabkan ini?

Jupiter adalah planet rahmat, kebijaksanaan, dan ekspansi. Pengaruh Jupiter sering cepat dan tiba-tiba dan meninggalkan kita penuh harapan, terutama ketika Jupiter masuk tanda api, seperti Sagittarius. Saat ini Jupiter berada di 5 ° Sagitarius dan simpul Selatan, Ketu berada di 6 ° Leo. Jupiter adalah casting aspek tulang belakang yang sangat menguntungkan, dalam bola yang sangat ketat ke simpul Selatan. Selain aspek yang dibuat oleh planet, ada pengaruh kuat Nakshatra di sini. Baik Jupiter maupun Ketu berada di Nakshatra milik Ketu. Jupiter ada di Mula dan Ketu di Magha.

Mula Nakshatra – Diperintah oleh Ketu

Nakshatra of Mula berhubungan dengan menghancurkan kegelapan, dan bahkan kejahatan. The Nakshatra of Magha terkait dengan royalti, hak dan warisan. Di Barat bintang ini dikenal sebagai Regulus. Selain itu, Ketu terkait dengan masa lalu (sebagai garis keturunan memberikan royalti). Ini merujuk pada kekuatan tersembunyi yang kita miliki, yang sering kali kita abaikan atau tidak gunakan atau yang tersembunyi dari kita. Betapa menariknya ketika Jupiter memasuki Nakshatra of Mula, yang diperintah oleh Ketu, terkait dengan kehancuran sebagai kekuatan kreatif, laporan intelijen nasional ini terungkap. Sebenarnya, informasi ini telah dikenal sejak tahun 2005. Pengungkapan ini dalam banyak hal telah menghancurkan beberapa inersia yang bergerak ke depan relatif terhadap retorika yang meningkat tentang Iran. Itu adalah kekuatan Mula Nakshatra, untuk menghancurkan banyak hal. Namun, kita telah melihat hal-hal lain dihancurkan juga, terutama di sekitar tema agama dan pendidikan – tema Jupiter. Penembakan di gereja-gereja dan sekolah-sekolah dan pusat perbelanjaan tampaknya menjadi kejadian biasa sehari-hari sekarang. Ini juga pengaruh Mula. Dari semua Nakshatras, Mula adalah yang paling terkait dengan pembunuhan – Ardra adalah yang lain, Nakshatra tempat Mars berada.

Baru-baru ini, seperti dalam minggu ini, kami telah melihat peningkatan pelaporan tentang metode penyiksaan yang dilakukan oleh pemerintah AS, yaitu waterboarding. Di masa lalu, ada perdebatan tentang apakah waterboarding sebenarnya adalah penyiksaan atau bukan. Akhirnya, pers nasional menjadi tertarik pada cerita dan berbicara jujur ​​tentang hal itu. Sangat menarik bagaimana kami menyebut penyiksaan waterboarding ketika Khmer Merah menggunakan "taktik interogasi yang disempurnakan" ini. Namun tiba-tiba sekarang, para politisi meraba-raba diri mereka sendiri untuk membuat kesimpulan yang sama.

Venus di Libra

Apa hubungannya ini dengan astrologi? Venus memasuki Libra menunjukkan lebih banyak diplomasi, kesopanan dan kemanusiaan kembali ke kesadaran kolektif kita. Selain itu, Venus di Nakshatra of Swati, diperintah oleh Rahu, bahkan lebih lanjut menjelaskan. Rahu berhubungan dengan kekuatan tersembunyi yang membentuk masa depan. Seorang Rahu yang kuat akan menunjukkan seseorang selalu sedikit di depan kurva dan seseorang membentuk opini publik daripada mengikutinya. Ini sangat bagus untuk hubungan publik. Inilah mengapa Rahu juga memberikan kemampuan psikis dan sangat baik untuk membuat prediksi astrologi.

Namun, Rahu tidak dapat diprediksi dan dalam banyak hal tidak terkelilingi. Itu adalah kepala tanpa tubuh, tanpa sistem pencernaan. Nakshatra Swati diperintah oleh Vayu, angin, dan juga nafas. Waterboarding adalah teknik yang menirukan tenggelam. Satu hembusan napas untuk udara.

Bahaya dari Nodes

Node menunjukkan energi berbahaya dan tak terduga saat bermain. Saat ini ada lima planet di Nakshatras yang diperintah oleh node. Terutama Mars masih menimbulkan kerusakan di Ardra. Inilah sebabnya mengapa ada penembakan tak terduga di sekolah, mal, dan gereja – hampir setiap hari terjadi insiden baru. Saya menulis bulan lalu tentang Mars di Ardra dan hubungannya dengan kebakaran hutan di California, dan keunggulan Nakshatra Ardra dalam perang. Kita harus mulai melihat beberapa masalah Mars mereda segera saat ia semakin dekat ke Jupiter dengan transit.

Namun, secara keseluruhan, ada beberapa lampu utama baru-baru ini. Kita semua harus melakukan apa yang bisa kita lakukan untuk berdoa bagi mereka yang kurang beruntung. Itu termasuk para pemimpin kita dan semua warga dunia yang terpinggirkan.

[ad_2]


13 Langkah-langkah untuk Surat Penjualan Online Slippery Slope

[ad_1]

Banyak dari para profesional solo yang saya latih adalah orang-orang yang menawarkan layanan. Mereka adalah pelatih, konsultan, kreatif. Dan banyak dari mereka juga mulai menjual produk informasi di situs Web mereka. Mereka pintar untuk menawarkan alternatif yang lebih murah untuk mempekerjakan mereka, dan menjual produk yang dapat menghasilkan pendapatan pasif.

Tapi inilah masalahnya: Saya melihat banyak dari mereka mencoba menjual e-book, tutorial, dll. Pada halaman Web biasa. Mereka mendaftar satu paragraf tentang info-produk dan memberikan harganya, dan mereka mengharapkan banyak penjualan.

Salah.

Anda memerlukan halaman penjualan khusus yang memiliki surat penjualan "slippery slope".

Ingat bahwa game Chutes & Ladders? Jika Anda mendarat di ruang yang memiliki saluran di atasnya, Anda baru saja turun, Sayang. Tidak ada jalan kembali. Begitulah seharusnya surat penjualan Anda – "slippery slope" yang menarik pembaca karena sangat menarik dan menarik.

Berikut ini garis dasar dari 13 elemen yang ingin Anda sertakan. Untuk melihat contoh mereka semua beraksi, kunjungi halaman penjualan SAYA di [http://www.boostbizezine.com].

1. Batasi navigasi Anda.

Pengunjung tidak boleh terganggu oleh tautan yang membawanya ke bio Anda, produk lain, dll. Gagasannya adalah untuk membuatnya tetap di laman ini, membaca salinan Anda, dan mengarahkannya untuk memesan. Jadi di halaman ini, hanya memiliki navigasi yang berhubungan dengan produk (mis. FAQ, 0rder n0w).

2. Berikan judul yang kuat.

Judul Anda dapat membuat atau menghancurkan penjualan Anda. Jika tidak menarik, pengunjung Anda akan berhenti. Berikut adalah rumus judul mudah: "Bagaimana cara _________ Jadi Anda Bisa ____________." Pastikan bagian kedua memberikan manfaat besar, misalnya, "gandakan bisnis Anda" atau "dapatkan ketenangan pikiran".

3. Diskusikan masalah yang dimiliki prospek, atau gabungkan kisah Anda sendiri.

Pemasar menyebutnya "menekan tombol 'aduh'." Pertama diskusikan masalah atau rasa sakit yang dimiliki pembaca, dan kemudian pimpin bagaimana produk Anda akan menyelesaikannya. Atau bagikan kisah kegagalan-ke-sukses Anda sendiri yang dapat dipahami oleh pembaca.

4. Beri tahu kami siapa Anda.

Jika saya akan membeli barang-barang Anda, saya ingin tahu mengapa Anda memenuhi syarat untuk menulis tentang topik ini. Berikan saya perasaan bahwa Anda telah belajar banyak tentang topik ini dan ingin membaginya dengan saya.

Bahkan tambahkan foto diri Anda dan ucapan audio, seperti yang saya lakukan. Ini membantu pembaca langsung merasa seperti dia mengenal Anda lebih baik, meningkatkan "faktor kepercayaan." Dan orang-orang membeli dari orang-orang yang mereka rasa mereka kenal, sukai, dan percaya!

5. Gunakan peluru seperti headline mini.

Letakkan semua yang saya dapatkan dari produk Anda. Jangan hanya daftar isi tabel Anda kata demi kata! Ubah setiap poin menjadi rahasia yang menarik. Sebagai contoh, misalkan e-book Anda memiliki 5 tips tentang cara menghemat uang untuk belanjaan. Peluru itu bisa membaca, "Terungkap: 5 cara Anda dapat menghemat ratusan dolar untuk tagihan belanja bulanan Anda."

6. Buat daftar banyak testimonial.

Tunjukkan prospek Anda, mereka tidak akan menjadi yang pertama untuk membeli. Lebih efektif untuk menenun-dalam testimonial di seluruh surat penjualan Anda daripada memiliki bagian terpisah untuk mereka. Berikan nama lengkap dan alamat web masing-masing orang, dan untuk kekuatan ekstra, poskan foto mereka dan testimonial audio juga.

7. Beri tahu kami mengapa produk Anda bernilai besar.

Bagaimana harga produk Anda dibandingkan jika saya mempekerjakan Anda satu-satu? Sebagai contoh, manual Anda bernilai sangat baik $ 49 jika konsultasi satu jam dengan Anda akan menghasilkan $ 250.

8. Lempar dalam beberapa bonus besar.

Tawarkan bonus khusus (sebaiknya dibuat oleh Anda) yang sangat bagus sehingga Anda dapat menjualnya sendiri jika Anda menginginkannya. Ini bisa berupa daftar sumber daya, kumpulan artikel, kiat tambahan tentang subjek tertentu, atau konsultasi gratis.

9. Berikan jaminan tanpa syarat.

Ini membuat prospek Anda merasa nyaman, memberinya alasan untuk TIDAK membeli. Beberapa kalkun akan memanfaatkan kedermawanan Anda, tetapi jumlah penjualan yang Anda dapatkan dari strategi ini jauh lebih besar daripada risikonya.

10. Minta tindakan segera dengan menawarkan waktu terbatas.

Beberapa halaman penjualan menggunakan skrip trik untuk membuatnya tampak seperti penawaran yang selalu berakhir pada hari itu di tengah malam, tetapi saya merasa ini menghina. Jika Anda benar-benar akan menaikkan harga Anda segera (dan Anda harus selalu demikian), cantumkan tanggal yang tepat dan patuhi itu. Kalau tidak, katakan saja ini adalah penawaran pengantar, waktu terbatas.

11. Jadikan dengan SANGAT JELAS apa yang harus dilakukan selanjutnya.

Tidak ada yang lebih menggangguku daripada ketika aku berada di situs Web, aku sudah menyiapkan kartu kreditku, dan aku tidak dapat menemukan tautan $% # @ & order! Jadikan proses pesanan Anda bodoh-bukti. Contoh: "Cl1ck di bawah ini ke 0rder n0w di server aman kami." Taburkan tautan pesanan di seluruh halaman Anda – beberapa orang akan siap untuk membeli sebelum mereka sampai ke dasar.

12. Buat satu permohonan terakhir.

Di PPS Anda, tepat setelah tanda tangan Anda, tekankan bahwa saya harus bertindak sekarang. Misalnya, "Jangan lewatkan kesempatan hebat ini. Ingat, Anda dapat membeli n0w dan mengubah pikiran Anda kapan saja."

13. Jangan lupa informasi kontak Anda!

Pembaca AKAN punya pertanyaan, jadi berikan alamat e-mail di situs Anda yang Anda atau orang lain akan periksa setidaknya setiap hari. Juga, tidakkah Anda merasa lebih baik membeli dari situs Web yang mencantumkan alamat asli dan nomor telepon?

© 2003-2004 Alexandria K. Brown

[ad_2]


13 Tips Untuk Membeli ATV Bekas

[ad_1]

Apakah Anda membeli atv pertama Anda atau hanya menambahkan satu lagi untuk Istri atau anak-anak, membeli yang digunakan atv dapat membuat banyak akal, terutama bila dibandingkan dengan harga yang baru. Berikut adalah 13 tips untuk digunakan saat mengevaluasi atv yang digunakan. ATV yang digunakan dapat menjadi penawaran yang bagus, tetapi waspadalah. Beberapa pemilik hanya mencari untuk menyingkirkan lemon atau atv yang akan dibutuhkan perbaikan besar.

Ikuti kiat-kiat ini untuk memastikan Anda bukan orang yang terbebani dengan itu!

Periksa bannya. Apakah mereka lelah? Apakah sudah ditambal atau dipasang beberapa kali? Ini bisa menjadi indikasi penggunaan kasar atau penyalahgunaan.

Selalu ajak teman saat Anda akan melihat atv yang digunakan. Angkat ATV jika memungkinkan untuk memeriksa bagian bawah. Pastikan untuk melihat semua titik kejutan dan periksa apakah ada karat atau area yang rusak. Ini termasuk retakan dalam bingkai. Carilah tanda-tanda cat baru. Ini mungkin berarti perbaikan baru-baru ini.

Jika Anda membeli ATV 4×4 bekas, periksa sepatu bot bersama cv. Jika mereka retak, ini dapat memungkinkan air masuk ke dalam. Ini akan menyebabkan karat dan menyebabkan kerusakan besar, yang menyebabkan biaya perbaikan besar!

Sementara Anda di sana, periksa minyak di kedua diferensial. Apakah terlihat seperti susu atau berwarna coklat? Ini adalah tanda air. Anda juga dapat menggunakan aturan praktis ini untuk oli mesin.

Pastikan untuk melihat sproket atau sproket. Jika sprocket dipakai di satu sisi atau ditekuk, kemungkinan waktu untuk rantai dan sproket baru.

Dukung ujung depan dengan dudukan jack. Kemudian cobalah untuk memindahkan setiap roda depan masuk dan keluar dari atas ke bawah dan sisi ke sisi untuk memeriksa bantalan roda yang aus dan bola sendi. Lakukan hal yang sama untuk bagian belakang.

Untuk memeriksa ujung batang ikat yang dipakai, coba dan gerakkan palang pegangan ke depan dan belakang. Harus ada sedikit atau tidak ada permainan.

Jangan lupa untuk melepas kursi dan memeriksa kotak udara untuk kotoran dan air. Ini sering diabaikan dan bisa menjadi tanda pelecehan atau kurangnya pemeliharaan jika Anda menemukan yang kotor.

Gunakan senter untuk memeriksa bagian dalam tangki bensin. Jika ada karat, itu bisa menunjukkan perbaikan mesin yang mahal. Dan ya, tangki bensin berkarat. By the way, jangan bodoh dan gunakan api terbuka untuk mencoba dan melihat ke dalam tangki bensin. Saya mendengar satu cerita di mana ini terjadi dengan hasil yang buruk!

Nyalakan / matikan lampu dan pastikan semuanya berfungsi.

Ambil atv untuk putaran. Apakah atv mulai tepat atau lamban? Coba beberapa berhenti keras. Apakah rem berfungsi dengan benar? Apakah itu ditangani dengan baik? Lihat dan dengarkan apa pun yang tidak pada tempatnya.

Apakah knalpot memiliki spark arrestor pada tempatnya? Banyak pemilik menghapus ini. Namun, Hutan Nasional dan jalur publik lainnya membutuhkan spark arrestor untuk berada di tempat. Pemilik tanpa mereka dapat didenda dan dicegah naik di tempat-tempat ini.

Bagaimana dengan tubuh? Apakah ada kerusakan? Retak atau bagian tubuh yang rusak perlu diganti.

Tips sederhana ini akan sangat membantu Anda digunakan atv akan memberi Anda banyak wahana yang bagus dan mencegah tagihan perbaikan yang tidak diharapkan.

[ad_2]


Lukisan Bisnis – 13 Point Daftar Alat Penting yang Paling Diperlukan untuk Memulai Usaha Melukis

[ad_1]

Jika Anda mempertimbangkan untuk memulai bisnis pengecatan komersial atau residensial, Anda hanya memerlukan beberapa alat dasar berbiaya rendah untuk memulai. Anda dapat membeli alat lain karena lebih banyak pekerjaan datang dan dengan uang muka Anda. Berikut adalah daftar alat bisnis pengecatan yang paling penting yang diperlukan untuk memulai.

1.) Frame Kandang Berkualitas – Juga dikenal sebagai roller cat. Wooster dan Purdy keduanya memiliki kerangka kandang yang kuat untuk dijual di sebagian besar toko cat profesional.

2.) Tiang Ekstensi – Dapatkan diri Anda menjadi tiang ekstensi fiberglass berukuran sedang yang baik untuk menggelar dinding dan langit-langit.

3.) Wall-Sander – Saya selalu memasang dinding dan langit-langit pasir sebelum saya menggulungnya. Ini membersihkan jaring laba-laba dan hal lain yang perlu diruntuhkan untuk membuat dinding dan langit-langit menjadi halus.

4.) Roller Bucket – Saya menggunakan roller bucket Wooster. Ini tinggi, persegi dan memiliki penutup. Ini terbuat dari plastik tahan lama dan saldo jauh lebih baik daripada nampan cat dan mencuci dengan mudah. Itu harus.

5.) Cut-in Bucket – Saya ingin menaruh cat dalam ember plastik kecil untuk memotong. Ada ember 1-gallon kecil dari senyawa drywall yang ketika kosong membuat cut-bucket besar ditambah mereka memiliki penutup. Mereka akan bertahan selama bertahun-tahun.

6.) Step Ladder – Tangga tangga 5-kaki kayu biasa bekerja sempurna untuk sebagian besar rumah. Jika saya membutuhkan tangga 6 kaki saya memiliki satu aluminium untuk itu. Sebagian besar waktu yang saya butuhkan adalah 5-footer saya dan saya hanya 5'6 "jadi begitulah.

7.) 16 'Extension Ladder – Besar untuk pekerjaan eksterior tangga atau peternakan. Saya menggunakan tangga ekstensi 16 kaki saya lebih dari ukuran lainnya. Saya juga memiliki tangga ekstensi 20 'dan 24', tetapi saya tidak dapat bertahan tanpa 16 kaki kecil saya.8.) Drop Cloths – Saya suka menggunakan tipe pelari paling banyak. Mereka murah, ringan untuk dibawa dan dapat dipindahkan di sekitar ruangan dengan mudah. Saya juga punya 9 x 12 di tangan.

9.) Fluorescent Light – Lukisan interior tanpa lampu neon hampir tidak mungkin, terutama pada hari yang mendung. Cahaya fluorescent adalah cahaya putih yang bagus yang sangat bagus untuk melukis dan menampilkan warna dalam bentuk aslinya.

10.) Alat Bucket – Ember 5 galon yang kosong membuat bucket alat yang hebat. Saya menyimpan tang saya, pisau palu, pisau silet, pistol tertidur, dll., Di ember alat saya.

11.) Penggemar Kecil – Saya membeli kipas tipe blower seharga $ 30 yang dibuat oleh Stanley Tools dari Walmart. Mengeringkan dinding dan langit-langit dengan cepat sehingga Anda dapat kembali bekerja memotong dan bergerak di sekitar ruangan tanpa menjadi basah.

12.) Senyawa Drywall – Saya benci Spackle. Itu berkedip di bawah pekerjaan cat. Saya menggunakan merek Sheetrock dari 90-menit kering drywall cepat ditemukan di Lowes atau toko perangkat keras lain untuk sekitar $ 11 tas. Itu akan bertahan sepanjang tahun. Ini adalah formula bubuk dan mudah bercampur tepat di tempat kerja dengan air dan ember yang dipotong kecil. Dengan cara ini Anda tidak perlu membawa 5 galon berat di sekitar dengan Anda yang juga dapat membeku selama musim dingin dan bisa mendapatkan banyak potongan di dalamnya dari waktu ke waktu.

13.) Caulk Gun – Saya menggunakan pelukis tertidur sepanjang waktu untuk mengisi celah kecil antara kayu, trim dan dinding. Sebagian besar toko cat memilikinya. Saya menggunakan tipe interior / eksterior 35 tahun.

Jadi begitulah. Jika Anda mempertimbangkan untuk memulai bisnis pengecatan Anda sendiri dan ingin tahu berapa biaya untuk memulai, daftar ini akan membantu Anda. Saya akan menebak dari tangan bahwa semua yang ada di daftar total sekitar $ 300. Jika Anda sudah memiliki tangga langkah dan bahkan tangga ekstensi kecil, ini akan memangkas biaya start up.

[ad_2]


13 Film Horor Terbaik Untuk Halloween

[ad_1]

Tidak mudah untuk membuat film horor yang tidak hanya mengandalkan suara keras atau gore untuk mengejutkan pemirsa – yang mungkin mengapa begitu sedikit film dalam genre horor naik di atas biasa-biasa saja. Film seperti Carrie memiliki beberapa adegan yang indah, tetapi suasana keseluruhannya hancur oleh pergeseran nada seolah-olah itu tidak bisa membuat pikiran seperti apa filmnya. Hellraiser memiliki bagian adegan menakutkan, tetapi meluapnya hantu membuat sulit untuk menonton. Dan film seperti Portergeist menderita karena terlalu absurd, meramu penjelasan yang rumit untuk supranatural. Yang saya kagumi adalah film yang menciptakan rasa ngeri dengan lebih halus dan artistik. Sementara film-film berikut tidak seluruhnya dalam genre "horor", mereka semua secara tematis berurusan dengan horor. Dalam urutan abjad, inilah 13 pilihan terbaik saya untuk menempatkan Anda dalam semangat Halloween.

1 The Blair Witch Project – 1999, dir. Daniel Myrick, Eduardo Sanchez. Film sederhana dengan anggaran rendah ini membuktikan bahwa Anda tidak perlu efek khusus yang mencolok untuk berhasil menciptakan suasana teror. Cerita ini disajikan sebagai film dokumenter rekaman amatir yang sebenarnya ditemukan di hutan setelah tiga siswa menghilang saat meneliti legenda lokal yang dikenal sebagai Blair Witch. Kami menjadi karakter, menonton rekaman dari sudut pandang mereka di jendela bidik ketika mereka memfilmkannya, yang menarik kami masuk dan meningkatkan klimaks yang mengerikan.

2 Karnaval Jiwa – 1962, dir. Herk Harvey. Sementara dalam perjalanannya untuk mengambil pekerjaan sebagai organ gereja, seorang wanita dihantui oleh penampakan yang ganjil. Itu mendorongnya ke paviliun tepi danau yang ditinggalkan, memulai rangkaian peristiwa yang menakutkan. Harvey's makabre, karya anggaran rendah, dengan skor organ yang tepat menakutkan, telah menjadi klasik kultus.

3 Donnie Darko – 2001, dir. Richard Kelly. Perjalanan waktu, seorang pria yang menakutkan dalam kostum kelinci dan seorang protagonis yang mungkin atau mungkin tidak tergelincir ke dalam penyakit mental membentuk misteri di inti film kultus yang mengangkangi sci-fi dan horor, namun jauh lebih dari genre baik. Jake Gyllenhaal memerankan Donnie Darko, seorang remaja bermasalah di Virginia pinggiran kota yang mencoba memahami benang-benang dan halusinasi yang tampaknya terputus, membingungkan. Semuanya akhirnya datang bersama pada malam sebelum Halloween, ketika Donnie dipaksa untuk menghadapi keputusan yang akan mengubah masa depannya, dan masa lalunya.

4. Pengusir setan – 1973, dir. William Friedkin. Bahkan menyisihkan hype, ini tetap menjadi salah satu film horor terbaik sepanjang masa. Ellen Burstyn memainkan seorang ibu yang menjadi putus asa karena perilaku putrinya yang semakin aneh (diperankan oleh Linda Blair). Tidak ingin mengakui kemungkinan bahwa putrinya telah dirasuki setan, ia akhirnya setuju untuk membawa seorang pengusir setan. Musik minimalis dari Tubular Bells oleh Mike Oldfield, yang dibangun secara perlahan dan tak terelakkan seperti film, awalnya tidak dibuat dengan horor dalam pikiran, tetapi hanya beberapa bar tema yang dapat mengangkat rambut di bagian belakang leher Anda.

5. The Haunting (versi asli) – 1963, dir. Robert Wise. Ini adalah versi film asli dari novel Shirley Jackson tentang seorang penyelidik paranormal dan tiga temannya yang berkumpul di sebuah rumah tua yang dikenal karena masa lalunya yang mengerikan. Claire Bloom memainkan Nell yang rapuh secara psikologis, yang perlahan-lahan jatuh ke dalam mantra jahat rumah. Meskipun beberapa momen kampi yang tidak berkencan dengan baik, film ini masih mampu mempertahankan kekuatannya. Bijak dipahami bahwa teror sering terletak pada apa yang tidak terungkap.

6 Mimpi buruk sebelum Natal – 1993, dir. Henry Selick (ditulis oleh Tim Burton). Dalam fantasi aksi-aksi inventif ini, pemimpin Kota Halloween (yang dikenal sebagai Jack Skellington, "raja labu") bersekongkol untuk menghirup kehidupan baru ke dalam perayaan berulang Halloween dengan menculik Santa Claus dan memaksakan spin gelapnya sendiri pada Hari Natal. Visualnya menarik, dan musik yang menjijikkan oleh Danny Elfman menghadirkan keseimbangan humor dan ketakutan yang baik.

7 Onibaba – 1964, dir. Kaneto Shindo. Film horor Jepang hitam-putih ini terjadi selama perang sipil abad ke-14 yang mengguncang negara dan mengakibatkan kelaparan massal. Seorang wanita dan menantu perempuannya bertahan hidup dengan menjual baju besi pejuang bandel yang kedua wanita itu memancing kematian mereka. Unsur supranatural halus, dan penggunaan minimalis gambar seperti rumput pampa yang ditiup angin di bawah langit yang gelap atau topeng setan Noh adalah luar biasa.

8. Yang lain – 2001, dir. Alejandro Amenabar. Nicole Kidman memainkan seorang wanita yang gugup yang melarikan diri ke pedesaan Inggris dengan dua anak fotofobiknya selama Perang Dunia II, menunggu suaminya untuk kembali dari depan. Perubahan pada tema rumah hantu klasik ini dilakukan hanya dengan sentuhan yang tepat dari kesedihan dan ketakutan gaib.

9. The Phantom of the Opera (versi asli) – 1925, dir. Rupert Julian. Lon Chaney muncul dalam peran judul dalam film bisu ini tentang seorang musisi bertopeng, bermesin buruk yang menghantui Gedung Opera Paris dan jatuh cinta dengan salah satu penyanyi Opera. Hal ini terkenal karena make-up yang sengaja diterapkan pada diri Chaney yang mengerikan. Remake nanti, termasuk musikal Andrew Lloyd Webber, agak lemah jika dibandingkan dengan kekuatan dan kengerian yang asli.

10. Gelap gulita – 2000, dir. David Twohy. Mungkin memiliki fasad film sci-fi, tetapi ceritanya benar-benar tentang salah satu ketakutan primal kita: kegelapan. Sebuah kapal dagang menabrak sebuah planet terpencil di mana dua matahari menjaga planet ini di siang hari yang tampaknya abadi. Para penyintas menemukan sebuah pos yang ditinggalkan secara misterius dan perlahan-lahan menyadari bahwa sesuatu yang mengerikan menunggu untuk dilepaskan ketika planet ini mengalami kegelapan gerhana total. Vin Diesel memainkan narapidana dengan visi khusus yang harus mereka pelajari untuk mempercayai agar dapat bertahan hidup di malam hari. Film ini membuatku takut.

11. Scary Movie 3 – 2003, dir. David Zucker. Genre horor sudah matang untuk parodi, dan angsuran ketiga dari waralaba film Scary tidak hanya film seperti The Ring dan The Others tetapi semuanya dari American Idol hingga Michael Jackson. Adegan di belakang membuat saya tertawa begitu keras hingga sakit.

12. Shutter (versi asli) – 2004, dir. Banjong Pisanthanakun dan Parkpoom Wongpoom. Seorang fotografer dan pacarnya secara tidak sengaja menabrak seorang wanita muda yang muncul entah dari mana di jalan raya yang gelap, lalu dengan perasaan bersalah melarikan diri dari tempat kejadian. Wanita yang mati itu mulai menyusup ke dalam hidup mereka, muncul pertama kali dalam foto-foto dan secara bertahap mengambil kehadiran yang lebih bersifat jasmaniah. Adegan terakhir adalah gambar yang mengganggu yang akan menghantui Anda lama setelah film berakhir. Pastikan untuk menonton versi asli Thailand, bukan remake Amerika.

13. The Silence of the Lambs – 1991, dir. Jonathan Demme. Jodie Foster dan Anthony Hopkins membintangi film thriller ini tentang seorang agen FBI yang mencari bantuan seorang psikiater yang dihukum untuk melacak seorang pembunuh berantai. Alih-alih supernatural, itu adalah realitas yang membuat film ini begitu menakutkan, memunculkan ketakutan kita terhadap monster kehidupan nyata di tengah-tengah kita.

[ad_2]


 Tongue Piercing Aftercare – 13 Tips Untuk Mencegah Infeksi

[ad_1]

Tindik lidah telah menjadi sangat populer saat ini karena cukup banyak alasan yang meliputi peningkatan kenikmatan, nilai kejutan dan penampilan sosial. Jika Anda ingin menusuk lidah Anda, Anda perlu mengetahui bahwa Anda harus melakukan riset sebelum melakukannya.

Ada beberapa faktor penting yang harus diperhitungkan sebelum menindik lidah Anda. Sebelum Anda menginjakkan kaki ke toko yang menusuk, Anda harus memiliki pengetahuan substansial tentang perawatan yang harus Anda lakukan.

Berikut adalah beberapa tips yang akan membuat tindikan Anda lebih mudah bagi Anda dan membuat Anda sembuh dalam waktu minimum.

1. Terutama faktor yang paling penting dalam tindik lidah adalah bahwa Anda harus selalu melakukannya oleh seorang profesional penindik bersertifikat karena mengurangi risiko sebagian besar.

2. Karena lidah memiliki salah satu otot terberat di tubuh Anda mungkin ada sedikit rasa sakit yang terlibat dalam prosedur tindik lidah. Anda disarankan untuk tetap siap untuk itu selama prosedur dan tidak menjadi paranoid yang tidak perlu karena rasa sakit. Stres dan ketegangan luar biasa dalam kasus seperti itu dapat membuatnya lebih sakit.

3. Untuk menghindari infeksi, pastikan untuk menggunakan barbel yang bersih dan higienis saat menusuk lidah Anda.

4. Gunakan barbel panjang karena lidah mungkin membengkak setelah prosedur tindik. Sebuah barbel panjang selalu membantu untuk mengakomodasi pembengkakan.

5. Untuk perawatan tindik lidah, disarankan untuk mengambil diet cair selama beberapa hari sampai lidah Anda benar-benar sembuh dari luka yang tertusuk. Biasanya dibutuhkan sekitar dua minggu untuk penyembuhan lengkap.

6. Sering menggunakan pencuci mulut membunuh bakteri menguntungkan di rongga mulut kita seperti peptida antimikroba lingual dan ptyalin. Batasi mencuci mulut Anda dengan obat kumur tidak lebih dari dua kali sehari.

7. Ingatlah untuk mencuci tangan dengan sabun antibakteri sebagai bagian dari perawatan tindik lidah sebelum menyentuh tindikan.

8. Konsumsi air dingin sering untuk mengatasi swapping lidah. Anda juga mungkin menghancurkan beberapa es batu dan memasukkannya ke dalam mulut Anda di sekitar area yang tertusuk.

9. Hindari makan benda-benda makanan keras seperti coklat dan keripik. Sebaliknya cobalah makan es krim dalam jumlah lebih banyak.

10. Cobalah untuk secara teratur memutar barbel.

11. Periksa bahwa barbell tetap kencang sebelum tidur karena Anda mungkin menelan barbel yang longgar atau mungkin terjebak di dalam tenggorokan Anda.

12. Jangan memanjakan diri dalam jenis seks oral dan lanjutkan dengan semua perawatan tindikan lidah Anda sampai penindikan benar-benar sembuh.

13. Hindari berenang atau merokok sampai luka menusuk telah sembuh sepenuhnya.

[ad_2]


13 Langkah untuk Mematuhi Persyaratan Federal dan Negara untuk Pajak Penggajian Karyawan

[ad_1]

Proses Penggajian, jika dilakukan dengan tidak benar dapat merugikan bisnis Anda dalam banyak tenaga kerja dan penalti pajak. Hemat waktu dan uang dengan langkah-langkah berikut.

Langkah 1: Karyawan Anda harus mengisi formulir IRS W-4 (Karyawan yang Menahan Tunjangan), dan mengembalikannya ke bisnis Anda. Formulir-formulir ini menunjukkan jumlah pemotongan tunjangan yang diinginkan setiap karyawan untuk diklaim. Pada formulir ini, karyawan juga dapat menunjukkan adanya pemotongan pajak penghasilan federal tambahan yang mereka inginkan dikurangi dari gaji mereka.

Langkah 2: Setiap karyawan harus memiliki kartu gaji di mana Anda menyimpan informasi penggajian kumulatif mereka: Pembayaran kotor, semua pajak dan lainnya dengan kepemilikan dan pembayaran bersih. Anda harus membuat kartu penggajian baru untuk setiap karyawan setiap tahun.

Langkah 3: Hitung gaji kotor setiap karyawan untuk setiap periode pembayaran gaji dengan membagi gaji kotor tahunan mereka dengan jumlah periode pembayaran dalam setahun, atau dengan mengalikan tingkat upah per jam mereka dengan jumlah jam kerja mereka selama periode pembayaran yang bersangkutan.

Langkah 4: Tentukan jumlah dolar dari Pajak Penghasilan Federal yang dipotong dari gaji masing-masing karyawan. Anda juga harus yakin untuk mematuhi persyaratan pemotongan pajak negara bagian mana pun.

Langkah 5: Hitung pemotongan Jaminan Sosial tahunan (FICA) yang diperlukan dengan mengalikan porsi gaji tahunan setiap karyawan, $ 87.900 dan di bawah, sebesar 15,3%, dan menambah jumlah dolar ini 2,9% dari setiap dolar lebih dari $ 87.900.

Langkah 6: Identifikasi setiap pemotongan lain seperti pensiun atau tunjangan anak.

Langkah 7: Hitung pembayaran bersih.

Langkah 8: Tulis cek gaji untuk jumlah "pembayaran bersih".

Langkah 9: Buat setiap dan semua setoran pajak gaji federal yang berlaku untuk periode pembayaran ini. Tinjau Formulir Kupon Deposit 8109-B untuk melihat cara membuat setoran pajak gaji Federal yang berlaku. Isi item berikut pada kupon setoran:

Bulan pajak tahun (1-12)

Jumlah dolar / sen

ID Federal Pengusaha #

Nama (bisnis)

Alamat (bisnis)

Telepon # (bisnis)

Jenis Pajak

Warna dalam periode pajak (Quarter)

Setelah Anda menyelesaikan Formulir 8109-B, tulislah cek untuk jumlah total dolar dari setoran pajak gaji federal ini, dan buat cek dibayarkan ke "bank Anda," masukkan nomor pajak bisnis Anda # pada cek, bersama dengan Payroll tax period of deposit, dan kemudian ambil kupon dan cek ke bank Anda dan lakukan deposit. (Jangan lupa untuk mendapatkan tanda terima). Alasan Anda melakukan penyetoran di bank Anda adalah bahwa bank Anda, sebagai anggota Federal Reserve, adalah seorang kolektor simpanan pajak Federal.

Langkah # 10: Berkas Formulir IRS 941 (pengembalian pajak pemerintah triwulan majikan). Ini disebabkan pada hari terakhir setiap bulan setelah akhir setiap kuartal kalender. Formulir 941 merangkum semua aktivitas penggajian bisnis Anda untuk kuartal ini. Kirimkan Formulir 941 yang sudah diisi lengkap, beserta semua uang pajak yang harus dibayarkan (buat cek apa saja yang harus dibayarkan kepada IRS, dan masukkan ID majikan Anda #, bersama dengan kuartal yang berlaku, pada cek) ke alamat yang sesuai, tergantung pada lokasi tempat utama bisnis Anda.

Langkah # 11: Pada tanggal jatuh tempo Formulir 941, Anda juga harus membuat setoran Pajak Pengangguran Federal 940 yang berlaku. Jumlah simpanan Federal Pengangguran Pajak karena sama dengan.8% dari gaji kotor karyawan di bawah batas $ 7.000. Setoran ini juga dilakukan di bank Anda menggunakan Formulir 8109-B (Federal Tax Deposit Coupon). Kupon harus diisi sama seperti dari 941 setoran, kecuali kali ini Anda harus warnai di 940 sebagai gantinya.

Langkah # 12: Mengarsipkan laporan pajak pengangguran negara yang berlaku dan membayar pajak apa pun yang diperlukan saat itu langsung ke negara bagian.

Langkah # 13: Mengajukan semua formulir akhir tahun yang berlaku. Pada akhir tahun kalender (dan semua jatuh tempo pada tanggal 31 Januari, setelah akhir tahun kalender), bisnis Anda harus menyediakan tiga formulir pajak berikut:

Formulir W-2: upah dan laporan pajak (salinan kepada karyawan, salinan disimpan dengan majikan, dan salinan dikirim ke IRS, bersama dengan Formulir W-3).

Formulir W-3: Pengiriman untuk formulir W-2.

Formulir 940: Formulir Pajak Pengangguran Federal – kirimkan dengan cek untuk total Pajak Pengangguran Federal yang diperlukan (lebih sedikit) dari 940 setoran yang dibuat hingga saat ini.

Jika Anda menggunakan pekerja kontrak, Anda harus menerbitkan Formulir 1099 – penghasilan lain-lain, untuk setiap dolar yang dibayarkan kepada buruh kontrak perorangan yang menerima pembayaran lebih dari $ 600 per tahun kalender. Salinan setiap formulir 1099 harus diberikan kepada setiap pekerja kontrak pada 31 Januari – setelah tahun kalender. Juga karena Administrasi Jaminan Sosial pada 31 Januari adalah Formulir 1096 (Ringkasan Tahunan dan Pengiriman Informasi AS) bersama dengan salinan masing-masing formulir 1099. Majikan harus menyimpan salinan setiap formulir 1099 dan formulir 1096 untuk file mereka. Kirimkan formulir 1096 dan semua formulir 1099 ke Administrasi Jaminan Sosial.

[ad_2]


Top 13 Ahli Media Sosial Paling Berpengaruh Untuk Diikuti

[ad_1]

Menjadi ahli yang diakui di bidang Anda dapat meningkatkan karir Anda dan menciptakan keajaiban bagi bisnis Anda. Menurut Dorie Clark, profesor Pemasaran di Duke University, "Menjadi ahli yang diakui adalah bentuk akhir dari keamanan karir".

Medan media sosial adalah penyumbang utama dunia keahlian digital dan pemasaran. Lebih dari 2 miliar orang saat ini menggunakan jalan ini secara teratur sesuai dengan perkiraan konservatif. Ini diterjemahkan menjadi miliaran tayangan "Suka", Tweets, dan YouTube oleh sekitar 25% manusia di planet ini.

Pakar media sosial telah memengaruhi karier dan merek yang dibangun dengan memberi ceramah utama, menyediakan arahan pemasaran konten dan memberi saran kepada orang-orang tentang pemasaran digital. Beberapa bahkan telah mengumpulkan kekayaan dan kekayaan luar biasa ketika mereka memadatkan pengetahuan mereka menjadi buku panduan bisnis dan buku-buku terlaris. Mari kita lihat beberapa ahli di bidang ini dan mengapa mereka disebut demikian.

1. Ekaterina Walter – Dia adalah salah satu Penginjil yang paling berpengaruh di Sprinkler – ini adalah platform manajemen lengkap di media sosial yang berbasis di New York. Dia telah menduduki peringkat ke-3 pada talenta pemasaran sosial 40 dunia teratas di 2014. Selain itu, majalah Fortune memasukkannya di daftar teratas orang-orang paling berpengaruh dalam bisnis bersama dengan Warren Buffet, Arianna Huffington, Oprah Winfrey, Bill Gates, dan taipan bisnis lainnya.

2. Brian Clark – Dia adalah pendiri dan CEO dari platform media Copyblogger. Pada tahun 2014, Brian Clark diakui sebagai salah satu pakar pemasaran sosial online teratas dan 40 bakat pemasaran teratas oleh Forbes. Dia juga membuat dan meluncurkan buletin email yang disebut '' Lebih Lanjut ', yang memberikan tips dan inspirasi untuk peningkatan kesehatan umum.

3. Glen Gilmore – Dia adalah salah satu ahli strategi pemasaran sosial dan juga seorang pengacara. Gilmore juga diakui oleh Forbes sebagai salah satu pakar yang paling berpengaruh dan kuat di situs media sosial. Karena ini, ia telah digambarkan sebagai pembangkit tenaga listrik Twitter.

4. Pam Moore – Ahli profesional ini dianugerahi sebagai salah satu ahli branding atas dan salah satu dari 10 influencer sosial teratas. CEO dan pendiri pemasaran Nutz ini, adalah pemberi pengaruh media sosial terkemuka yang telah membantu pengusaha untuk merek Fortune 50 dengan program digital dan pemasaran. Dia adalah seorang penulis, konsultan, dan pembicara utama dan pernah menduduki peringkat # 13 dalam 50 Media Sosial Influencer Top oleh Forbes.

5. Rand Fishkin – Dia adalah co-founder dari mantan Seomoz dan kemudian disebut 'Moz'. Dia adalah pendiri inbound.org dan diakui sebagai "mengetahui segalanya" tentang pemasaran masuk. Ia juga merupakan co-founder dan co-author "The Art of SEO".

6. Jeff Bullas – Forbes Social Media power Influencer memilih dia # 14 dan blognya berada di 50 besar dalam pemasaran. Dia adalah pembicara terkenal, ahli strategi, penulis dan blogger di situs media sosial. Jeff Bullas telah diakui dan menduduki peringkat teratas dalam daftar Forbes tentang bakat pemasaran, selain peringkat sebagai pakar # 1 paling berpengaruh dalam pemasaran konten secara global. Dia adalah salah satu pemasaran sosial terkemuka dan ahli strategi pemasaran digital di cakrawala.

7. Mari Smith – Dia adalah pemimpin dalam dunia strategi media sosial, diakui karena keahliannya dalam pemasaran sosial. Mari adalah salah satu ahli paling berpengaruh yang diakui oleh Forbes.

8. Robert Scoble – Dia terkenal karena Scobleizer dan blog terkenal. Scoble dianggap sebagai salah satu pakar pemasaran online paling berpengaruh untuk diikuti.

9. Gary Vaynerchuk – Kepribadian internet terkenal lainnya, pembicara publik, penulis, investor dan pengusaha. Kontribusinya untuk situs pemasaran media sosial sangat membantu dan produktif bagi sebagian besar pemasar di seluruh dunia.

10. Amy Jo Martin – Dia adalah CEO dan pendiri Digital Royalty, sebuah platform pendidikan dan sosial yang membantu atlet membangun tim, liga olahraga, selebriti, perusahaan, memonetisasi dan mengukur strategi pemasaran digital mereka. Dia menjadi salah satu pakar media sosial karena kontribusinya terhadap strategi pemasaran media sosial. Dia adalah salah satu pakar media sosial teratas yang harus diikuti di Twitter.

11. Aleyda Solis – Dia adalah konsultan internasional yang bekerja dengan perusahaan-perusahaan AS, Amerika Latin dan Eropa. Dia juga diakui oleh Forbes sebagai salah satu ahli paling berpengaruh untuk mengikuti media sosial karena kontribusinya global untuk pemasaran media sosial.

12. Angie Schottmuller – Dia telah diakui oleh Forbes sebagai salah satu dari 10 Pemasar Online Terbaik tahun 2015, selain menjadi penasihat dan pembicara pengoptimalan pemasaran terkemuka. Dia adalah direktur optimasi dan strategi interaktif di '' deep marketing '', dan seorang penulis dari institut seni untuk jurusan pemasaran sosial online.

13. Joe Pulizzi – Manajemen media sosial mencapai ketinggian baru ketika ia mendirikan Content Marketing Institute, yang diakui oleh majalah Inc. pada tahun 2014 sebagai perusahaan media bisnis yang tumbuh paling cepat. Karena pengantar pemasaran kontennya di beberapa buku, ia diakui sebagai salah satu pakar paling berpengaruh dalam pemasaran sosial. Sebagai salah satu pakar media sosial terkemuka untuk diikuti, ia adalah LinkedIn Influencer, menulis kolom untuk Entrepreneur.com dan merupakan penulis reguler untuk salah satu blog pemasaran konten yang paling berpengaruh dan tak tertahankan di planet ini.

[ad_2]


13 Kumpulan Keterampilan Penting untuk Pialang Real Estat Komersial Berkualitas

[ad_1]

Mencari untuk memulai atau menumbuhkan karir Anda di broker real estat komersial? Jika demikian, ada baiknya menyederhanakan peran pialang atau agen real estat komersial untuk melihat bagaimana peluang bekerja dan bagaimana karier Anda dapat terbentuk.

Dalam meludahi peran penting broker atau agen, Anda dapat segera melihat keterampilan penjualan penting yang membantu meningkatkan hasil dalam komisi dan daftar.

Ini daftarnya:

  1. Meneliti properti dan orang yang tepat untuk diajak bekerja sama
  2. Prospeksi untuk bisnis baru, daftar, klien, dan peluang properti
  3. Kualifikasi penjual, pembeli, penyewa, dan pemilik bisnis
  4. Mengatur pertemuan dengan orang yang tepat yang memiliki minat atau kebutuhan dalam properti komersial
  5. Menyajikan layanan Anda sebagai agen spesialis atau broker di area lokal
  6. Mendaftarkan properti secara profesional dan benar untuk kondisi pasar, klien, dan lokasi
  7. Pemasaran properti kepada khalayak target pembeli atau penyewa sebagai kasus mungkin
  8. Menampilkan dan memeriksa properti dengan pembeli atau penyewa yang memenuhi syarat
  9. Penanganan keberatan terkait dengan penjualan atau sewa
  10. Bernegosiasi dan penutupan syarat dan ketentuan penting dari transaksi properti
  11. Mendokumentasikan penjualan atau sewa secara akurat sesuai dengan hukum dan instruksi klien
  12. Menindaklanjuti transaksi tertutup untuk memastikan kepatuhan dan penyelesaian oleh semua pihak terhadap kontrak atau sewa
  13. Mempertahankan basis prospek dan kontak yang akurat yang dapat Anda gunakan ketika peluang properti yang tepat muncul

Ini adalah daftar yang sederhana, tetapi setiap fase atau tahap sangat penting untuk yang berikutnya. Agen top sangat bagus dalam banyak hal dalam daftar; agen biasa adalah obat generik.

Jika Anda ingin naik ke puncak industri sebagai broker atau agen, daftar ini adalah sesuatu yang harus ditinjau secara teratur, dan dikerjakan. Diperlukan latihan. Keterampilan kunci membutuhkan waktu untuk berkembang.

Lakukan analisis diri sekarang untuk meninjau di mana Anda 'peringkat' pada isu-isu terpisah dalam praktik kerja Anda. Pisahkan barang-barang untuk melihat di mana kekuatan dan kelemahan Anda. Dalam banyak hal, 'kelemahan' Anda kemungkinan adalah hal-hal yang menghambat Anda mencapai hasil dalam daftar yang lebih banyak dan klien yang lebih baik.

Banyak orang datang ke industri tanpa penilaian diri dan rencana perbaikan yang diperlukan. Seiring waktu mereka berjuang dengan momentum dan pendapatan. Jika Anda menganggap diri Anda sebagai orang yang bisa menjadi agen utama di daerah Anda, sekarang adalah saat yang tepat untuk memulai keterampilan yang dibutuhkan.

[ad_2]