Ide Warna Eksterior: Sebelum Pengecatan – 13 Tips untuk Membantu Pemilik Rumah dan Pembangun Membuat Pilihan Warna

[ad_1]

Saatnya melukis. Dan, berbicara tentang warna rumah baru Anda … Warna eksterior apa yang Anda rencanakan untuk digunakan?

Apakah itu untuk pengecatan ulang lengkap dari rumah Anda atau bangunan lain, atau mungkin menambahkan beberapa aksen untuk membawa beberapa "snap" ke skema warna yang ada? Bahkan sebuah rumah dengan palet warna yang konservatif dan halus dapat memperoleh manfaat dari penyesuaian kecil.

Untuk memberikan sedikit bantuan, berikut adalah beberapa tips (baik, 13 tips bersama-sama) untuk pemilik rumah individu dan profesional bangunan.

Ketika Anda mulai berpikir tentang warna untuk mengecat rumah Anda yang ada, renovasi, atau konstruksi baru …

Pemilik rumah

Dari rumah bergaya Cape Cod kecil hingga mansion bergaya Victoria, pilihan warna terbaik Anda adalah yang Anda pertimbangkan dengan hati-hati.

  • Menilai kondisi saat Anda memihak Anda, atap, trim dan detail arsitektur lainnya.
  • Beranda adalah tempat yang bagus untuk memperkenalkan warna baru: Lantai, Langit-Langit, dan Langsing.
  • Alcoves, ceruk, kursi jendela: semua kandidat untuk revisi kecil dengan warna dan kemilau.
  • Bahkan rumah dengan detail arsitektur yang kurang akan lebih elegan dan khas dengan penambahan warna yang tepat.
  • Apakah Anda merencanakan beberapa lansekap? Koordinasikan warna rumah Anda dengan pembaruan properti.

Pembangun: Keluarga tunggal atau pengembangan

Membangun rumah Spec-tunggal, atau seluruh lingkungan? Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika datang ke warna.

  • Beberapa, rumah yang berdekatan tidak harus dibuat dalam skema warna yang sama
  • Warna yang Anda gunakan memiliki banyak hal untuk dikatakan – dan tentang – pembeli yang Anda tarik.
  • Paket warna terbaik akan termasuk semua bahan bangunan Anda untuk menciptakan properti yang paling menarik dan menarik.
  • Warna adalah apa yang pelanggan Anda perhatikan terlebih dahulu. Buat ini berarti!

Sekarang saatnya Anda memperluas cakrawala warna Anda sendiri.

  • Anda dapat keluar dari format khas "3 warna" untuk rumah Anda.
  • Coba palet 5 warna, bahkan pada struktur yang lebih sederhana. Itu akan terlihat lebih menarik.
  • Jagalah agar warna rumah Anda serasi dengan lingkungan sekitar Anda, sesuai dengan arsitektur rumah Anda sendiri, dan pas di lingkungan rumah Anda. Semuanya penting.
  • Kuncinya adalah menggunakan warna yang tepat di tempat yang tepat, di mana warna-warna yang berselera dan imajinatif akan meningkatkan rumah yang terstruktur sederhana serta satu dengan banyak elemen arsitektur dan hiasan.

Terkadang sangat membantu untuk melihat apa rumah Anda, atau bangunan lain, akan terlihat seperti sebelum Anda melukis! Salah satu caranya adalah dengan layanan seperti Palet Warna Desainer, yang menggunakan warna yang mungkin telah Anda pilih tetapi ingin melihat bagaimana mereka akan terlihat. Pilihan lain juga ada.

[ad_2]


Bagaimana Saya Menyelamatkan Rumah Saya? Menggunakan Perlindungan Kepailitan (Bab 13)

[ad_1]

Perlindungan kebangkrutan sering digunakan untuk menghentikan penyitaan dan memberikan debitur kesempatan untuk merestrukturisasi tunggakan hipotek dengan syarat pembayaran yang terjangkau.

Ketika debitur jatuh di belakang pada hipotek mereka, bank biasanya menuntut pembayaran kembali di muka dari SEMUA tunggakan hipotek tempo dulu, atau pembayaran kembali pada waktu yang sangat singkat – dua hingga tiga bulan. Keadaan keuangan ini biasanya tidak memungkinkan bagi debitur yang ingin menyelamatkan rumahnya.

Alternatif kebangkrutan adalah kebangkrutan Bab 13. Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat memungkinkan peluang debitur untuk merestrukturisasi pembayaran tunggakan hipotek karena masa lalu selama tiga (3) hingga lima (5) tahun. Hal ini membuat mengejar pembayaran cicilan hipotek karena terjangkau untuk debitur.

Bab 13 Kebangkrutan umumnya dikenal sebagai "penerima upah". Debitur diharuskan membuktikan kepada Pengadilan Kepailitan bahwa ia memiliki pendapatan berulang yang cukup teratur atau upah tetap untuk mengelola pembayaran dari anggaran rumah tangga sederhana dan pendapatan surplus yang memadai yang memungkinkan debitur untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama jangka waktu yang tidak melebihi lima ( 5 tahun.

Dalam beberapa kasus, tunggakan hipotek harus dibayar kembali dengan bunga. Ini, bagaimanapun, tergantung pada ketentuan yang ditetapkan dalam dokumen pinjaman yang mengatur pinjaman debitur.

Bab 13 juga memungkinkan debitur untuk merestrukturisasi uang muka pinjaman yang dibuat oleh bank. Jika bank debitur melakukan pembayaran lanjutan terhadap pajak real estat, asuransi properti, dll., Uang muka itu juga dapat dibayar kembali selama jangka waktu Bab 13, tidak lebih dari lima (5) tahun.

Sebagai contoh, katakanlah pembayaran hipotek debitur adalah $ 1,200.00 per bulan dan debitur telah jatuh 24 bulan di belakang pembayaran hipotek, dan tunggakan hipotek total $ 28.800. Bank debitur memulai tindakan penyitaan dan bank siap melelang properti.

Setelah mengajukan kebangkrutan Bab 13, semua aktivitas penagihan utang kreditor harus dihentikan, termasuk penyitaan bank.

Debitur sekarang dapat merumuskan rencana untuk membayar kembali tunggakan hipotek pada rencana pembayaran yang bekerja dalam anggaran debitur.

Setelah memasuki Bab 13 Kepailitan, debitur harus tetap mutakhir pada semua tagihan bulanannya yang timbul SETELAH tanggal pengajuan Bab 13. Jadi, pendapatan debitur harus mencukupi untuk membayar pembayaran biaya hidup sehari-harinya (hipotek, utilitas, makanan, asuransi, pembayaran otomatis, biaya pengobatan, dll.) Dan, di samping itu, harus ada surplus yang cukup untuk membayar Bab 13 rencana pembayaran yaitu tunggakan hipotek. Itu berarti debitur harus memiliki pendapatan surplus minimal $ 480,00 per bulan di atas dan di luar biaya hidup biasa untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama lima (5) tahun ke depan. Jika ini terjangkau, debitur dapat menyelamatkan rumahnya di bawah rencana Bab 13.

Pengadilan Kepailitan juga akan mengharuskan debitur untuk melakukan pembayaran kembali kepada kreditor yang tidak aman. Kebanyakan Pengadilan mengharuskan debitur membayar kreditur tanpa jaminan setidaknya 20% dari klaim tanpa jaminan yang belum dilunasi. Jadi, selain pembayaran tunggakan hipotek, debitur harus mampu membayar pembayaran dividen kepada kreditur tidak aman. Dalam contoh kita, mari kita asumsikan debitur memiliki $ 20.000 dalam utang kartu kredit. Pengadilan Kepailitan akan mengharapkan debitur kami untuk membayar klaim kartu kredit tanpa jaminan setidaknya $ 2.000,00 selama jangka waktu tidak lebih dari lima (5) tahun. Jadi, pendapatan debitur harus cukup untuk membayar biaya hidup biasa, tunggakan hipotek pada tingkat $ 480,00 per bulan ditambah dividen untuk kreditur umum tanpa jaminan $ 33,33 per bulan.

Selama debitur mampu membayar biaya hidup sehari-harinya, dan pembayaran rencana Bab 13, ia akan dapat menyelamatkan rumahnya di bawah perlindungan yang diberikan di bawah Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat.

[ad_2]