Ide Warna Eksterior: Sebelum Pengecatan – 13 Tips untuk Membantu Pemilik Rumah dan Pembangun Membuat Pilihan Warna

[ad_1]

Saatnya melukis. Dan, berbicara tentang warna rumah baru Anda … Warna eksterior apa yang Anda rencanakan untuk digunakan?

Apakah itu untuk pengecatan ulang lengkap dari rumah Anda atau bangunan lain, atau mungkin menambahkan beberapa aksen untuk membawa beberapa "snap" ke skema warna yang ada? Bahkan sebuah rumah dengan palet warna yang konservatif dan halus dapat memperoleh manfaat dari penyesuaian kecil.

Untuk memberikan sedikit bantuan, berikut adalah beberapa tips (baik, 13 tips bersama-sama) untuk pemilik rumah individu dan profesional bangunan.

Ketika Anda mulai berpikir tentang warna untuk mengecat rumah Anda yang ada, renovasi, atau konstruksi baru …

Pemilik rumah

Dari rumah bergaya Cape Cod kecil hingga mansion bergaya Victoria, pilihan warna terbaik Anda adalah yang Anda pertimbangkan dengan hati-hati.

  • Menilai kondisi saat Anda memihak Anda, atap, trim dan detail arsitektur lainnya.
  • Beranda adalah tempat yang bagus untuk memperkenalkan warna baru: Lantai, Langit-Langit, dan Langsing.
  • Alcoves, ceruk, kursi jendela: semua kandidat untuk revisi kecil dengan warna dan kemilau.
  • Bahkan rumah dengan detail arsitektur yang kurang akan lebih elegan dan khas dengan penambahan warna yang tepat.
  • Apakah Anda merencanakan beberapa lansekap? Koordinasikan warna rumah Anda dengan pembaruan properti.

Pembangun: Keluarga tunggal atau pengembangan

Membangun rumah Spec-tunggal, atau seluruh lingkungan? Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika datang ke warna.

  • Beberapa, rumah yang berdekatan tidak harus dibuat dalam skema warna yang sama
  • Warna yang Anda gunakan memiliki banyak hal untuk dikatakan – dan tentang – pembeli yang Anda tarik.
  • Paket warna terbaik akan termasuk semua bahan bangunan Anda untuk menciptakan properti yang paling menarik dan menarik.
  • Warna adalah apa yang pelanggan Anda perhatikan terlebih dahulu. Buat ini berarti!

Sekarang saatnya Anda memperluas cakrawala warna Anda sendiri.

  • Anda dapat keluar dari format khas "3 warna" untuk rumah Anda.
  • Coba palet 5 warna, bahkan pada struktur yang lebih sederhana. Itu akan terlihat lebih menarik.
  • Jagalah agar warna rumah Anda serasi dengan lingkungan sekitar Anda, sesuai dengan arsitektur rumah Anda sendiri, dan pas di lingkungan rumah Anda. Semuanya penting.
  • Kuncinya adalah menggunakan warna yang tepat di tempat yang tepat, di mana warna-warna yang berselera dan imajinatif akan meningkatkan rumah yang terstruktur sederhana serta satu dengan banyak elemen arsitektur dan hiasan.

Terkadang sangat membantu untuk melihat apa rumah Anda, atau bangunan lain, akan terlihat seperti sebelum Anda melukis! Salah satu caranya adalah dengan layanan seperti Palet Warna Desainer, yang menggunakan warna yang mungkin telah Anda pilih tetapi ingin melihat bagaimana mereka akan terlihat. Pilihan lain juga ada.

[ad_2]


13 Langkah untuk Mematuhi Persyaratan Federal dan Negara untuk Pajak Penggajian Karyawan

[ad_1]

Proses Penggajian, jika dilakukan dengan tidak benar dapat merugikan bisnis Anda dalam banyak tenaga kerja dan penalti pajak. Hemat waktu dan uang dengan langkah-langkah berikut.

Langkah 1: Karyawan Anda harus mengisi formulir IRS W-4 (Karyawan yang Menahan Tunjangan), dan mengembalikannya ke bisnis Anda. Formulir-formulir ini menunjukkan jumlah pemotongan tunjangan yang diinginkan setiap karyawan untuk diklaim. Pada formulir ini, karyawan juga dapat menunjukkan adanya pemotongan pajak penghasilan federal tambahan yang mereka inginkan dikurangi dari gaji mereka.

Langkah 2: Setiap karyawan harus memiliki kartu gaji di mana Anda menyimpan informasi penggajian kumulatif mereka: Pembayaran kotor, semua pajak dan lainnya dengan kepemilikan dan pembayaran bersih. Anda harus membuat kartu penggajian baru untuk setiap karyawan setiap tahun.

Langkah 3: Hitung gaji kotor setiap karyawan untuk setiap periode pembayaran gaji dengan membagi gaji kotor tahunan mereka dengan jumlah periode pembayaran dalam setahun, atau dengan mengalikan tingkat upah per jam mereka dengan jumlah jam kerja mereka selama periode pembayaran yang bersangkutan.

Langkah 4: Tentukan jumlah dolar dari Pajak Penghasilan Federal yang dipotong dari gaji masing-masing karyawan. Anda juga harus yakin untuk mematuhi persyaratan pemotongan pajak negara bagian mana pun.

Langkah 5: Hitung pemotongan Jaminan Sosial tahunan (FICA) yang diperlukan dengan mengalikan porsi gaji tahunan setiap karyawan, $ 87.900 dan di bawah, sebesar 15,3%, dan menambah jumlah dolar ini 2,9% dari setiap dolar lebih dari $ 87.900.

Langkah 6: Identifikasi setiap pemotongan lain seperti pensiun atau tunjangan anak.

Langkah 7: Hitung pembayaran bersih.

Langkah 8: Tulis cek gaji untuk jumlah "pembayaran bersih".

Langkah 9: Buat setiap dan semua setoran pajak gaji federal yang berlaku untuk periode pembayaran ini. Tinjau Formulir Kupon Deposit 8109-B untuk melihat cara membuat setoran pajak gaji Federal yang berlaku. Isi item berikut pada kupon setoran:

Bulan pajak tahun (1-12)

Jumlah dolar / sen

ID Federal Pengusaha #

Nama (bisnis)

Alamat (bisnis)

Telepon # (bisnis)

Jenis Pajak

Warna dalam periode pajak (Quarter)

Setelah Anda menyelesaikan Formulir 8109-B, tulislah cek untuk jumlah total dolar dari setoran pajak gaji federal ini, dan buat cek dibayarkan ke "bank Anda," masukkan nomor pajak bisnis Anda # pada cek, bersama dengan Payroll tax period of deposit, dan kemudian ambil kupon dan cek ke bank Anda dan lakukan deposit. (Jangan lupa untuk mendapatkan tanda terima). Alasan Anda melakukan penyetoran di bank Anda adalah bahwa bank Anda, sebagai anggota Federal Reserve, adalah seorang kolektor simpanan pajak Federal.

Langkah # 10: Berkas Formulir IRS 941 (pengembalian pajak pemerintah triwulan majikan). Ini disebabkan pada hari terakhir setiap bulan setelah akhir setiap kuartal kalender. Formulir 941 merangkum semua aktivitas penggajian bisnis Anda untuk kuartal ini. Kirimkan Formulir 941 yang sudah diisi lengkap, beserta semua uang pajak yang harus dibayarkan (buat cek apa saja yang harus dibayarkan kepada IRS, dan masukkan ID majikan Anda #, bersama dengan kuartal yang berlaku, pada cek) ke alamat yang sesuai, tergantung pada lokasi tempat utama bisnis Anda.

Langkah # 11: Pada tanggal jatuh tempo Formulir 941, Anda juga harus membuat setoran Pajak Pengangguran Federal 940 yang berlaku. Jumlah simpanan Federal Pengangguran Pajak karena sama dengan.8% dari gaji kotor karyawan di bawah batas $ 7.000. Setoran ini juga dilakukan di bank Anda menggunakan Formulir 8109-B (Federal Tax Deposit Coupon). Kupon harus diisi sama seperti dari 941 setoran, kecuali kali ini Anda harus warnai di 940 sebagai gantinya.

Langkah # 12: Mengarsipkan laporan pajak pengangguran negara yang berlaku dan membayar pajak apa pun yang diperlukan saat itu langsung ke negara bagian.

Langkah # 13: Mengajukan semua formulir akhir tahun yang berlaku. Pada akhir tahun kalender (dan semua jatuh tempo pada tanggal 31 Januari, setelah akhir tahun kalender), bisnis Anda harus menyediakan tiga formulir pajak berikut:

Formulir W-2: upah dan laporan pajak (salinan kepada karyawan, salinan disimpan dengan majikan, dan salinan dikirim ke IRS, bersama dengan Formulir W-3).

Formulir W-3: Pengiriman untuk formulir W-2.

Formulir 940: Formulir Pajak Pengangguran Federal – kirimkan dengan cek untuk total Pajak Pengangguran Federal yang diperlukan (lebih sedikit) dari 940 setoran yang dibuat hingga saat ini.

Jika Anda menggunakan pekerja kontrak, Anda harus menerbitkan Formulir 1099 – penghasilan lain-lain, untuk setiap dolar yang dibayarkan kepada buruh kontrak perorangan yang menerima pembayaran lebih dari $ 600 per tahun kalender. Salinan setiap formulir 1099 harus diberikan kepada setiap pekerja kontrak pada 31 Januari – setelah tahun kalender. Juga karena Administrasi Jaminan Sosial pada 31 Januari adalah Formulir 1096 (Ringkasan Tahunan dan Pengiriman Informasi AS) bersama dengan salinan masing-masing formulir 1099. Majikan harus menyimpan salinan setiap formulir 1099 dan formulir 1096 untuk file mereka. Kirimkan formulir 1096 dan semua formulir 1099 ke Administrasi Jaminan Sosial.

[ad_2]


 Apa itu Bab 7, Bab 11 dan Bab 13 Kebangkrutan

[ad_1]

Kebangkrutan adalah obat hukum yang tersedia bagi individu dan bisnis yang menjadi bangkrut dan tidak mampu membayar utang. Perusahaan-perusahaan yang pailit sering mengajukan permohonan reorganisasi Bab 11 ketika situasi keuangan mereka menjadi tidak bisa dipertahankan, tetapi tidak dapat diatasi. Pada saat seseorang file kebangkrutan, bagaimanapun, situasi sering telah berkembang melewati titik penyelamatan.

Ada tiga jenis utama kebangkrutan yang tersedia bagi individu dan bisnis. Bab 7 adalah kebangkrutan likuidasi yang hanya tersedia bagi individu. Bab 11 adalah kebangkrutan reorganisasi yang paling sering digunakan oleh bisnis, tetapi dalam beberapa kasus juga digunakan oleh individu. Bab 13 adalah bentuk kebangkrutan reorganisasi paling umum yang digunakan oleh individu. Ini tidak tersedia untuk bisnis.

Bab 7 Kebangkrutan

Bab 7 kebangkrutan adalah jenis kebangkrutan yang paling umum yang diajukan oleh individu. Bab 7 pada dasarnya menyeka batu tulis bersih sehingga individu, pasangan yang sudah menikah atau terpisah – pengajuan pernikahan individu dapat mulai segar. Ini dikenal sebagai pendekatan likuidasi untuk melunasi utang, tetapi dalam banyak kasus, filer mampu mempertahankan semua properti pribadi. Dalam beberapa kasus, pelapor dapat mengecualikan utang untuk hipotek atau pinjaman mobil sehingga ia dapat mempertahankan barang-barang tersebut dan terus membayar utang kepada mereka.

Umumnya, "clean slate" hanya berlaku untuk hutang konsumen atau medis. Pinjaman mahasiswa federal tidak dapat dilepaskan melalui kebangkrutan, dan situasi pajak yang paling tidak dapat tertunggak. Bagaimana membersihkan batu tulis bersih terutama tergantung pada jenis utang yang dipegang oleh filer kebangkrutan. Dalam banyak kasus, kebangkrutan Chaper 7 dapat diselesaikan dalam empat hingga enam bulan & # 39; waktu. Ini tetap pada laporan kredit filer ini selama sepuluh tahun, dan filer tidak dapat mengajukan untuk Bab 7 lagi setidaknya selama delapan tahun.

Bab 11 Kebangkrutan

Bab 11 sangat tidak lazim di antara individu, tetapi ini adalah bentuk kebangkrutan paling umum yang diambil oleh bisnis. Sedangkan Bab 7 berfokus pada likuidasi, tujuan dari kebangkrutan Bab 11 adalah untuk mereorganisasi utang sehingga filer dapat membayarnya. Bab 11 juga memungkinkan bisnis untuk melanjutkan operasi selama periode reorganisasi. Baik kreditur maupun wali amanat pailit dapat mengambil properti dari debitur yang telah mengajukan perlindungan di bawah Bab 11. Dengan demikian bisnis tetap memiliki kemampuan untuk terus melakukan bisnisnya, dan mempertahankan alat yang dibutuhkan dalam upaya itu.

Bab 11 juga tersedia untuk perorangan, tetapi tidak jarang orang memasuki Bab 11. Ketika orang-orang mengajukan di bawah Bab 11, umumnya karena utang mereka lebih tinggi daripada batas yang diizinkan dalam Bab 13.

Entah filer Bab 11 adalah bisnis atau perorangan, prosesnya adalah debitur mengusulkan rencana pembayaran utang, yang umumnya mencakup konsesi yang signifikan dari pihak kreditor. Kreditur memberikan suara apakah mereka akan menerima proposal debitur & # 39; Pengadilan kebangkrutan memerintahkan rencana yang kreditur memiliki suara dalam menciptakan, mengikat kreditur dan debitur ke persyaratan rencana yang diperintahkan oleh pengadilan.

Bab 13 Kebangkrutan

Bab 13 kebangkrutan sering kali disebut sebagai kebangkrutan penghasil upah, karena mengharuskan individu yang mengajukan kebangkrutan di bawah Bab 13 memiliki pendapatan tetap yang teratur. Filer juga harus memiliki kurang dari $ 336.900 utang tanpa jaminan dan kurang dari $ 1.010.650 dalam utang terjamin. Pengadilan kebangkrutan menetapkan apa yang debitur mampu membayar kembali setiap bulan, dan kelompok kreditur ke dalam hirarki di mana mereka akan dibayar. Rencana pembayaran diperpanjang dari tiga hingga lima tahun. Kreditor dapat mengharapkan untuk dibayar antara nol dan 100 persen dari apa yang debitor berutang kepada mereka, tetapi kreditor atau kepercayaan kebangkrutan tidak dapat mengambil properti dari debitur. Bab 13 kebangkrutan juga dapat tetap berada di laporan kredit debitur hingga sepuluh tahun.

[ad_2]


Kesehatan Penis – 13 Do dan Larangan

[ad_1]

Perilaku pria dan pilihan gaya hidup dapat mempromosikan atau menghambat kesehatan penis. Apa yang dia lakukan sekarang dapat menentukan kondisi organ di kemudian hari. Beberapa "Do" dan "Larangan" dari kesehatan penis melibatkan organ secara langsung; yang lain lebih holistik, atau seluruh tubuh, pendekatan yang secara tidak langsung memengaruhi bagian tubuh favorit pria. Ikuti saran berikut untuk mempromosikan bentuk dan fungsi penis yang optimal, baik sekarang maupun di masa depan.

Melakukan sering bekerja. Baik solo, dengan pasangan atau kombinasi yang menyenangkan dari keduanya, pria harus memastikan anggota mereka mendapatkan banyak latihan. Seperti halnya jaringan di tubuh, kulit penis dan otot bermanfaat dari latihan rutin.

Jangan Gosok kering. Baik mengayunkan batang atau memuaskan pasangan, pria harus memperhatikan tingkat kelembapan. Pelumasan yang tidak memadai dapat membuat kulit penis kering, pecah-pecah dan sakit; itu juga tidak menyenangkan bagi orang di ujung yang lain.

Melakukan pemeriksaan peralatan sering. Periksa penis untuk kelainan apa pun, seperti benjolan, luka, kotoran yang tidak biasa, bau atau perubahan warna.

Jangan mendiagnosis sendiri. Jika ada sesuatu di bawah, jadwalkan janji dengan seorang profesional medis dan dapatkan diagnosis yang tepat.

Melakukan banyak tidur. Ketika seorang pria memasuki siklus tidur yang dalam, otaknya mengirim sinyal ke penis yang menyebabkan ereksi. Ketika penis menjadi keras, ia menerima aliran darah segar, yang kaya nutrisi dan oksigen. Ereksi yang sering baik untuk kesehatan penis dan, oleh karena itu, mendapatkan banyak istirahat juga.

Jangan bergantung pada konsumsi alkohol untuk tidur. Ketika seorang pria meminum dirinya sendiri untuk tidur secara teratur, ia dapat melakukan kerusakan tidak hanya pada livernya tetapi juga fungsi penisnya. Itu karena alkohol dapat menurunkan kepekaan organ, menyebabkan masalah ereksi jangka pendek dan panjang.

Melakukan membumbui piring untuk membumbui kehidupan cinta. Cabai mengandung capsaicin, stimulan yang dapat menjaga pipi tetap segar. Mereka juga kaya vitamin C, yang membantu menjaga kulit muda.

Jangan makan makanan yang mempromosikan penyakit jantung dan diabetes. Ini termasuk makanan tinggi lemak, garam dan gula. Diet ramah-penis juga merupakan diet yang ramah hati dan pankreas. Diabetes dan penyakit jantung mengganggu sistem saraf dan peredaran darah. Karena aliran darah dan suplai saraf yang tepat sangat penting untuk kesehatan penis, mencegah kondisi medis ini juga.

Melakukan berpartisipasi dalam latihan kardiovaskular teratur. Jenis latihan ini membuat jantung dan paru-paru memompa, memaksimalkan aliran darah ke jaringan penis dan bagian lain dari tubuh. The American Heart Association merekomendasikan 150 menit cardio intensitas sedang atau 75 menit cardio intensitas tinggi per minggu.

Jangan berlatih dgn berlebihan. Beberapa pria sedikit terobsesi dengan beban. Over-pelatihan dapat menyebabkan peningkatan tingkat kortisol, hormon stres, dan penurunan testosteron. Ketidakseimbangan ini mengganggu kemampuan seorang pria untuk menjadi keras.

Melakukan cuci secara teratur. Menjaga anggota tetap segar dengan pencucian air hangat sering akan membantu menyingkirkan bakteri berbahaya dan menjaga bau di teluk. Laki-laki yang tidak dipotong harus menarik kulit khatan dengan lembut ke belakang dan mencuci di bawahnya untuk mencegah penumpukan smegma.

Jangan gunakan sabun. Sabun dapat mengiritasi kulit sensitif penis, terutama merek beraroma. Beberapa pria mungkin tidak mau menyerahkan sabun, yang dalam hal ini merek alami, wewangian bebas harus digunakan.

Melakukan suplemen rejimen perawatan dengan produk bergizi. Vitamin creme akan menjaga alat terhidrasi dan meningkatkan sirkulasi dan fungsi saraf yang sehat. Kualitas kesehatan penis creme (Profesional kesehatan merekomendasikan Man1 Man Oil) harus mengandung bahan-bahan seperti vitamin E, Shea butter, alpha lipoic acid dan L-arginine untuk perawatan penis yang menyeluruh.

[ad_2]


Dasar-Dasar Kepailitan: Bab 7, 11 dan 13 Pengajuan Kebangkrutan

[ad_1]

Banyak transaksi kebangkrutan yang gagal dapat dilacak pada fakta bahwa penting untuk menyewa pengacara karena kompleksitas yang terlibat dalam proses kepailitan. Individu dan bisnis yang tidak mencari penasihat hukum untuk membimbing mereka melalui labirin kompleksitas hukum – sebelum dan setelah kebangkrutan – meningkatkan peluang mereka untuk menjadi salah satu dari mereka yang bangkrut pengajuan kebangkrutan. Ini adalah nasihat yang tepat bagi individu dan bisnis yang dapat mereka pelajari pelajaran dari transaksi kebangkrutan yang sukses, dari transaksi gagal, dari transaksi apa pun. Semuanya menimbulkan tantangan yang berbeda. Sasaran dari Sistem Kepailitan sudah jelas. SEBUAH Tujuan mendasar dari undang-undang kebangkrutan federal yang diberlakukan oleh Kongres adalah memberi "debitur yang jujur ​​tapi tidak beruntung" "awal baru" keuangan dari utang yang memberatkan dan "ladang yang jelas untuk usaha di masa depan". Dalam pandangan para ahli, setiap pengajuan kebangkrutan yang sukses memiliki dua ciri umum: strategi hukum menyeluruh dan perhatian terhadap disiplin inti dan risiko transisional.

Strategi Hukum

Individu dan bisnis yang mengarahkan jalan mereka melalui proses kebangkrutan yang berhasil menjaga mata mereka terkupas untuk peluang-peluang bantuan seperti itu dari utang yang memberatkan sebagai masalah mendapatkan 'awal baru' keuangan. Seperti yang dikatakan para ahli, kebangkrutan adalah istilah umum untuk prosedur pengadilan federal, proses hukum yang dirancang untuk membantu konsumen dan bisnis mendapatkan 'awal baru' dengan membebaskan mereka dari utang yang memberatkan, tetapi Anda sebagai pelapor biasanya harus buktikan bahwa Anda berhak untuk itu.

Kegagalan dalam transaksi kebangkrutan sering kali diciptakan oleh kurangnya pendekatan disiplin yang merupakan representasi pengacara yang tepat. Di antara berbagai jenis kebangkrutan, Bab 7, Bab 11, dan Bab 13 proses menjadi yang paling umum untuk individu dan bisnis, pendekatan do-it-yourself tidak memotongnya sebagai strategi hukum. Bab 7 kebangkrutan biasanya jatuh dalam kategori likuidasi. Ini berarti bahwa jika Anda memiliki properti, itu bisa diambil dan dijual dalam proses likuidasi untuk membayar kembali utang Anda. Namun, sebagai manfaat dari jenis kebangkrutan ini, setiap utang tanpa jaminan (utang yang tidak dijamin oleh agunan, seperti utang kartu kredit) dapat diampuni dalam Bab 7. Tetapi hal-hal seperti dukungan anak, pajak yang jatuh tempo, dan tunjangan pembayaran tidak dapat dihapus.

Bab 11 kebangkrutan ditujukan terutama untuk reorganisasi bisnis dengan beban utang berat, paling sering dikaitkan dengan perusahaan tetapi juga tersedia untuk usaha kecil. Konsumen dapat mengajukan untuk Bab 11 dalam beberapa contoh langka. "Bab 11 memungkinkan debitur untuk mengusulkan rencana untuk profitabilitas pasca-kebangkrutan, yang mungkin termasuk pemangkasan biaya dan mencari sumber baru pendapatan atau pendapatan, sementara sementara memegang kreditur di teluk". Sebaliknya, Bab 7 kebangkrutan sering melibatkan likuidasi aset debitur untuk membayar kreditor. Oleh karena itu, Bab 11 memiliki keuntungan tertentu bagi mereka yang memenuhi syarat dengan peluang menempatkan rencana untuk merestrukturisasi dan mereorganisasi, yang bagaimanapun, bisa lebih memakan waktu dan sedikit lebih mahal daripada bentuk pengajuan kebangkrutan lainnya.

Bab 13 kebangkrutan juga menawarkan peluang reorganisasi dan mereka yang memenuhi syarat untuk Bab 13 pengajuan kebangkrutan mungkin dapat menjaga properti mereka, tetapi harus tunduk dan berpegang pada rencana pembayaran yang peka waktu (umumnya, tiga hingga lima tahun).

Disiplin Inti dan Risiko Transisi

Para ahli yang akrab dengan proses kepailitan mengatakan bahwa mereka menyukai klien mereka untuk memikirkan strategi kebangkrutan sebagai disiplin inti dan risiko transisional yang perlu dikelola secara profesional. Tidak mungkin hanya 'ayo keluar dan mengajukan kebangkrutan.' Anda tidak bisa berhemat dalam proses kebangkrutan. Sebaiknya diskusikan pilihan Anda dengan profesional hukum kebangkrutan bisnis berpengalaman yang akrab dengan setiap ramifikasi hukum dari Bab 7 dan Bab 11 hingga Bab 13 prosedur kebangkrutan sebelum mengambil keputusan.

Bab 11 kebangkrutan yang mengatur proses reorganisasi debitur umumnya terkait dengan perusahaan-perusahaan besar tetapi tersedia untuk kualifikasi usaha kecil. Usaha kecil dengan kurang dari 500 karyawan, sebagaimana didefinisikan oleh Small Business Administration, memiliki peluang dengan Bab 11 kebangkrutan. Pengadilan kebangkrutan, bagaimanapun, lebih ketat atas pengajuan Bab 11 usaha kecil daripada untuk entitas yang lebih besar, dan ada ketentuan di tempat yang mencakup persyaratan untuk melaporkan keuntungan usaha kecil dan proyeksi penerimaan kas dan pencairan karena kemampuan usaha kecil untuk mereorganisasi efektif sangat penting untuk tindakan yang dipertimbangkan oleh pengadilan. Sekali lagi, mengikuti kasus Mahkamah Agung AS tahun 1991 Toibb v. Radloff, ditegaskan bahwa non-bisnis, konsumen individu juga dapat mengajukan kebangkrutan Bab 11. Ini merupakan strategi yang tidak biasa tetapi strategi yang dapat dikejar oleh individu yang masih memiliki potensi penghasilan pribadi yang besar tetapi utangnya melebihi batas yang ditetapkan oleh Bab 7 dan Bab 13. Para ahli di FindLaw mengatakan bahwa "tipikal non-bisnis Bab 11 filer kebangkrutan mungkin seorang selebritas yang baru saja mengatasnamakannya dengan investasi yang buruk tetapi yang mungkin masih memiliki potensi penghasilan melalui dukungan produk, misalnya ". Secara umum, Bab 11 kebangkrutan dianggap lebih ramah debitur daripada jenis kebangkrutan lainnya. Ketika pengadilan kebangkrutan berada di pihak Anda, itu bisa "menjejalkan" bentuk-bentuk utang tertentu dan dapat mendorong melalui rencana pembayaran atas keberatan dari beberapa kreditor.

[ad_2]


Upside Down on Car Loan – Bab 13 Cram Down Provisions dan Bab 7 Redemption

[ad_1]

Klien sering menemukan diri mereka membutuhkan keringanan utang karena pinjaman mobil hilang.

Masyarakat modern mengharuskan memiliki dan mempertahankan mobil yang kadang-kadang berkembang menjadi beban keuangan yang menghancurkan. Pemberi pinjaman cepat dalam pembiayaan kendaraan mengetahui peminjam sangat memprioritaskan transportasi mobil atas sebagian besar kewajiban keuangan lainnya. Bahkan peminjam dengan kredit macet dimasukkan ke dalam paket pembiayaan mobil yang dibanderol dengan suku bunga tinggi untuk mengkompensasi pemberi pinjaman agresif untuk risiko tambahan.

Kesulitan keuangan sering muncul dari pembiayaan mobil. Pembeli mobil yang senang mengendarai kendaraan baru mereka dari tempat yang dibiayai hampir 100%. Seperti kata pepatah, segera setelah itu, kendaraan baru terdepresiasi nilainya beberapa ribu dolar sebelum bahkan menghantam jalan raya.

Biaya transportasi mobil $ 4.000,00 hingga $ 6.000,00 per tahun termasuk pembayaran kredit mobil, asuransi pertanggungan dan pertanggungan, perbaikan dan pemeliharaan serta bensin.

Havoc dimulai ketika perbaikan mobil yang tidak terduga tidak tercakup oleh garansi, atau kecelakaan kendaraan bermotor, secara tak terduga dan secara substansial menurunkan nilai kendaraan jauh di bawah saldo pinjaman terutang kepada bank. Atau, mungkin lebih berbahaya, di trade-in untuk kendaraan baru di mana penjual mobil yang bersemangat dan pemberi pinjaman setuju untuk mengambil kendaraan lama Anda di perdagangan, dan membuang sisa saldo terutang dari pinjaman mobil lama Anda (untuk pembayaran sedikit lebih tinggi) di back-end dari pinjaman otomatis baru Anda meninggalkan pembeli mobil baru dengan sangat 'terbalik' pada pembelian kendaraan baru.

Situasi ini membuat peminjam mengalami kesulitan di mana bagian yang cukup besar dari pendapatan dikhususkan untuk menutupi kewajiban utang otomatis tanpa jaminan yang tidak berguna untuk mempertahankan biaya sederhana kebutuhan hidup keluarga.

Dalam keadaan tertentu, bantuan dari kesulitan keuangan yang dahsyat ini dapat diperoleh melalui pengajuan kebangkrutan.

BAB 13 KETENTUAN PUTARAN

Di bawah Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat, Debitur diizinkan untuk 'Cram Down' bagian tanpa jaminan dari pinjaman mobil mereka ke nilai pasar yang adil dari kendaraan yang mengamankan pinjaman. Ini mengharuskan debitor untuk membayar kembali hanya bagian yang dijamin dari pinjaman mobil, tetapi saldo tanpa jaminan diperlakukan sebagai kreditur umum tanpa jaminan yang memberikan manfaat besar bagi Debitur, yang memungkinkan Debitur hanya membayar sebagian kecil dari bagian tanpa jaminan dari hutang pinjaman mobil yang berhutang.

Sebagai contoh, anggaplah debitur kami memiliki mobil senilai $ 10.000,00 dan ada pinjaman otomatis dengan saldo pembayaran $ 20.000,00. Dalam skenario ini, pinjaman hanya dijamin sebagian. Pemberi pinjaman otomatis dijamin hanya sejauh nilai kendaraan atau $ 10.000,00. Sisa $ 10.000,00 pinjaman tidak dijamin. Dalam situasi ini, Kode Kepailitan memberi Debitur hak untuk memotong bagian tanpa jaminan dari pinjaman otomatis dan memperlakukan bagian pinjaman tersebut sebagai tidak aman. Jadi, jika General Unsecured Creditors hanya menerima dividen 20%, pemberi pinjaman otomatis akan menerima hanya $ 2.000,00 pada bagian tidak aman dari pinjaman otomatis.

Situasi ini menjadi kaku antara Debitur dan Pemberi Pinjaman karena sering terjadi ketidaksepakatan mengenai nilai kendaraan yang benar. Pengacara kebangkrutan Anda akan perlu menegosiasikan penyelesaian atas penilaian sebelum konfirmasi rencana Bab 13 Debitur.

Penilaian dipandu berdasarkan ketentuan kode Kepailitan Amerika Serikat, khususnya 11 Kode AS § 506 – Penentuan Status Aman.

11 USC §506 (a) (2) secara khusus menyatakan:

"Jika debitur adalah individu dalam kasus di bawah bab 7 atau 13, nilai tersebut berkenaan dengan properti pribadi yang mengamankan klaim yang diperbolehkan akan ditentukan berdasarkan nilai penggantian properti tersebut pada tanggal pengajuan permohonan tanpa pengurangan untuk biaya penjualan atau pemasaran Sehubungan dengan properti yang diperoleh untuk keperluan pribadi, keluarga, atau rumah tangga, nilai penggantian berarti harga yang akan ditagih oleh pedagang eceran untuk properti semacam itu dengan mempertimbangkan usia dan kondisi properti pada nilai waktu adalah ditentukan "penekanan ditambahkan

Ketentuan Cram Down di bawah kode kebangkrutan juga menyediakan pengurangan suku bunga pinjaman mobil. Seringkali Debitur menemukan diri mereka mengeluarkan pembayaran auto yang sangat besar yang digunakan untuk menutup suku bunga terlalu tinggi yang sering dikenakan oleh kreditor kepada peminjam berisiko.

Pengecualian yang menarik diberlakukan di bawah Amandemen 2005 untuk Kode Kepailitan Amerika Serikat yang melarang jebakan di mana pinjaman mobil uang pembelian berasal dalam 910 hari (2 ½ tahun) dari tanggal pengajuan kepailitan Bab 13 [see 11 U.S.C §1325(a)(9)]. Debitur harus mempertimbangkan waktu pengajuan Bab 13 jika mereka ingin melepaskan diri dari beban hutang pinjaman mobil yang membebani. Aturan kepailitan mengharuskan kredit mobil diambil dalam waktu 2 ½ tahun dari pengajuan kebangkrutan harus dibayar sesuai kesepakatan.

CHAPTER 7 REDEMPTION

Cram down tidak diizinkan di bawah Bab 7 kebangkrutan (atau 'kebangkrutan langsung'). Tapi, Bab 7 debitur diizinkan untuk 'menebus' properti pribadi di bawah 11 U.S.C. §722.

11 A.S.C. §722 menyediakan sebagai berikut:

"Debitur perorangan dapat … menukarkan properti pribadi berwujud yang ditujukan terutama untuk penggunaan pribadi, keluarga, atau rumah tangga, dari lien yang mendapatkan utang konsumen yang dapat dibuang, jika properti tersebut dikecualikan berdasarkan bagian 522 dari judul ini atau telah ditinggalkan di bawah bagian 554 judul ini, dengan membayar pemegang lien tersebut jumlah klaim terjamin yang dijamin dari pemegang tersebut yang dijamin dengan lien tersebut secara penuh pada saat penebusan. " penekanan ditambahkan

Penebusan, bagaimanapun, dapat menjadi sulit di bawah Bab 7 karena debitur harus membayar dimuka secara penuh sejumlah uang tunai sejumlah yang cukup untuk membayar bagian yang dijamin dari pinjaman otomatis diukur dengan nilai pasar yang adil dari kendaraan pada saat Debtor berusaha untuk menebus kendaraan. Bab 7 tidak mengizinkan restrukturisasi pinjaman, tetapi kadang-kadang pemberi pinjaman otomatis akan menerima pembayaran dari waktu ke waktu, tetapi biasanya dalam jangka pendek.

KESIMPULAN

Jika kendaraan Anda bernilai lebih rendah daripada yang Anda tanggung, opsi kebangkrutan dapat menguntungkan untuk memberi Anda kebebasan untuk mempertahankan kendaraan Anda dan bergerak menuju kesehatan keuangan yang lebih baik.

Bab 13 dapat mengurangi atau 'menjejalkan' saldo pinjaman dan suku bunga Anda sehingga menurunkan pembayaran otomatis Anda sehingga terjangkau. Bab 13 juga memungkinkan Anda untuk merestrukturisasi pembayaran otomatis yang sudah lewat dan menyebarkannya selama jangka waktu Bab 13 sehingga Anda dapat mengejar pembayaran yang telah jatuh tempo di masa lalu dalam sarana keuangan pribadi Anda.

Bab 7 kebangkrutan tidak mengakomodasi restrukturisasi pembayaran pinjaman tetapi ketentuan §722 penebusan memungkinkan debitur untuk membeli kendaraan mereka keluar dari kebangkrutan untuk nilai pasar yang adil dari kendaraan, meninggalkan bagian tanpa jaminan dari utang habis di bawah Bab 7 kebangkrutan.

[ad_2]


CMS 1500 Formulir Billing Tip Menyelesaikan Kotak 12 dan 13

[ad_1]

Kotak 12 & 13 pada formulir CMS 1500 sangat penting dan sering diabaikan. Ketika saya mengatakan diabaikan, saya maksud bahwa sebagian besar tidak memahami pentingnya kotak, dan hanya membuta mereka. Penting untuk memahami apa yang mereka maksudkan, dan pastikan mereka selesai karena mereka dapat mempengaruhi pembayaran klaim jika tidak diselesaikan tepat.

Kotak 12 adalah pelepasan kotak informasi. Banyak yang berpikir bahwa jika Anda tidak perlu memberikan informasi apa pun, Anda bisa membiarkannya kosong. Orang lain berpikir Anda hanya menempel "tanda tangan pada file" di sana dan Anda baik. Yah, keduanya tidak benar. Banyak operator tidak akan merilis pembayaran jika kotak ini tidak selesai. Tapi hanya menempel "tanda tangan pada file" di sana juga tidak benar. Anda benar-benar perlu mengetahui bahwa tanda tangan pasien ada dalam arsip dengan penyedia layanan yang Anda kumpulkan. Pasien seharusnya menandatangani rilis pernyataan informasi ketika mereka pertama kali masuk. Biasanya bagian dari dokumen awal yang mereka selesaikan. Jika Anda adalah layanan penagihan, Anda harus bertanya kepada penyedia Anda ketika Anda mengatur untuk melakukan penagihan jika mereka memiliki pernyataan ini di file untuk semua pasien sehingga Anda dapat menunjukkan tanda tangan pada file pada semua klaim. Dalam hal apapun, ini adalah kotak penting yang perlu Anda perhatikan.

Kotak 13 adalah otorisasi pembayaran tunjangan kesehatan kepada penyedia layanan. Jika kotak ini selesai maka pasien mengindikasikan bahwa mereka menginginkan pembayaran untuk layanan yang ditagih untuk dikirim langsung ke penyedia. Ini tidak menjamin bahwa operator asuransi akan mengirim pembayaran ke penyedia, tetapi itu menunjukkan bahwa mereka pasien memberi mereka izin untuk. Misalnya, jika penyedia tidak dalam jaringan, operator asuransi dapat mengirim pembayaran langsung ke pasien meskipun kotak ini selesai. Dan, jika penyedia berada dalam jaringan, tetapi kotak ini tidak selesai mungkin pembayaran dapat diberikan kepada pasien. Jadi sekali lagi, jika Anda memiliki otorisasi pasien untuk pembayaran yang harus dilakukan ke penyedia, Anda harus memastikan kotak ini selesai.

[ad_2]


13 Kebijakan dan Prosedur SDM Penting

[ad_1]

Sebagai pemberi kerja yang bertanggung jawab ada beberapa kebijakan dan prosedur SDM yang penting untuk dimiliki oleh bisnis Anda. Karyawan Anda mungkin merupakan biaya terbesar untuk bisnis Anda. Untuk mendapatkan hasil maksimal dari sumber daya yang berharga dan mahal ini, Anda perlu memastikan bahwa Anda melakukan semuanya dengan benar, dan bahwa kebijakan dan prosedur SDM Anda tidak hanya sah dan sesuai, tetapi bahwa mereka sesuai untuk tujuan.

Di banyak bisnis, terutama perusahaan yang lebih kecil, kebijakan dan prosedur SDM sering berada di bagian bawah daftar prioritas, yaitu jika mereka bahkan memiliki fitur sama sekali. Dalam banyak bisnis seperti itu, fungsi SDM adalah tanggung jawab seorang karyawan yang mungkin memiliki kesekretariatan, penggajian, atau tugas manajemen kantor serta tanggung jawab lainnya. Seringkali, fungsi SDM mereka terbatas untuk berurusan dengan pemula dan lulusan baru.

Tugas yang menakutkan yang dihadapi banyak bisnis adalah mengetahui dari mana harus memulai, dan kebijakan dan prosedur SDM mana yang harus mereka patuhi secara hukum.

Ada selusin kebijakan dan atau prosedur SDM yang harus dimiliki oleh setiap bisnis. Artikel ini akan memandu Anda melalui masing-masing, dan menjelaskan secara singkat mengapa penting bagi Anda untuk memilikinya.

1. Spesifikasi Pekerjaan dan profil pribadi:

Penting untuk mendapatkan proses rekrutmen Anda dengan benar sehingga Anda mempekerjakan orang terbaik untuk pekerjaan itu. Itu berarti Anda harus memiliki spesifikasi pekerjaan tertulis, yang cukup menggambarkan fungsi pekerjaan. Itu adalah permulaan, tetapi Anda juga membutuhkan rekannya – profil pribadi. Dokumen ini menjelaskan kualitas, kualifikasi, dan pengalaman yang diperlukan untuk berhasil melakukan fungsi pekerjaan yang dijelaskan dalam deskripsi pekerjaan.

Dokumen-dokumen ini harus spesifik untuk peran tersebut. Tanpa mereka, Anda tidak dapat mengukur kinerja karyawan. Anda juga tidak dapat memuji mereka, atau mengambil tindakan perbaikan jika Anda tidak pernah memberi tahu mereka apa yang diharapkan dari mereka.

Topik ini dibahas secara rinci di artikel berikutnya dalam seri ini: Mengapa Anda Membutuhkan Spesifikasi Pekerjaan dan Profil Pribadi.

2. Kontrak Kerja:

Persyaratan dan ketentuan kerja tertentu diwajibkan oleh hukum untuk dibuat secara tertulis, dan diberikan kepada karyawan dalam waktu delapan minggu sejak dimulainya pekerjaan mereka. Ini termasuk syarat dan ketentuan utama pekerjaan, seperti gaji, pembayaran lembur, liburan berbayar, jam kerja normal, perjanjian bersama, dll. Kontrak kerja juga harus mengarahkan karyawan Anda ke kebijakan dan prosedur penting lainnya yang perlu mereka ketahui. dari.

3. Mengelola Masa Percobaan:

Kebijakan ini harus menetapkan harapan dan standar perilaku, pekerjaan, dan sikap untuk semua karyawan baru. Paling baik dijadikan bagian dari proses induksi Anda. Sebagian besar karyawan baru ditempatkan dalam masa percobaan. Ini memberi Anda waktu untuk menilai apakah karyawan baru itu memotong mustar, atau apakah, dengan pelatihan tambahan, mereka akan mencapai standar yang diperlukan dalam waktu yang wajar, atau apakah itu merupakan pengangkatan yang buruk. Kebijakan ini harus membantu membimbing karyawan baru dan manajer mereka ketika meninjau kinerja, dan juga dalam memutuskan apakah akan mengkonfirmasi penunjukan pada akhir masa percobaan.

4. Manajemen Kinerja:

Hal ini terkait erat dengan mengelola periode percobaan karena, pada kenyataannya, ini merupakan perpanjangan dari kebijakan itu. Ini menyediakan metode yang jelas dan transparan untuk menangani masalah kinerja atau kemampuan apa pun. Hal ini juga terkait dengan kebijakan disiplin dan pemecatan Anda karena beberapa kasus kinerja yang tidak dapat diterima mungkin disengaja, dan bukan disebabkan oleh kurangnya pelatihan atau kemampuan.

5 dan 6. Disiplin dan Kebijakan Pemberhentian dan Prosedur Keluhan:

Merupakan persyaratan hukum bagi Anda untuk memiliki kebijakan dan prosedur ini. Mereka harus menguraikan kebijakan disiplin dan pemecatan Anda serta prosedur keluhan Anda, yang keduanya harus memasukkan mekanisme banding.

7. Sakit Tanpa Sakit & Sakit Pay:

Kebijakan ini, yang tepat untuk dimasukkan dalam kontrak kerja, menetapkan aturan Anda untuk memberitahukan ketidakhadiran karena sakit atau ketidakmampuan, apakah karyawan dapat mengesahkan sendiri ketidakhadiran mereka dan, jika demikian, untuk berapa lama, dan pembayaran apa yang akan mereka lakukan berhak atas setiap periode ketidakhadiran seperti itu.

8. Hak liburan:

Semua karyawan penuh waktu di Inggris berhak mendapat setidaknya 5.6 minggu libur dibayar dalam setahun. Ini dibatasi pada 28 hari, yang dapat mencakup Hari Libur Bank dan hari libur nasional. Ini kadang-kadang disebut Waktu Kerja atau liburan WTR. Jika Anda memberi lebih dari libur minimum wajib, Anda dapat menetapkan aturan untuk membawa liburan yang tidak terpakai ke tahun berikutnya. Perlu diketahui, bagaimanapun, bahwa liburan WTR tidak dapat terbawa.

9. I.T. pemakaian:

Terutama dengan godaan situs media sosial seperti Twitter dan Facebook, dan Internet, yang terbaik adalah memberi tahu karyawan Anda dengan jelas dan terlebih dahulu apa yang dilakukan oleh T.T. penggunaannya dan tidak dapat diterima. Kebijakan ini juga harus mencakup karyawan yang menggunakan perangkat mereka sendiri baik selama jam kerja normal atau selama pekerjaan mereka.

10. Kebijakan Perlindungan Data:

Ini adalah kebijakan penting. Ini bukan hanya tentang data apa yang Anda simpan, termasuk data pribadi dan data pribadi yang sensitif, tetapi bagaimana dan di mana Anda menyimpannya, bagaimana dan di mana itu diproses, dan bagaimana Anda menjaganya. Kegagalan untuk melindungi data ini tidak hanya dapat menyebabkan hilangnya goodwill pelanggan yang sangat besar, tetapi juga pada denda yang cukup besar, berpotensi, untuk mempengaruhi masa depan perusahaan Anda secara serius.

11. Peluang Sama:

Kesetaraan Act 2010 disatukan di satu tempat semua bagian terpisah dari undang-undang Inggris yang berkaitan dengan diskriminasi dan pelecehan. Sangat penting untuk memastikan Anda mengetahui dan memahami kewajiban pada bisnis Anda, dan bagi karyawan Anda untuk mengetahui apa yang harus mereka lakukan serta apa yang seharusnya tidak mereka lakukan atau katakan.

12. Kebijakan Appraisal:

Banyak bisnis, terutama usaha kecil, menganggap kebijakan penilaian formal sebagai pilihan. Saya tidak setuju. Kebijakan penilaian yang baik membantu Anda dan karyawan Anda mengidentifikasi kelemahan mereka dan memungkinkan Anda menyusun program pelatihan yang tepat untuk mendukung mereka dalam melakukan perbaikan yang diperlukan.

Kebijakan semacam itu juga memberi Anda dasar obyektif untuk mempertimbangkan ulasan pembayaran.

13. Penambahan berat badan:

Persyaratan undang-undang kesehatan dan keselamatan menyerap semua aspek pekerjaan dari memilih peralatan tempat kerja, risiko menilai tugas, hingga melaporkan kecelakaan di tempat kerja. Sebagai minimum hukum, Anda harus memiliki pernyataan kebijakan kesehatan dan keselamatan. Ini adalah informasi dasar yang memberi tahu staf apa yang Anda, dan mereka, harus lakukan untuk memastikan bisnis Anda mematuhi undang-undang kesehatan dan keselamatan.

Kebijakan kesehatan dan keselamatan adalah pekerjaan, aktivitas, dan spesifik lokasi. Karena itu, adalah hal yang biasa bagi perusahaan untuk memasukkan kebijakan kesehatan dan keselamatan mereka ke dalam buku pegangan staf mereka dengan referensi.

Lusin kebijakan dan prosedur SDM Baker ini adalah minimum yang harus Anda miliki untuk memastikan bahwa bisnis Anda patuh.

Bagaimana kebijakan dan prosedur SDM Anda dibandingkan dengan daftar ini? Apakah mereka mutakhir?

Masing-masing dari tiga belas kebijakan dan prosedur ini dibahas secara lebih rinci dalam artikel terpisah dalam seri ini, dimulai dengan Mengapa Anda Membutuhkan Spesifikasi Pekerjaan dan Profil Pribadi.

[ad_2]


Keuntungan dari ESS-13 Over PVC Liners Untuk Sealing Ponds dan Lakes

[ad_1]

Dalam artikel ini, saya membahas keuntungan utama menggunakan Sealant Tanah Lingkungan (ESS-13) kepemilikan atas lapisan kolam PVC untuk kolam penyegelan dan danau.

Hasil Permanen

Ketika ESS-13 digunakan, hasilnya langsung. Produk ini mengikat tanah pada tingkat molekuler, menghasilkan segel permanen. Kondisi ini memungkinkan proses penyembuhan alami terjadi. Karena itu, ESS-13 adalah satu-satunya sistem pelapis yang benar-benar meningkat seiring waktu. Satu masalah dengan lapisan kolam PVC, di sisi lain, adalah bahwa mereka rusak dari waktu ke waktu dan mungkin perlu ditambal atau diganti.

Pada awal tahun 1970-an di Tempe, Arizona kami memasang ESS-13 dalam proyek danau 50-acre subdivisi. Sampai saat ini, danau itu masih menyimpan air dengan sempurna. Sekitar waktu yang sama, banyak danau lain di daerah metropolitan Phoenix dibangun menggunakan liners PVC, dan sayangnya sebagian besar liners ini telah gagal.

Hasil Terjamin

Semua aplikasi ESS-13 dilengkapi dengan jaminan. Ini adalah keuntungan yang signifikan dibandingkan dengan liner PVC, karena liner PVC biasanya dibenarkan terhadap cacat manufaktur saja. Ini tidak membahas fakta bahwa pelapisan PVC (oleh sifat material) membusuk dan rusak seiring waktu. ESS-13 tidak rentan terhadap sinar UV, subgrade tidak merata, merobek, peregangan atau faktor lain yang secara inheren bermasalah untuk PVC liner. ESS-13 adalah sistem liner terbukti yang telah diuji dalam kondisi paling keras di seluruh Amerika Serikat, Kanada, Eropa dan sebagian Asia.

Penggabungan Aplikasi ESS-13 Waterborne di garansi kami memungkinkan pelanggan kami untuk mengambil keuntungan dari jaminan kami tanpa menguras kolam atau danau mereka. Ini adalah keuntungan tersendiri ketika air berharga atau langka.

Penghematan biaya

Rata-rata, ESS-13 akan menghemat pelanggan 25% atau lebih untuk biaya konstruksi / pemasangan ketika menyegel kolam dan danau; dan penghematan meningkat seiring waktu. Total biaya siklus hidup ESS-13 jauh lebih rendah karena tidak seperti liner PVC, ESS-13 bersifat permanen. ESS-13 tidak akan rusak seiring waktu; liner kami lebih tahan lama karena ESS-13 tidak rentan tusukan oleh hewan, peralatan, dll. Habitat habitat ikan, fitur batuan atau sistem aerasi dapat ditempatkan langsung di atas liner ESS-13 menggunakan peralatan konstruksi standar tanpa takut liner kerusakan.

Kontrol Kualitas Di Tempat

Ketika ESS-13 digunakan dalam aplikasi kering, perwakilan Kontrol Rembesan berada di lokasi selama seluruh proses instalasi untuk memastikan sistem lining dipasang dengan benar. Kontrol kualitas ini disediakan tanpa biaya tambahan dan memungkinkan Kontrol Rembesan untuk menjamin hasil. Dengan bekerja langsung dengan kontraktor, pemilik, dan insinyur, Kontrol Rembesan mampu memastikan hasil akhir memenuhi atau melampaui semua harapan. Secara umum, perwakilan teknis di tempat tidak tersedia dengan liner PVC.

Kemudahan Aplikasi

Salah satu keunggulan berbeda dari ESS-13 di atas lapisan kolam PVC di kolam penyegelan dan danau adalah kemudahan aplikasinya. Karena ESS-13 diterapkan menggunakan peralatan pemindahan tanah standar, itu tidak memerlukan penggunaan kontraktor khusus. Kontraktor penggalian di lokasi dapat melakukan instalasi hanya dengan kru kecil. ESS-13 jauh lebih memaafkan selama kondisi cuaca buruk juga. Instalasi liner PVC, di sisi lain, membutuhkan keterampilan dan keahlian selama proses instalasi dan melibatkan penggunaan banyak orang.

ESS-13 dikirim dalam drum 55 galon atau 275 galon tote, membuat transportasi dan penanganan produk jauh lebih sederhana daripada dengan peran berat yang berat dari bahan PVC liner.

Salah satu pertanyaan kami yang paling umum adalah dari pemilik kolam dan danau yang liners PVC-nya telah gagal. Kami telah berhasil luar biasa dalam menyegel kolam ini dengan Aplikasi ESS-13 Waterborne. Dalam beberapa kasus, kami harus sepenuhnya menghapus lapisan kolam PVC dan menggantinya dengan sistem lapisan tanah ESS-13. Dengan ESS-13, Anda dapat mencapai hasil yang sangat baik, permanen, terjamin, dan dengan penghematan yang besar dibandingkan dengan liner PVC.

[ad_2]


Revesting Properti Estate setelah Konfirmasi Rencana Bab 13 dan Tetap Otomatis

[ad_1]

Dari waktu ke waktu, subjek bagus muncul saat Anda sedang duduk menunggu menunggu kasus Anda dipanggil. Hari ini adalah salah satu dari hari-hari itu. Hampir setiap yurisdiksi menggunakan rencana bab 13 model. Ada beberapa holdouts seperti Santa Rosa Division dari Amerika Serikat Kepailitan untuk Distrik Utara California. Biasanya salah satu ketentuan rencana normal adalah bahwa debitur memilih untuk memiliki properti dari real kebangkrutan revest pada orang yang mengajukan kebangkrutan, debitur, pada saat rencana bab 13 dikonfirmasi. Benar, kenapa tidak? Bab 13 Wali Amanat tidak ingin tanggung jawab properti terus berada dalam kondisi bangkrut. Debitur harus memiliki hak untuk menjual atau membiayai kembali properti riil dan pribadi setelah rencana bab 13 dikonfirmasi. Itu adalah milik mereka.

Apa Yang Terjadi Ketika Seorang Debitur Menghasilkan Utang Pasca-Petisi

Nah, properti yang diinvestasikan kembali ke debitur sekarang tersedia bagi kreditur, katakanlah Internal Revenue Service, untuk mencoba dan mengumpulkan pajak yang timbul setelah petisi untuk perlindungan kebangkrutan diajukan. Kenapa, karena sekarang tidak ada otomatis tinggal seperti untuk properti yang revests di debitur. Kasus baru-baru ini di Sirkuit Kesembilan tidak membantu masalah ini. Ini membantu untuk memperjelas bahwa Internal Revenue Service dapat meminta pembayaran pajak yang belum dibayar yang dikeluarkan setelah petisi. Apa yang terjadi pada rencana bab 13 yang dikonfirmasi itu? Koleksi pasca-petisi oleh IRS dapat berdampak negatif terhadap rencana 13 bab yang dikonfirmasi dan kemungkinan membuat rencana yang dikonfirmasi tidak lagi memungkinkan. Ini juga berarti pemegang hipotek di rumah tidak harus mencari bantuan dari tinggal otomatis untuk menyita rumah setelah rencana bab 13 dikonfirmasi juga. Jika debitur melewatkan pembayaran setelah rencana bab 13 dikonfirmasi, perusahaan hipotek secara teknis tidak harus mendapatkan izin pengadilan kepailitan untuk menyita rumah dan memaksakan lien mereka.

Jadi Apa Yang Bisa Dilakukan untuk Melindungi Mereka yang Mengajukan Bab 13 Kebangkrutan?

Ada pengacara debitur yang mencoba memasukkan bahasa ke dalam bab 13 rencana untuk memerintahkan semua kreditor agar tidak dapat menagih utang pasca petisi tanpa izin pengadilan kebangkrutan. Masalahnya adalah apakah ganti rugi dapat diberikan dalam rencana pasal 13? Jika demikian, bagaimana keseimbangan manfaat dan kesulitan bermain keluar untuk debitur dan kreditur yang terlibat? Apakah keputusan ganti rugi yang masuk akal didasarkan pada waktu yang diperlukan untuk mendapatkan izin pengadilan kepailitan? Berapa hari pemberitahuan harus diberikan untuk sidang? Atau haruskah kreditor hanya memberikan debitur pemberitahuan dan hak untuk meminta sidang? Apakah kode kebangkrutan menyediakan bantuan semacam ini? Pertanyaan-pertanyaan ini akan dijawab dalam beberapa bulan ke depan. Sangat diragukan bahwa setiap hakim akan mengizinkan ketentuan seperti ini. Tempat yang baik untuk memulai adalah Bagian 1322 (b) (11) dan FRBP 7001 (7).

Untuk informasi lebih lanjut tentang proses kebangkrutan, hubungi pengacara kebangkrutan Redwood City atau pengacara kebangkrutan San Jose untuk menjadwalkan konsultasi gratis. Anda dapat menghubungi kami bebas pulsa di 1-877-963-9543.

[ad_2]