13 Manfaat Kesehatan Teh Hijau

Teh hijau telah dinikmati oleh orang-orang di Cina dan Jepang selama ribuan tahun. Selama waktu itu telah menjadi dikenal secara luas di Barat.

Banyak orang saat ini telah mendengar bahwa teh hijau bermanfaat bagi kesehatan secara keseluruhan, tetapi tidak banyak yang tahu persis mengapa. Dan percayalah setelah saya mempelajari semua manfaat kesehatan teh hijau, saya benar-benar merasa berbeda setiap kali meminumnya. Saya tidak hanya menikmati rasanya tetapi saya juga mendapatkan kepuasan moral karena mengetahui bahwa saya melakukan sesuatu yang benar dan sangat sehat untuk tubuh saya. Saya ingin Anda memiliki perasaan yang sama persis, jadi inilah manfaat yang Anda dapatkan saat menghirup secangkir teh yang lezat.

Teh hijau mengandung anti-oksidan yang:

1. Membantu mencegah kanker.
Ini adalah beberapa bukti kuat bahwa teh hijau termasuk dalam Anda setiap hari diet dapat mengurangi kandung kemih, usus besar, esofagus, pankreas, rektum, dan kanker perut hingga 60%. Antioksidan yang dikenal sebagai "epigallocatechin gallate" (EGCG untuk jangka pendek) setidaknya 100 kali lebih efektif daripada vitamin C dan 25 kali lebih efektif daripada vitamin E dalam melindungi sel dari pengaruh berbahaya.

Hal yang luar biasa tentang hal itu bahwa EGCG tidak hanya menghambat pertumbuhan sel-sel kanker baru itu juga membunuh beberapa kanker yang ada dijual tanpa merusak yang sehat.

2. Menurunkan kolesterol "jahat" (dikenal sebagai LDL) dan meningkatkan rasio kolesterol "baik" (dikenal sebagai HDL). Ini menjelaskan mengapa peminum teh dapat makan hampir dua kali lipat makanan yang mengandung kolesterol sebagai mereka yang tidak minum teh hijau, tetapi masih memiliki jumlah kolesterol yang sama.

3. Menghentikan pembentukan kain darah yang tidak alami yang jika tidak diurus akan menyebabkan trombosis. Dibutuhkan tambahan penting jika Anda menganggap bahwa trombosis adalah salah satu penyebab utama stroke dan serangan jantung.

4. Mengurangi tekanan darah tinggi dengan menekan angiotensin II yang menyebabkan penyempitan pembuluh darah yang menyebabkan tekanan darah tinggi.

5. Menurunkan gula darah (polifenol dan polisakarida adalah dua antioksidan utama sangat efektif dalam menurunkan gula darah). Itu membantu mencegah dan mengobati diabetes tipe-dua.

6. Melindungi hati terhadap racun seperti alkohol dan bahan kimia dalam asap rokok.

7. Meningkatkan kesehatan mulut dengan menekan proses pembentukan plak dan menghancurkan bakteri yang membentuk plak. Ini juga menghancurkan bakteri yang menyebabkan bau mulut, jadi setelah makan sesuatu yang manis, saya sarankan Anda minum secangkir teh hijau.

8. Menghancurkan radikal bebas yang menyebabkan penuaan.

9. Tingkatkan fungsi sistem kekebalan Anda (karena tingginya konsentrasi polifenol dan flameboids).

10. Memiliki sifat antibakteri dan antivirus. Studi terbaru menunjukkan bahwa teh hijau menghambat penyebaran penyakit, mempercepat pemulihan dari pilek dan flu. Ini juga membunuh tujuh strain bakteri peracunan makanan termasuk clostridium, botulus dan staphylococcus (yang membuatnya menjadi pengobatan yang baik untuk diare).

11. Membantu tubuh Anda untuk menjaga keseimbangan cairan yang sehat dan menghilangkan kepenatan dan stres yang sering disebabkan oleh dehidrasi.

12. Blok reseptor utama yang menghasilkan reaksi alergi.

13. Merangsang metabolisme, proses pembakaran kalori dan secara liar digunakan sebagai bagian penting dari diet yang sehat.

Penting untuk mengetahui bahwa teh hitam, meskipun berasal dari tanaman yang sama dengan teh hijau, tidak akan memberi Anda manfaat yang sama. Teh hitam selama proses fermentasi kehilangan sebagian besar manfaat medisnya.

Cara terbaik untuk melestarikan semua nutrisi melawan penyakit adalah minum teh Anda yang baru diseduh. Semua teh botol atau instan tanpa kafein, siap minum akan memberi Anda sedikit sekali senyawa kesehatan alami. Lebih baik membiarkan teh Anda curam sekitar 4-5 menit sebelum meminumnya.

Saya harap setelah membaca artikel ini Anda akan menyertakan secangkir teh hijau dalam rasio harian Anda. Bagaimanapun juga itu adalah kasus langka ketika sesuatu yang baik untuk kesehatan kita juga bisa begitu lezat.

Hak Cipta 2005 Arina Nikitina


 Getting to Action: 13 Dasar-dasar Perubahan

Kepuasan itu baik, belajar tentang Anda dan layanan Anda baik-baik saja, pengenalan nama, niat, keinginan ini tidak apa-apa tetapi tindakan itu akan secara sempurna diterjemahkan ke dalam menggunakan layanan Anda atas layanan orang lain dan mendapatkan hasil positif setelah layanan digunakan lebih dari tidak.

Semua organisasi jasa harus mempertimbangkan perilaku dan tindakan. Perilaku menghasilkan hasil, perilaku melakukan pembelian, perilaku mengambil keputusan dan menjadikannya tindakan yang membawa keputusan menjadi kenyataan. Itu adalah tindakan dalam tindakan, kinerja dalam kinerja.

Orang telah menyadari pentingnya perilaku selama ribuan tahun. Tulisan-tulisan dari dua filsuf Yunani telah selamat, dan mereka menulis:

  • "Pengetahuan, jika tidak menentukan tindakan, sudah mati bagi kita" – Plotinus (ca. 205-270 CE)
  • "Semua ucapan sia-sia dan kosong tanpa disertai dengan tindakan." – Demosthenes (sekitar 384-322 SM)

Bahkan jika Anda tidak menyadarinya, Anda menghabiskan banyak waktu dan sumber daya untuk mencoba membuat orang lain melakukan sesuatu. Semakin sadar dan sistematis Anda tentang persuasi, semakin efisien dan sukses Anda nantinya.

Tiga belas pengamatan mendasar berikut akan membantu Anda mengubah upaya Anda saat ini untuk memengaruhi perilaku orang. Ini diambil dari pengalaman langsung saya dalam bekerja dengan organisasi dan orang-orang dalam pengaturan terapeutik.

  1. Beberapa tindakan lebih penting daripada yang lain. Orang cenderung fokus pada orang-orang yang diperhitungkan.
  2. Persuasi berasal dari komponen berpengaruh yang terdiri dari anggota keluarga, teman sebaya, dan media.
  3. Tidak semua pengaruh menarik. Mereka juga bisa mengancam.
  4. Masalah yang lebih dekat dalam waktu dan ruang lebih mengancam. Semakin jauh ruang dan waktu, semakin kecil kemungkinan seseorang akan bertindak.
  5. Pilihan orang adalah probabilistik. Tindakan fleksibel karena orang menanggapi berbagai rangsangan, beberapa dikenal dan beberapa tidak diketahui.
  6. Suatu tindakan selalu berhubungan dengan sesuatu atau orang lain.
  7. Keputusan untuk bertindak didasarkan pada ancaman, penghargaan, dan tujuan akhir.
  8. Orang umumnya bergerak ke satu arah. Orang akan melanjutkan kecuali mereka perlu berubah. Orang ingin maju atau tumbuh tanpa penalti.
  9. Informasi lebih lanjut lebih baik.
  10. Jika suatu tindakan menimbulkan ancaman yang cukup besar, orang itu tidak akan melakukannya.
  11. Jika taruhan berubah, kemungkinan aksi berubah. Semakin tinggi taruhannya, semakin banyak persuasi diperlukan.
  12. Waktu membuat perilaku menjadi tidak terelakkan. Orang harus bertindak, dan pilihan mereka akan sesuai dengan serangkaian pilihan. Jika itu bukan pilihan, itu tidak akan terjadi.
  13. Orang memiliki berbagai kemampuan dan kerentanan.

13 Lagu Ketiga Eye Blind Terbaik

Sekarang, menyusun daftar ini telah membawa saya banyak kontemplasi. Karena begitu banyak pikiran masuk ke setiap lagu Third Eye Blind, proses yang sama telah menimpa saya ketika mencoba untuk menentukan peringkat atas mereka 13. Apa sebenarnya lagu yang bagus? Banyak, dengan penampilan benda-benda. Saya telah menempatkan lagu-lagu ini sesuai yang saya yakini berisi hal-hal terbaik berikut ini: kait, lirik, dan komposisi musik. Sekarang saya akhirnya menyelesaikan daftar ini, saya menyadari bagaimana perasaan Stephan Jenkins ketika dia menyelesaikan sebuah album! Nikmati membaca sayang!

13) Kehidupan lain

Meskipun Out of the Vein mungkin sebagian besar fokus pada hubungan Stephan Jenkins dengan aktris Charlize Theron, lagu ini, yang disembunyikan di akhir album, menunjukkan kepadanya dalam cahaya yang berbeda – hidupnya setelah putus. Kehidupan lain adalah karya komposisi nyata, dengan Tony memangkas gitarnya ke level Kevin Cadogan akan bangga. Itu benar-benar menandai pas dekat dengan album ke-3 band dan meskipun lagu tersembunyi, itu menerima pujian sebagai lagu terbaik dalam catatan.

Lirik terbaik – Waktu berlalu dan saya menyadari, bahwa saya baik-baik saja, Anda berpikir tidak akan ada yang sama, tetapi hidup datang 'putaran lagi, cepat kecerdasan dan semua penasaran semua terperangkap dalam apa yang Anda katakan, dan membuat saya mengambil waktu sebelum itu lolos.

12) Saya mau kamu

Awal dari 'empat besar' pada self-titled, I Want You menampilkan diri sebagai permata tepat di 3 / 4s dari album. Ini suara eksperimental membuatnya tampak seperti tidak ada lagu lain 3EB yang pernah benar-benar diproduksi dan lirik, itu bisa jadi di sana karena sifat dari subjeknya. Kita semua pernah ada di sana, menginginkan seseorang yang kita kenal, jauh di lubuk hati, kita tidak akan pernah bisa mendapatkannya. Jenkins memungkinkan kami untuk terhubung dengan perasaan ini di trek jenius ini.

Lirik terbaik – Halaman gereja desa dipenuhi dengan tulang menangis di kuburan, Lapisan perak awan bersinar pada orang-orang yang Yesus tidak bisa selamatkan, Anda ingin tahu seberapa dalam jiwaku pergi, Lebih dalam dari tulang.

11) Bagaimana Ini Akan Terjadi

Keindahan sejati. Bagaimana itu akan mengeksplorasi emosi seseorang yang berada dalam suatu hubungan yang ditakdirkan untuk gagal. Setiap orang telah jatuh cinta dengan seseorang yang tergila-gila pada mereka, dan dalam lagu ini Jenkins 'mengeksplorasi akar sejati dari perpisahan ini. Ini dimulai dengan bertanya-tanya 'bagaimana jadinya,' dalam banyak situasi dan kemudian pada akhirnya menyadari bahwa kehidupan akan lebih baik tanpa orang tersebut. Apa yang kasar. Lagu apa.

Lirik terbaik – Ingin mendapatkan diriku kembali lagi, Penyelaman lembut terlupakan, aku ingin mencicipi garam kulitmu, Penyelaman lembut dari pelupaan, dilupakan.

10) Gerak lambat

Sekarang, meskipun sifatnya yang kontroversial telah menghalangi banyak kenikmatan dari lagu ini, saya melihat struktur dan tata letak lagu ini benar-benar jenius dan lirik seperti tidak ada lagu lain yang saya sadari. Jenkins menggambarkan dirinya sebagai pembunuh gila obat dalam 3 ayat pertama dari lagu ini, mempublikasikan dan menggila kejahatan-kejahatan ini. Namun, dalam ayat terakhir kita menyadari apa yang benar-benar dia katakan. Bahwa Hollywood menunjukkan kesalahan manusia ini sebagai hal yang 'keren' untuk dilakukan, yang benar-benar tidak dia setujui.

Lirik terbaik – Hollywood mengagungkan kemarahanku, aku seorang psikopat perkotaan muda, aku menghasut pembunuhan untuk hiburanmu, 'Karena aku butuh uang, Apa alasanmu? Lelucon untukmu.

9) Katakan

Yang paling jujur, kami pernah dan mungkin akan pernah mendengar Jenkins. Anda benar-benar dapat melihat banyak pemikiran telah ditempatkan ke dalam lagu ini. Pindah dari akustik lambat, ke balada lembut, ke hard rock saat mencapai klimaksnya. Ini menampilkan banyak kehidupan Jenkins – perjuangannya dengan penulis menghalangi, banyak penyesalan dan kesepiannya. Seluruh lagu bermula dari percakapan dengan seorang gadis yang menjalin hubungan dengannya – yang bisa kita asumsikan sebagai Charlize Theron ('Anda harus kembali ke aktris itu'). Berani dari Jenkins, tapi kadang-kadang berani itu baik. Faktanya, selalu begitu. Luar biasa emosional. Oh ya dan itu solo dari Kryz bisa menjadi hal terbaik yang pernah saya dengar.

Lirik terbaik – Tidak ada yang Anda tulis yang akan cocok dengan ini, Anda harus kembali ke aktris itu, Atau hari-hari Anda tinggal di kasur ketika semuanya masih baru, Jadi hidup di dalam kutukan atau membuat hadiah ke alam semesta, Dan biarkan saja, saya rindu melihat Anda di acara itu.

8) Dewa Anggur

Saya pikir cara terbaik untuk membiarkan saya menggambarkan lagu ini adalah dengan menyerahkan kepada penulisnya, Stephan Jenkins. 'Lagu' God of Wine 'mengambil sesuatu dari tingkat sel, di mana dikatakan,' Dan sel segera memberi jalan. ' Dan kemudian juga dikatakan, 'Setiap matahari terbit yang glamor melemparkan planet ke luar garis.' Bintang-bintang yang dikirim keluar rusak. Alam semesta mengembang dan runtuh. Alam semesta itu fana. Itu menghilang. Segala sesuatu yang kita miliki, semua yang kita jalani tidak ada artinya dan runtuh. Dan beberapa orang dilahirkan dengan pemahaman bawaan tentang itu. Mereka memiliki semacam kemarahan hidup. Dan ini adalah kesedihan yang mereka temukan. Ini adalah lagu tentang orang-orang itu. Dan pada dasarnya ini adalah cerita tentang bagaimana kita kembali ke tema Irlandia. Anda beralih minum untuk menghindari kondisi itu. Di akhir lagu ini, berbicara tentang Dewa Anggur, Bacchanalian, bahkan yang mengecewakanmu. '

Lirik terbaik – Dia mengambil minuman dan kemudian dia menunggu, Alkohol itu meresap, Dan segera sel-sel memberi jalan, Dan membatalkan hari.

7) Kegelapan

Mungkin salah satu lagu Third Eye Blind yang paling bermakna dan menyentuh hati. Ini pada dasarnya adalah kisah seseorang yang sangat sedih dan tertekan dengan kehidupan, dia melewati titik depresi. Dia tidak melihat jalan kembali dalam kehidupan, sebagaimana dunia berada, adalah dan akan selalu menjadi tempat gelap di mana yang buruk berhasil dan yang baik gagal. Meskipun ini mungkin tampak redup, ketika Anda merasa rendah, itu adalah lagu yang sempurna untuk didengar, untuk membantu Anda berhubungan dengan masalah Anda – menyadari bahwa Anda tidak sendirian karena Anda bukan satu-satunya orang yang merasa seperti ini, dan sesuatu yang kita semua melalui. Secara instrumental, itu eksperimental cantik, dengan perpecahan dimainkan oleh Cadogan yang sama terbaiknya selama waktunya dengan 3EB.

Lirik terbaik – Dan dunia semakin gelap di sekelilingku, Teman-teman yang aneh mengelilingi diriku, Ide-ide baru di kepalaku mulai terbakar, Kepercayaan tidak ada satu hal yang kupelajari.

6) Keluarkan aku dari sini

Boleh dibilang – cukup begitu, salah satu lagu terbaik di Dopamine dan mungkin Third Eye Blind terbaik telah dihasilkan sejak Blue. Jenkins mengungkapkan kecemasannya sebelum melakukan pertunjukan yang menggambarkan panggung sebagai 'padang gurun'. Dia menghasilkan kejujuran yang mencapai agak dekat dengan level Say It, tetapi entah bagaimana keluar sebagai lagu yang lebih baik, karena sifatnya yang inventif. Ini benar-benar mengikuti struktur non-linear, yang tidak mengatakan itu hal yang buruk – tetapi sebenarnya jenius karena itu berarti Anda tidak pernah benar-benar bosan mendengar karya ini. Cara membangunnya dan crash turun berulang kali mengirimkan Anda pada sensasi naik emosional dan hasilnya menakjubkan.

Lirik terbaik – Panggil lagu, Kami sedang menunggumu, Yeah mereka menunggumu, apa semuanya baik-baik saja? Dan dapatkah Anda berdiri, para penonton memerintahkan Anda untuk membela band, Anda adalah makhluk malam.

5) Luka

Indah. Sebuah lagu yang menggambarkan seorang teman yang telah dilecehkan secara seksual dan kebencian yang dirasakan penyanyi untuk pelaku, dan bagaimana orang seharusnya tidak membiarkan diri mereka didorong lagi. Jenkins berseru bahwa pelecehan seksual itu menjijikkan dan perlu dihentikan di dunia ini, karena terus menyakiti dan mempengaruhi semakin banyak orang. Lagu ini adalah rock out yang tepat – dan hidup itu benar-benar melepaskan semua konser 3EB, dengan mereka lebih sering daripada tidak memainkannya sebagai salah satu lagu pertama di gigs.

Lirik terbaik – Kembalikan pelaku penindasan ke bagian belakang bus, Karena sudah waktunya bagi mereka untuk takut pada kita, sampai kamu berteriak bagaimana kita hidup karena kamu mendapatkan bola, Kemudian kamu goyang, bayi, batu aktif, Anda teruskan, terus dan terus.

4) Sesuatu dalam dirimu

THE Third Eye Blind lagu definitif. Sementara Dopamine mungkin telah mengecewakan banyak penggemar, bagi saya itu menunjukkan mengapa saya terjebak dengan mereka begitu lama. Karena lagu-lagu seperti ini. Lagu-lagu yang layak didengarkan berulang-ulang sampai Anda benar-benar mengerti apa yang mereka maksud. Lagu-lagu dengan rincian yang semakin membaik setiap kali Anda mendengarnya. Dan manusia, ketika mereka memainkannya secara langsung, itu padam. Sebuah balada yang luar biasa tentang mendapatkan gadis yang Anda inginkan dan mencoba yang terbaik untuk tetap bersamanya. Itu luar biasa. Dengarkan itu lagi dan lagi dan lagi. Anda tidak akan menyesalinya.

Lirik terbaik – Ketika dia membiarkan dirinya pergi, dia tidak seperti yang pernah kamu kenal. Memang benar apa yang saya katakan kepada Anda sejak lama, Kami mendapat ruang untuk tumbuh, Kami mendapat ruang untuk tumbuh, Dan saya akan membawa Anda dalam hal apa pun yang dibawa oleh kekacauan Anda, Ada sesuatu di dalam diri saya yang saya yakini.

3) Penggerak Sepeda Motor Oleh

Sementara banyak penggemar mungkin mempertanyakan mengapa saya tidak menempatkan ini sebagai nomor 1 – yang dapat dimengerti dengan sempurna – saya hanya ingin berdebat meskipun Sepeda Motor fantastis dalam segala hal, itu bukan lagu yang saya hubungkan dengan yang paling penting . Sekarang ke lagu – lagu yang benar-benar memukau, yang akan menjadi top band, daftar lagu terbaik. Sebuah kisah yang benar-benar menakjubkan dari seseorang yang telah dan telah jatuh cinta selama bertahun-tahun tetapi akhirnya menerima itu tidak akan berhasil yang mereka inginkan, dan akhirnya memutuskan untuk melanjutkan. Lagu yang paling mudah disentuh yang pernah saya dengar dan lirik, lagu Third Eye Blind terbaik yang pernah ditulis. Luar biasa.

Lirik terbaik – Dan ini adalah waktu terakhir kita, Kita akan berteman lagi, aku akan melupakanmu, kamu akan bertanya-tanya siapa aku. Dan ada yang terbakar, Seperti yang selalu ada, saya tidak pernah sendirian sendirian, Dan saya, dan saya belum pernah begitu hidup.

2) Matahari Musim Panas Merah

Lagu Third Eye Blind yang akhirnya diremehkan tidak hanya oleh publik – tetapi juga oleh para penggemarnya. Lagu ini memamerkan segala sesuatu yang Third Eye Blind dimaksudkan untuk menjadi – inventif, eksperimental, lyrically fantastis dan memiliki suara seperti tidak ada band lain. Jenkins 'melekat pada kekuatannya, di mana setiap musisi hebat dapat memamerkan betapa bagusnya mereka, dengan menggunakan falsetto-nya benar-benar brilian untuk berseru bagaimana ia ingin menjadi terkenal, berteriak bahwa ia ingin' berjalan dengan perkasa 'dalam hanya vokal benar-benar dia dan beberapa orang lain bisa menghasilkan. Ini benar-benar sebagus 3EB mendapat dalam perspektif rock … tetapi mereka lebih dari sekedar band rock …

Lirik terbaik – Sudah lama, sudah lama, Untuk berjalan dengan perkasa, aku akan berjalan dengan perkasa, Biarkan aku pergi, biarkan aku pergi sendiri

1) Latar belakang

Kamu tahu perasaan itu. Perasaan yang Anda dapatkan ketika orang yang Anda rindukan lebih dari siapa pun kembali ke pikiran Anda. Perasaan bahagia itu terjadi, tetapi kesedihan karena itu tidak bisa terjadi lagi. Ini adalah segalanya Latar Belakang berikan kepada saya. Ini mengirimkan getaran ke tulang belakang saya setiap kali saya mendengarnya dan setiap kata di dalamnya memiliki arti yang begitu kuat bagi saya, itu menyebabkan mata saya naik dengan baik. Sementara saya tidak bisa mengungkapkan apa artinya bagi saya, (karena akan mengambil beberapa sihir lagu) Saya yakin masing-masing dari kita memiliki arti kita sendiri untuk The Background yang membawa pada perasaan kesedihan murni tentang satu orang itu kita merindukan lebih dari apapun. Sangat sedikit lagu yang memungkinkan Anda untuk berhubungan dengan almarhum dengan cara seperti itu dan itulah mengapa itu harus menjadi nomor 1. Sifatnya yang menghantui membuat saya kembali dan maju, yang membuatnya menjadi lagu paling menakjubkan dari semua katalog Lagu Ketiga Eye Blind . Kesempurnaan mutlak dalam sebuah lagu.

Lirik terbaik – Rencana yang saya buat masih memiliki Anda di dalamnya, 'Karena Anda datang swimmin' ke tampilan, Dan saya bergantung pada kata-kata Anda seperti yang biasa saya lakukan, Kata-kata yang mereka gunakan dengan begitu ringan, saya hanya merasa untuk Anda, saya hanya tahu karena saya membawa Anda berkeliling, Di latar belakang.


Bagaimana Menghitung Surat Utang – 13 Tips Menjual Properti Warisan

Menjual properti yang diwariskan & bagaimana mengesahkan wasiat bisa menjadi rasa sakit, jika Anda tidak akrab dengan langkah-langkah yang terlibat dalam proses pengesahan hakim bisa menjadi rasa sakit yang tidak ingin Anda pertahankan bisa menjadi sakit jika Anda tidak memahami proses pengesahan hakim atau bagaimana mengesahkan wasiat.

Apa itu Probate

Probate adalah praktik memindahkan hak legal ke harta warisan dari seseorang yang telah meninggal dunia kepada ahli waris atau penerima manfaat orang tersebut. Langkah-langkah tersebut dikelola oleh sistem hukum dan dapat terdiri dari pembayaran pajak atau utang yang luar biasa, mengkonfirmasikan aset, menentukan apakah kehendak itu sah, dan menyelesaikan konflik tentang siapa yang akan menerima dan perselisihan tentang siapa yang mewarisi dan mengalokasikan harta benda.

Istilah resmi untuk tindakan ini adalah proses pengujian. Ambil proses pengesahan hakim sebagai pedoman penugasan ulang tempat tinggal yang tepat.

Cara Mempertimbangkan A Will In 7 Langkah Mudah

1) Anda harus menentukan kemauannya. Anda mungkin menganggap ini sebagai tugas yang sederhana atau sangat sulit. Surat wasiat itu bisa di mana saja seperti di folder di biro, laci meja, kotak keamanan di bank, file pengacara di kantornya, brankas rumah dinding rahasia, rumah teman lama yang dekat.

2) Jika Anda tidak yakin apakah ada properti yang terlibat Anda harus mencari tahu apakah orang yang meninggal memiliki properti nyata yang merupakan bagian dari tanah seperti rumah atau bahkan tanah. Hal lain apa pun yang bukan properti nyata hanyalah properti pribadi.

3) Selidiki kemana wasiat Anda menentukan wasiat. Ini akan berbeda dari negara bagian ke negara tetapi beberapa negara bagian memiliki pengadilan pengesahan hakim sementara yang lainnya tidak. Jika Anda menemukan ada pengadilan pengesahan hakim, kunjungi mereka untuk info lebih lanjut. Persentase tertentu dari negara menggunakan Pengadilan Sirkuit.

4) Penelitian secara menyeluruh aset oleh individu yang telah meninggal. Segera buat pengaturan untuk mengirim semua surat ke rumah Anda sehingga Anda dapat mengetahui tentang pinjaman hipotek yang beredar, pembayaran kendaraan pribadi, pembaruan pensiun, dan pekerjaan kertas penting lainnya. Minta surat diarahkan kembali ke rumah Anda sehingga Anda diperingatkan untuk hipotek, pembayaran mobil, pembaruan pensiun, dan dokumen penting lainnya.

5) Jika individu yang meninggal tidak menentukan eksekutor kepada pengacaranya, mintalah penunjukan administrator. Individu yang memiliki tanggung jawab hukum kepada aset yang meninggal adalah pelaksana atau administrator.

6) Hubungi Pengadilan Probate atau Pengadilan Sirkuit & buat janji di lokasi yang benar. Pastikan Anda mengumpulkan semua yang Anda miliki untuk membawa pengadilan, mengambil daftar aset dan memperkirakan nilai, kehendak, dan kematian almarhum.

7) Penelitian di mana untuk mendapatkan nasihat hukum gratis seperti dari petugas di gedung pengadilan, atau pengacara wasiat untuk biaya

Mengingatkan kreditur dan masyarakat

Di beberapa negara bagian, mereka membutuhkan perwakilan pribadi untuk menempatkan pemberitahuan kematian di surat kabar. Pengumuman ini memberi tahu publik tentang properti yang terbengkalai. Ini memberi peluang bagi orang lain seperti kreditur yang tertarik dengan harta Anda untuk mengajukan klaim. Akibatnya, sifat transaksi real estate ini menjadi catatan publik bagi siapa saja untuk melakukan riset.

Mengambil Inventarisasi properti

Harus ada inventaris nyata dan pribadi yang diambil dari properti sehingga nilainya dapat diperkirakan. Ini diperlukan untuk alasan berikut:

* Untuk menutupi utang dan distribusi kepada penerima manfaat: tempat tinggal tidak memenuhi kewajiban moneter kreditor dan properti masuk ke penerima manfaat, undang-undang pengurangan terjadi. Ini berarti bahwa satu atau lebih penerima dapat memperoleh keuntungan finansial yang terbatas atau tidak sama sekali

* Untuk menjamin bahwa semua properti dipertanggungjawabkan. Perwakilan pribadi bertanggung jawab untuk mengumpulkan dan menginventarisir aset properti untuk memastikan bahwa itu tersedia untuk mengeluarkan pada tahap akhir dari proses pengesahan hakim. Jika properti salah tempat atau tidak dalam status kepemilikan orang yang meninggal pada saat kematian mereka, undang-undang penebusan dapat terjadi. Undang-undang ini dapat memutuskan apakah aset atau uang tunai dapat menggantikan properti yang hilang milik penerima.

Cara Menghitung A Will

Tergantung pada keadaan di mana Anda tinggal, prosesnya serupa, namun hubungi pengadilan pengesahan hakim dan mulailah di sana untuk memahami aturan negara Anda sendiri dan langkah-langkah yang harus diikuti untuk memastikan Anda mengikuti aturan mereka. Sebelum proses ini dimulai, sertifikat kematian untuk almarhum harus diperoleh. Ada pembatasan waktu pada prosedur yang merupakan tantangan bagi mereka dengan kehidupan yang menuntut.

Jika dokumen dikirimkan terlambat, ada hukuman yang menyebabkan keterlambatan. Ada urutan prioritas tertentu ketika memberikan surat-surat administrasi yang adalah sebagai berikut: pasangan yang masih hidup, anak-anak, cucu, ayah atau ibu dari almarhum, saudara laki-laki atau saudara perempuan dan sisanya yang memenuhi syarat.

Petisi harus diperbarui terutama pada siapa yang diizinkan untuk membuat mereka untuk mendapatkan janji untuk administrasi. Siapa pun yang tertarik pada properti seorang individu tanpa surat wasiat yang sah (wasiat) atau seseorang yang mengaku meninggal dapat mengajukan petisi ke pengadilan. Untuk memulai proses pengesahan hakim, dokumentasi yang diperlukan adalah suatu keharusan.

Kekeliruan yang salah tempat atau rusak akan diizinkan untuk dibuktikan jika terbukti bahwa kehendak yang sama tidak dibatalkan, pelaksanaannya diverifikasi oleh pengadilan, dan 'persyaratannya dikonfirmasi oleh dua saksi yang dapat dipercaya.

13 Langkah Untuk Menjual Properti Warisan

1. Langkah awal adalah memiliki properti atas nama Anda.

2. Jika rumah berada dalam kepercayaan, wali amanat harus dihubungi untuk mentransfer judul.

3. Jika properti tidak dalam kepercayaan, kunjungan ke pengadilan surat pengesahan diperlukan untuk melakukan hal ini.

4. Tergantung pada negara, tanah harus dikirim melalui surat wasiat.

5. Surat Probate atau Surat Administrasi diperlukan agar properti berada dalam nama seseorang.

6. Jika sebuah rumah sedang melalui surat wasiat, dibutuhkan beberapa bulan kecuali seseorang menantangnya.

7. Persetujuan pengadilan diperlukan untuk mentransfer judul dari almarhum ke ahli waris.

8. Rumah harus dinilai dan diperiksa profesional untuk menilai 'nilai sebelum dijual. Anda harus memikirkan menjual rumah seolah-olah Anda akan melakukan wawancara kerja, penampilan adalah kuncinya.

9. Interior dan eksterior rumah harus dimodifikasi seperti melukis, meningkatkan dapur dan mandi yang merupakan dua titik fokus penjualan.

10. Sewa seorang perwakilan real estate untuk mempromosikan rumah Anda di surat kabar, situs web, dan outlet lainnya.

11. Pembeli bersifat visual sehingga dengan mengambil foto yang menyoroti bagian dalam dan luar rumah Anda adalah ideal. Setelah pembeli berada dan tawaran disajikan, tinjau dengan makelar Anda sebelum membuat keputusan akhir.

12. Ketika penawaran akhir diterima, pembeli akan melakukan pemeriksaan dan penilaian mereka sendiri. Pembeli dapat meminta agar hal-hal lain diperbaiki.

13. Langkah terakhir adalah menandatangani judul, dokumen escrow, dan menunggu tanggal penutupan.

Insider Secret Owner Financing Strategies yang Akan Menjual Cepat Rumah Anda

Jika Anda tidak tahu apa-apa tentang pembiayaan penjual, Anda kehilangan alat yang sangat kuat yang dapat membantu Anda menjual super cepat dengan cepat.

4 Cara Anda Mendapat Keuntungan Dengan Pembiayaan Pemilik

Anda dan pembeli memegang kendali dan dapat menetapkan persyaratan Anda sendiri untuk penjualan

Anda memotong bank dan agen penjual dan menghemat uang untuk biaya

Anda dapat menjual rumah dengan sangat cepat jika Anda memutuskan untuk menggunakan strategi ini

Anda adalah bank – menjualnya kepada pembeli yang memiliki uang dan riwayat pekerjaan besar tetapi bank menolak mereka untuk pinjaman rumah

Peringatan:

Jika Anda tidak meneliti strategi pembiayaan rahasia pemilik rahasia ini – dan Anda tertarik untuk menjual properti warisan Anda, strategi orang dalam ini pasti dapat membantu Anda menjual dengan cepat jika Anda mengalami masalah dan tidak dapat menjual rumah Anda !!!

"Jika kamu ingin menghindari kesalahan mahal, tidak tertangkap tanpa rencana cadangan jika kamu tidak bisa menjual rumahmu, mendidik dirimu sendiri tentang rahasia orang dalam yang mendanai pemilik ini … para ahli tidak ingin kamu tahu tentang itu!"

Pajak Pada Properti Waris

Mungkin ada pemotongan pajak federal, negara bagian dan / atau lokal dari perkebunan tergantung pada negara. Selain itu ada pajak warisan dan pajak tanah yang memiliki definisi berbeda. Warisan pajak ditempatkan ketika ada transfer harta yang diterima sebelum diberikan.

Jumlahnya tergantung pada afiliasi antara almarhum dan keturunannya. Taksi estat berlaku pada berapa banyak properti bernilai ketika individu berlalu. Beberapa negara mungkin memiliki satu, satu dari yang lain atau keduanya.

Dalam kasus rumah warisan yang dijual, ada kemungkinan membayar pajak keuntungan modal atas diferensiasi antara sisa dari penjualan dan dasar. Dasarnya adalah harga beli plus upgrade dikurangi depresiasi. Saat ini, pajak capital-gain federal adalah 15%.

Penanganan estat adalah keadaan kompleks. Sangat penting untuk memiliki pengacara mengelola masalah ini untuk memastikan properti didistribusikan tanpa halangan apa pun. Memahami semua aturan dan peraturan secara mandiri dapat sangat melelahkan bagi seseorang yang mewarisi properti dari orang yang dicintai yang meninggal.

Bagaimana cara menentukan wasiat & menjual properti warisan tidak harus sulit, informasi yang baru saja Anda baca akan membantu Anda melewati proses pengesahan hakim lebih mudah dan lebih sedikit kebingungan. Pastikan Anda melihat ke dalam prosedur dan aturan pengesahan hakim untuk negara yang Anda berikan.


Runtime Error 13 Repair – Bagaimana Untuk Perbaiki The Runtime 13 Error Pada Komputer Anda

Runtime Error 13 adalah jenis kesalahan yang tidak sesuai. Kesalahan terjadi ketika satu atau lebih file yang diperlukan untuk mendukung program menderita dengan masalah seperti kerusakan atau korupsi, atau jika mereka salah oleh komputer. Kesalahan sering dikaitkan dengan program yang menggunakan Lingkungan Visual Basic. Selanjutnya, kesalahan juga terjadi ketika upaya dilakukan untuk mengakses Microsoft Excel 2002. Biasanya ketika fungsi menggunakan makro atau makro itu sendiri diakses dan ada kesalahan, pesan ini akan muncul:

"Kesalahan run-time: '13 ′ Type Mismatch"

Apa itu Runtime 13 Error?

Runtime Error 13, seperti namanya, terjadi selama "run time". Ini berarti bahwa masalah akan muncul dengan sendirinya saat Anda mencoba mengakses fungsi atau aplikasi tertentu. Sementara kesalahan runtime mungkin tampak membingungkan atau tidak jelas di kali, penyebab utama mereka adalah ketidakcocokan komponen dalam aplikasi atau program yang berbeda. Penyebab lain dari masalah ini meliputi: kesalahan dalam registri, masalah dengan Microsoft Office, versi Sistem Windows yang ketinggalan zaman, dan infeksi dari spyware dan sejenisnya. Ada beberapa cara untuk memperbaiki masalah dan ini disediakan di bagian selanjutnya.

Salah satu penyebab utama masalah ini adalah sistem Windows yang ketinggalan zaman. Ketika sistem sudah kedaluwarsa, ia kehilangan kemampuan untuk mendukung program dan memproses komponen yang dibutuhkan. Itu tidak bisa lagi mengikuti tuntutan perubahan dari pengguna. Jadi, hanya perlu memperbarui Windows. Untuk melakukan ini, buka Mulai, pilih Semua program dan temukan pembaruan Windows pilihan. Unduh semua pembaruan yang diperlukan dan tingkatkan sistem ke versi terbaru. Ikuti instruksi dengan seksama untuk menghindari masalah. Jika prosedur ini tidak menyelesaikan masalah, mungkin lebih baik mencoba solusi lain.

Bagaimana Untuk Perbaiki Runtime Error 13

Anda dapat mencoba mengubah kunci registri untuk file yang relevan jika Anda yakin untuk melakukannya. Untuk melakukan prosedur ini, pergi ke Mulai dan pilih Menjalankan. Di dalam jendela yang ditampilkan, ketik "regedit". Cari dan kemudian pilih kunci registri ini:

HKEY_CURRENT_USER Software Microsoft Office 11.0 Habisakan ok Keamanan.

Setelah kunci registri berada, pindai jendela lalu pilih Edit dari Menu. Memilih Baru lalu pilih Nilai DWORD dari seleksi. Di opsi nilai baru, ketik "AllowOMWithUI" lalu pilih memasukkan. Setelah itu, pilih AllowOMWithUI dan kemudian klik kanan di atasnya. Memilih Memodifikasi dan ketik nomornya 1 dalam kotak yang diberikan untuk data nilai. Klik Baik dan kemudian keluar dari menu file untuk menutup Jendela Registry Editor. Komputer harus direstart untuk menyelesaikan prosedur.

Sangat disarankan agar Anda juga menggunakan pembersih registri untuk memindai melalui PC Anda & memperbaiki masalah apa pun yang ada di dalamnya. Anda dapat menggunakan "Frontline Registry Cleaner" untuk melakukan ini – perangkat lunak yang telah dibuat oleh pengembang yang sudah mapan untuk memperbaiki pengaturan atau masalah yang rusak yang ada di dalam database registri komputer Anda.


 13 Tips Untuk Menjual Perahu Bekas Anda

Ketika menjual perahu Anda perlu menyadari persyaratan khusus yang diperlukan untuk menjual perahu Anda secara efektif. Berikut adalah 13 tips yang saya temukan bekerja untuk memastikan bahwa transaksi berjalan lancar untuk Anda.

  1. Gapai dan sentuh seseorang – Tidak ada yang mengharapkan Anda untuk mengeluarkan iklan di Super Bowl untuk menjual perahu Anda, tetapi Anda perlu mengeluarkan uang jika Anda ingin menjual perahu Anda. Tentukan apa yang Anda mampu habiskan untuk memasarkan perahu Anda dan berkomitmen untuk program pemasaran yang efektif. Gunakan kombinasi Internet, pembeli lokal dan daftar iklan baris perahu di koran lokal.
  2. Bapak. Bersih – Perahu bersih jauh lebih dekat untuk dijual daripada yang kotor. Sungguh menakjubkan betapa banyak uang yang akan digunakan perahu untuk memasarkan perahu mereka, maka mereka bahkan tidak membersihkannya dengan benar. Jika Anda tidak mau melakukannya dengan benar, membayar detailer profesional beberapa ratus untuk membersihkannya dengan benar.
  3. Bisikan Sweet Nothings – Banyak perahu melihat hal-hal kecil yang membuat perahu yang digunakan menarik bagi pembeli perahu bekas. Ingat bahwa kebanyakan kapal baru tidak datang dengan semua embel-embel. Hal-hal kecil ini dapat pergi jauh dalam mengamankan penjualan perahu bekas Anda. Perlu diingat bahwa menyebutkan bahwa Anda termasuk radar, pencari ikan, downrigger, dll. Sering memacu pembeli perahu baru untuk berpikir dua kali tentang pasar baru vs. yang digunakan.
  4. Satu Ringy Dingy, Two Ringy Dingy – Apakah Anda pernah menelepon penjual dan menemukan bahwa mereka tidak ada di rumah atau mereka memiliki mesin penjawab. Jika Anda serius menjual perahu Anda, jawab telepon. Jika Anda tidak akan ada di rumah, teruskan panggilan Anda ke ponsel. Jangan memiliki ponsel … dapatkan satu! Jika Anda tidak menjawab telepon ketika prospek sudah siap untuk membeli, Anda hanya membuang banyak uang tanpa biaya …
  5. harganya benar – Lebih banyak kapal membuat kesalahan dalam menetapkan harga perahu mereka terlalu tinggi untuk pasar. Lakukan pencarian di internet untuk perahu yang sama dan pastikan Anda memiliki beberapa keunggulan dibandingkan yang lain. Mungkin harga, atau mungkin fitur. Jika bukan salah satu atau yang lain maka Anda menjaga perahu Anda selama satu tahun lagi!
  6. Senang senang senang – Ketika pelanggan keluar untuk melihat perahu, buatlah pengalaman menyenangkan. Miliki poster di papan dengan foto-foto pengalaman menyenangkan Anda di atas kapal. Orang membeli berdasarkan emosi, jadi berikan kepada mereka. Jika Anda menjual perahu nelayan, jangan mengambil semua peralatan dari perahu, minta tongkat di pemegang tongkat, ambil foto semua ikan trofi yang Anda tangkap untuk mereka lihat dan diskusikan. Bagikan pengalaman Anda dengan pelanggan Anda.
  7. Say Cheese – Jika Anda tidak menunjukkan foto di internet perahu Anda, jangan repot-repot. Sangat sedikit orang yang akan membeli perahu tanpa melihat foto terlebih dahulu. Apakah Anda mencari perahu hanya dengan teks? Ambil empat foto dan minta mereka termasuk dalam daftar Anda. Foto harus berupa tampilan samping eksterior, foto belakang, kemudi dan interior.
  8. Itu adalah baris saya ,, dan saya tetap menggunakannya – Jika kapal Anda mengalami perbaikan, daftarkan mereka. Setiap perahu yang digunakan telah melihatnya sebagai penyangga dan penyok. Mengabaikan ini hanya akan menciptakan kecurigaan di antara pembeli potensial Anda. Dengan mencantumkan perbaikan Anda, Anda menghindari potensi kesalahan nantinya ketika survei membawa masalah ke permukaan.
  9. Tangan dingin Luke – Jika Anda tidak memiliki perut untuk orang-orang memanjat seluruh perahu Anda, hanya untuk mengkritik kondisi atau lebih buruk lagi namun tidak mengatakan apa-apa, maka Anda membutuhkan Broker Perahu. Broker tidak memiliki keterikatan emosional, dan mereka memiliki lebih banyak waktu untuk bertemu dengan klien potensial daripada Anda. Jadi jika Anda tidak memiliki perut untuk itu, serahkan ke tangan yang lebih dingin.
  10. Jangan menjadi rata-rata Joe – Setiap penjual perahu bekas lainnya mengatakan hal yang sama. Perahu saya memiliki pemanas, pencari ikan, radar, dll. Gunakan kata-kata untuk menjelaskan mengapa hal-hal ini penting. Ingat banyak pembeli kapal yang digunakan adalah perahu yang tidak berpengalaman dan banyak pembeli pertama kali yang tidak mengerti apa yang dilakukan fitur ini. Gunakan kata-kata seperti "Pencari ikan Eagle II mengidentifikasi kedalaman setiap ikan dan dilengkapi dengan pengukur suhu dan kontrol kecepatan yang memungkinkan Anda untuk mengontrol kedalaman dan kecepatan iming-iming" atau "Heater menyediakan pemanasan kabin selama tiga menit untuk kabin pagi atau akhir musim gugur . "
  11. Tur Tiga Jam – Jika kapal Anda berada di air pada saat Anda menjual, tawarkan untuk mengambil calon pembeli untuk tumpangan. Nyatakan ini di iklan Anda dan tarik mereka keluar untuk naik. Tidak ada yang bekerja lebih baik untuk membuat pelanggan terlibat secara emosional dengan kapal Anda daripada tumpangan gratis.
  12. Dan Survei Mengatakan … – Jika Anda telah memiliki perahu Anda selama lebih dari 5 tahun, sangat disarankan agar Anda melakukan survei yang dilakukan di kapal sebelum Anda mencantumkannya. Sebuah survei dapat menunjukkan blok jalan potensial dalam penjualan perahu Anda. Ini terutama berlaku untuk kapal Yacht dan High Performance. Katakanlah Anda menghabiskan $ 500 – $ 1000 untuk memasarkan perahu Anda hanya untuk mengetahui bahwa calon pembeli tidak dapat memperoleh pembiayaan karena kapal Anda mengalami masalah karena survei mereka. Anda tidak hanya kehilangan investasi iklan Anda, tetapi sekarang Anda perlu melakukan perbaikan. Melakukan survei terlebih dahulu dapat membawa masalah potensial ke permukaan.
  13. Saat Dunia Berubah – Setiap pendayung yang menempatkan iklan berpikir bahwa itu akan terjual dengan cepat. Kenyataannya adalah bahwa kapal membutuhkan waktu sekitar 3 bulan untuk menemukan pasangan. Itu disediakan orang yang tepat melihat perahu. Bersabarlah dan yang terpenting, pastikan bahwa ketika Anda mendapatkan kesempatan itu untuk menunjukkan perahu Anda, Anda tidak salah menempatkan semua tips lain yang kami bagikan kepada Anda.

13 Alasan Mengapa Anda Harus Mencari Tanda-Tanda Perselingkuhan

Ketika menyangkut perselingkuhan dan perselingkuhan, ketidaktahuan bukanlah kebahagiaan. Jika Anda mencurigai pasangan Anda berselingkuh, itu menguntungkan Anda untuk mencari tanda-tanda perselingkuhan sehingga Anda dapat mengkonfirmasi atau menyanggah apa yang Anda curigai.

Berikut adalah 13 alasan kuat mengapa:

1. Untuk menenangkan pikiran Anda. Mencurigai pasangan Anda perselingkuhan dapat menyebabkan Anda khawatir tanpa henti dan banyak malam tanpa tidur. Jika ternyata pasangan Anda tidak selingkuh, akan sangat lega mengetahui bahwa kecurigaan Anda tidak benar. Semakin cepat Anda menghadapi kecurigaan Anda, semakin cepat Anda dapat berhenti mengkhawatirkan dan melanjutkan hidup Anda.

2. Untuk menjaga kecurigaan tidak berdasar dari meracuni pernikahan dan pikiran Anda. Tidak peduli seberapa hati-hati Anda mencoba untuk menyembunyikan apa yang Anda curigai, jika Anda berpikir pasangan Anda curang, pikiran-pikiran yang mengganggu ini akan meracuni pikiran Anda dan menyebabkan Anda melihatnya dengan cara yang berbeda. Ini pada akhirnya akan mempengaruhi aspek lain dari pernikahan Anda seperti kehidupan seks Anda, cara Anda berinteraksi dengan pasangan Anda, dan tingkat kepercayaan Anda – hanya untuk beberapa nama. Menemukan kecurigaan Anda tidak berdasar dapat memulihkan keseimbangan dan menghirup kehidupan baru ke dalam pernikahan Anda.

3. Untuk mengetahui dengan tepat apa yang Anda hadapi. Jika pasangan Anda bertingkah aneh, mereka bisa mengkhianati Anda. Tetapi bagaimana jika ada alasan lain untuk perilaku aneh mereka yang tidak ada hubungannya dengan perselingkuhan? Mungkin ada masalah lain yang mengancam stabilitas pernikahan Anda. Pencarian rahasia untuk tanda-tanda akan membantu Anda menentukan apa yang sebenarnya terjadi.

4. Untuk hubungan arus pendek suatu urusan dalam pembuatan. Urusan biasanya terjadi secara bertahap. Orang biasanya tidak berubah menjadi pasangan kecurangan dalam semalam. Pasangan Anda mungkin belum benar-benar berselingkuh, tetapi mungkin serius menghibur "pikiran pra-perselingkuhan". Mendeteksi tanda-tanda peringatan dini perselingkuhan memberi Anda kesempatan untuk menghentikan perselingkuhan sebelum dimulai.

5. Untuk menentukan apakah pernikahan Anda dalam bahaya atau tidak. Semua urusan tidak sama. Beberapa menimbulkan ancaman yang lebih serius daripada yang lain. Hal-hal mungkin tidak seburuk yang Anda pikirkan – atau mereka bisa menjadi jauh lebih buruk. Jenis-jenis tanda yang Anda temukan dapat memberi Anda beberapa wawasan mengenai apakah pasangan Anda hanya memiliki hubungan asmara, atau apakah ada sesuatu yang lebih serius terjadi.

6. Untuk mempersiapkan diri Anda secara emosional untuk kemungkinan bahwa pasangan Anda dapat pergi. Jika proses perselingkuhan pasangan Anda mencapai titik di mana ia memutuskan untuk meninggalkan Anda untuk wanita lain atau pria lain, bukankah Anda lebih suka tahu sebelumnya, daripada terkejut? Sesederhana mungkin, mengetahui bahwa ini adalah kemungkinan memberi Anda waktu untuk menyesuaikan diri secara mental dan emosional dengan gagasan itu.

7. Untuk mengendalikan situasi. Anda dapat merasa seperti korban tak berdaya jika Anda tidak benar-benar yakin apa yang sedang terjadi. Anda dapat dengan mudah terhanyut bersama arus. Pengetahuan adalah kekuatan. Setelah Anda mengkonfirmasi bahwa perselingkuhan sedang terjadi, bola ada di pengadilan Anda. Mengambil tindakan ke tangan Anda sendiri tidak hanya akan menjadi terapi, itu akan membantu Anda mencapai dasar segalanya. Anda dapat mengambil kendali dengan membuat keputusan berdasarkan informasi tentang cara menangani situasi.

8. Untuk melindungi diri Anda secara seksual. Jika pasangan Anda melakukan hubungan seks tanpa kondom dengan orang lain, Anda berisiko tertular HIV / AIDS dan penyakit menular seksual lainnya. Kesehatan Anda, bahkan hidup Anda, mungkin dipertaruhkan. Jika Anda menemukan tanda-tanda perselingkuhan di luar nikah, lindungi diri Anda dengan berlatih seks yang aman.

9. Untuk mengambil langkah-langkah untuk melindungi diri Anda (dan anak-anak Anda) secara finansial. Anda mungkin perlu menempatkan perlindungan keuangan tertentu di tempat jika pasangan Anda mengalami perselingkuhan di luar nikah yang akhirnya mengarah pada perceraian. Perceraian atau perpisahan yang tidak terduga dapat menempatkan pasangan yang tidak menaruh curiga dalam ikatan keuangan yang serius dan menyebabkan pergolakan keuangan yang luar biasa dalam hidup Anda. Jika pencarian Anda untuk tanda-tanda menunjukkan bahwa perceraian ada di cakrawala, Anda dapat mempersiapkan diri secara finansial untuk kemungkinan ini.

10. Untuk mencari penasihat hukum dan mencari tahu hak Anda. Jika Anda menemukan tanda-tanda bahwa pasangan Anda curang, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan pengacara yang berspesialisasi dalam hukum perkawinan untuk mencari tahu hak hukum Anda – kalau-kalau perselingkuhan mengarah ke perceraian. Anda perlu mencari tahu terlebih dahulu apa hak atau kewajiban hukum Anda terkait dengan tunjangan, tunjangan anak, pembagian aset perkawinan, dan banyak lagi.

11. Untuk mengumpulkan bukti perselingkuhan sehingga Anda dapat menghadapi pasangan Anda tentang perselingkuhan. Para ahli semua setuju bahwa jika Anda memiliki bukti bahwa pasangan Anda curang, Anda harus menghadapi mereka dan memberi tahu mereka bahwa Anda tahu tentang perselingkuhan. Ini dengan sendirinya dapat membuat semuanya terhenti. Dalam banyak kasus, begitu perselingkuhan telah ditemukan, ia kehilangan sebagian besar daya tariknya. Mengungkap perselingkuhan adalah semua yang Anda butuhkan untuk mengembalikan pernikahan Anda.

12. Memberi Anda kesempatan untuk menyelamatkan pernikahan Anda. Menemukan tanda-tanda perselingkuhan bisa menjadi panggilan bangun. Anda tidak dapat memecahkan masalah kecuali Anda tahu masalahnya ada. Jika Anda tahu pasangan Anda terlibat dengan orang lain, Anda dapat mencoba untuk menentukan apa yang mungkin telah memicu perselingkuhan. Menentukan akar penyebab, atau faktor-faktor yang berkontribusi, akan memberi Anda kesempatan berjuang untuk mencari bantuan profesional untuk melihat apakah Anda dapat menyelamatkan pernikahan Anda dari perceraian.

13. Untuk memfokuskan energi Anda ke arah yang benar. Anda dapat menghabiskan banyak waktu dan energi untuk berspekulasi tentang apakah pasangan Anda berselingkuh atau tidak. Anda akan berada dalam keadaan limbo emosional yang konstan sampai Anda menemukan dengan pasti. Jangan berspekulasi. Menyelidiki. Carilah tanda tanda. Setelah Anda memiliki gambaran yang jelas tentang situasi tersebut, Anda dapat mencari tahu apa langkah Anda selanjutnya.

Jagalah Hubungan Anda dengan Menelusuri Tanda-Tanda Tanda

Sungguh menghancurkan karena mungkin untuk menemukan kebenaran jika pasangan Anda mengkhianati Anda, tidak tahu bisa jauh lebih buruk. Ini untuk keuntungan Anda untuk mencari tanda-tanda perselingkuhan, jika Anda berpikir pasangan Anda mungkin berselingkuh. Di zaman sekarang ini, ada banyak alasan praktis mengapa Anda tidak mampu menjadi orang terakhir yang tahu. Pada saat Anda mengetahuinya, mungkin sudah terlambat.

Pencarian Anda untuk tanda-tanda perselingkuhan tidak harus mahal atau menghabiskan waktu. Anda tidak perlu menyewa detektif swasta, membeli gadget mewah atau peralatan pengintaian yang mahal untuk mencari tahu kebenaran.

Jika Anda tahu apa yang harus dicari, menemukan tanda-tanda ketidaksetiaan akan mengambil sedikit usaha di pihak Anda. Mengetahui apa yang harus dicari adalah kuncinya. Yang Anda butuhkan hanyalah mata dan telinga Anda sendiri, dan pengetahuan pribadi Anda tentang pasangan Anda. Buku referensi perselingkuhan yang baik juga bisa menjadi bantuan yang luar biasa. Dari semua buku perselingkuhan di pasar, Apakah Dia Curang pada Anda – Tanda 829 Telltale adalah satu-satunya buku yang mendaftar secara praktis setiap tanda ketidaksetiaan yang dikenal, termasuk tanda-tanda halus yang biasanya dilupakan orang. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.InfidelityAdvice.com Meskipun judul, sebagian besar tanda-tanda dalam buku ini berlaku untuk wanita kecurangan, serta pria kecurangan.

Untuk mendapatkan ide yang lebih baik tentang apa yang harus dicari, Anda bisa mendapatkan salinan gratis dari laporan khusus yang menggambarkan 21 kategori utama dari pertanda perselingkuhan dan jenis tanda yang mengandung setiap kategori.


13 Inch Vs 15 Inch MacBook Pro

Jadi Anda mencari untuk membeli MacBook Pro, tetapi Anda menghadapi pertanyaan, Apakah saya ingin portabilitas 13 inci ATAU kekuatan 15 inci?

Sekarang untuk referensi, saya akan membandingkan stok akhir tertinggi 13 inci MacBook Pro terhadap stok ujung terendah 15 inci. Yang saya maksud dengan stok adalah tidak ada tweak & tidak ada penyesuaian. Anda dapat berjalan ke Apple Store, BestBuy, atau bahkan pergi ke Amazon dan memilih dua model ini.

Jadi, seperti yang saya sebutkan, hal yang paling menarik tentang MacBook Pro 13 inci adalah Form Factor. Lebih ringan, lebih ringkas dan karenanya lebih mudah untuk bergerak. Maka Anda memiliki 15 inci, yang lebih berat dan mungkin sedikit lebih portabel, tetapi Anda mendapatkan Desktop seperti Power.

Jadi kinerja-bijaksana ini 13 inci MacBook Pro memiliki 2.9GHz Dual Core i5 CPU yang mendorong turbo hingga 3.3GHz. 15 inci di sisi lain memiliki 2.2GHz Quad Core i7 CPU yang meningkatkan turbo semua jalan hingga 3.4GHz.

Sejauh RAM dan Penyimpanan pergi 13 inci memiliki 8GB RAM, 512GB penyimpanan flash, sebagai 15 inci memiliki dua kali lipat RAM tetapi setengah penyimpanan itu berarti jelas dapat dikonfigurasi. Yang tidak bisa dikonfigurasi adalah Graphics. 13 inci memiliki Intel Iris Graphics 6100, maka Anda memiliki Intel Iris Pro Graphics pada 15 inci.

Sekarang dalam hal Core dan Grafik tersebut dan bagaimana mereka membuat perbedaan dalam kinerja, kami akan mendapatkannya dalam hitungan detik, tapi saya pikir pertama-tama kami harus fokus pada Display. Ukurannya, resolusi dan layar real estat secara keseluruhan.

The 13 inch MacBook Pro memiliki resolusi 2560 x 1600 sedangkan MacBook Pro 15 inci memiliki resolusi 2880 x 1800. Dan dalam hal apa angka-angka ini sebenarnya berarti semuanya diskalakan, dan jika itu bukan Teks dan semuanya akan menjadi sangat kecil, itu akan menjadi mimpi buruk untuk dilihat. Jadi, MacBook 13 inci secara visual terlihat seperti 1280 x 800 sedangkan 15 inci secara visual terlihat seperti 1440 x 900. Sekarang di luar itu masing-masing dapat dikonfigurasi untuk memberi Anda lebih banyak layar real estat.

Selanjutnya apa yang saya lakukan adalah menaikkan setiap MacBook Pro ke opsi skala berikutnya yang memberi kami lebih banyak layar real estat. Dan apa yang saya lakukan pada laptop saya adalah jendela Full 1080p yang diputar di Final Cut Pro 10, dan saya bisa melihat lebih banyak layar real estat yang saya dapatkan pada layar 15 inci dibandingkan dengan 13 inci.

Langkah selanjutnya mari masuk ke kinerja. Di Geek-Bench 3, MacBook Pro 13 inci memiliki Skor Inti Tunggal 3475 dan Skor Multicore 7439. MacBook Pro 15 inci benar-benar dekat dalam hal Skor Single Core ini dan itulah yang diharapkan dengan kecepatan jubah tetapi di mana Anda melihat perbedaan BESAR adalah, Skor Multicore, yang 13138.

Sejauh Penyimpanan Flash berjalan, keduanya sangat cepat. Dan saya akan mencatat bahwa kecepatan sebenarnya tergantung pada jumlah penyimpanan yang ada di MacBook Pro Anda. Dalam hal ini, 13 inci secara konsisten sekitar 13 hingga 1400 MB per detik untuk membaca dan menulis, sedangkan MacBook Pro 15 inci memiliki kecepatan menulis yang sedikit lebih lambat, jika dibandingkan dengan 13 inci.

Langkah berikutnya di Final Cut Pro 10, saya memiliki proyek 1080p 3 menit. Apa yang saya lakukan adalah mengintegrasikan kompresor menjadi multi-pass H.264 di mana saya melihat 1 menit dan 55 detik pada 13 inci MacBook Pro dan 15 inci melakukannya dalam satu menit dan 40 detik.

Langkah selanjutnya adalah tes render 1080p. Ini benar-benar fokus pada grafik. Dan di sini MacBook 13 inci menyelesaikan tugas itu dalam 2 menit 27 detik sedangkan 15 inci melakukan hal yang sama dalam 1 menit dan 41 detik. Jadi Anda bisa melihat perbedaan yang cukup besar di sini.

Jadi tinggal di departemen grafis, menjalankan Tomb Raider di 1440 x 900, MacBook 13 inci memiliki 21,4 avg fps, sedangkan 15 inci lebih dari dua kali lipat, 45,9 avg fps.

Pindah ke render After Effects CC. The MacBook 13 inci mengambil 3 menit dan 4 detik dan kemudian 15 inci mengambil 2 menit dan 25 detik. Jadi sekali lagi, di sinilah tempat Anda dapat melihat perbedaan BESAR antara keduanya.

Jadi sekarang, Anda semestinya dapat melihat perbedaan kinerja dan bagaimana jenis 15 inci memisahkan diri terhadap 13 inci. Sekarang saya tidak mengatakan bahwa 13 inci adalah SUPER lambat ATAU Anda seharusnya tidak mendapatkannya. Karena saya pasti berpikir bahwa itu ada tempatnya, terutama karena portabilitasnya.


Ide Warna Eksterior: Sebelum Pengecatan – 13 Tips untuk Membantu Pemilik Rumah dan Pembangun Membuat Pilihan Warna

Saatnya melukis. Dan, berbicara tentang warna rumah baru Anda … Warna eksterior apa yang Anda rencanakan untuk digunakan?

Apakah itu untuk pengecatan ulang lengkap dari rumah Anda atau bangunan lain, atau mungkin menambahkan beberapa aksen untuk membawa beberapa "snap" ke skema warna yang ada? Bahkan sebuah rumah dengan palet warna yang konservatif dan halus dapat memperoleh manfaat dari penyesuaian kecil.

Untuk memberikan sedikit bantuan, berikut adalah beberapa tips (baik, 13 tips bersama-sama) untuk pemilik rumah individu dan profesional bangunan.

Ketika Anda mulai berpikir tentang warna untuk mengecat rumah Anda yang ada, renovasi, atau konstruksi baru …

Pemilik rumah

Dari rumah bergaya Cape Cod kecil hingga mansion bergaya Victoria, pilihan warna terbaik Anda adalah yang Anda pertimbangkan dengan hati-hati.

  • Menilai kondisi saat Anda memihak Anda, atap, trim dan detail arsitektur lainnya.
  • Beranda adalah tempat yang bagus untuk memperkenalkan warna baru: Lantai, Langit-Langit, dan Langsing.
  • Alcoves, ceruk, kursi jendela: semua kandidat untuk revisi kecil dengan warna dan kemilau.
  • Bahkan rumah dengan detail arsitektur yang kurang akan lebih elegan dan khas dengan penambahan warna yang tepat.
  • Apakah Anda merencanakan beberapa lansekap? Koordinasikan warna rumah Anda dengan pembaruan properti.

Pembangun: Keluarga tunggal atau pengembangan

Membangun rumah Spec-tunggal, atau seluruh lingkungan? Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika datang ke warna.

  • Beberapa, rumah yang berdekatan tidak harus dibuat dalam skema warna yang sama
  • Warna yang Anda gunakan memiliki banyak hal untuk dikatakan – dan tentang – pembeli yang Anda tarik.
  • Paket warna terbaik akan termasuk semua bahan bangunan Anda untuk menciptakan properti yang paling menarik dan menarik.
  • Warna adalah apa yang pelanggan Anda perhatikan terlebih dahulu. Buat ini berarti!

Sekarang saatnya Anda memperluas cakrawala warna Anda sendiri.

  • Anda dapat keluar dari format khas "3 warna" untuk rumah Anda.
  • Coba palet 5 warna, bahkan pada struktur yang lebih sederhana. Itu akan terlihat lebih menarik.
  • Jagalah agar warna rumah Anda serasi dengan lingkungan sekitar Anda, sesuai dengan arsitektur rumah Anda sendiri, dan pas di lingkungan rumah Anda. Semuanya penting.
  • Kuncinya adalah menggunakan warna yang tepat di tempat yang tepat, di mana warna-warna yang berselera dan imajinatif akan meningkatkan rumah yang terstruktur sederhana serta satu dengan banyak elemen arsitektur dan hiasan.

Terkadang sangat membantu untuk melihat apa rumah Anda, atau bangunan lain, akan terlihat seperti sebelum Anda melukis! Salah satu caranya adalah dengan layanan seperti Palet Warna Desainer, yang menggunakan warna yang mungkin telah Anda pilih tetapi ingin melihat bagaimana mereka akan terlihat. Pilihan lain juga ada.


13 Cerita Asuransi Perjalanan Lucu – Beruntung Untuk Beberapa, Kurang Jadi Untuk Orang Lain!

Asuransi perjalanan murah memiliki reputasi sebagai daerah yang cukup membosankan untuk dikerjakan. Meskipun ada saat-saat rutin yang membosankan, sama seperti pekerjaan lain, ini dibuat oleh kisah-kisah asuransi perjalanan lucu yang kadang-kadang terinspirasi yang Anda dengar. Sulit untuk mengatakan berapa banyak dari mereka yang dibesar-besarkan, sangat dihiasi atau hanya dibuat-buat, tetapi saya masih menemukan beberapa kisah asuransi perjalanan ini yang membuat saya tertawa ketika saya sedang meneliti artikel ini, dan itu cukup baik untuk saya.

Inilah 13 kisah asuransi perjalanan yang lucu. Sementara 13 secara tradisional adalah angka sial, beberapa orang yang adil dalam daftar ini akan menganggap diri mereka sangat beruntung karena tertutup oleh pengertian perusahaan asuransi perjalanan! Yang tersisa yang ditolak tidak diragukan lagi telah belajar pelajaran hidup yang tak ternilai!

  • Cheeky Monkeys Cause Havoc

Menurut dongeng ini (ekor?), Sekelompok monyet nakal berkomplot untuk merusak perjalanan romantis pasangan itu ke Malaysia. Karena panas, pasangan itu meninggalkan jendela chalet mereka di siang hari saat mereka keluar, tetapi menyesali keputusan mereka ketika mereka kembali untuk menemukan pakaian dan barang-barang mereka di seluruh resor dan hutan hujan sekitarnya. Perusahaan asuransi pasangan itu bersyukur memahami dan memastikan mereka tidak perlu terus memakai kembali pakaian yang sama untuk sisa perjalanan mereka!

  • BANYAK Mix Bombay

Anda tahu Bombay Mix? Makanan ringan India pedas. Seorang musafir mengklaim telah kehilangan barang senilai £ 600 dalam perjalanan pulang dari liburan, dan mencoba mengklaim atas asuransi perjalanannya. Dengan Bombay Mix dengan harga kurang dari 1 poundsterling per kantong 250g, perkiraan konservatif adalah bahwa pria itu perlu membawa lebih dari 80 kilogram camilan untuk menghabiskan biaya £ 600! Cukup sulit untuk salah menaruhkan, Anda akan berpikir, dan perusahaan asuransi perjalanan setuju, menolak untuk membayar klaim.

  • Sengatan di bagian ekor

Seorang musafir kehilangan dompetnya di saluran pembuangan, sambil menjelajahi Natanya di Israel. Namun, daripada mengajukan laporan polisi dan menghubungi penyedia asuransi perjalanannya, individu pemberani mencoba memancing dompetnya dari saluran pembuangan – hanya untuk disengat oleh kalajengking berbisa yang telah membuat daerah itu menjadi rumahnya! Perawatan pria itu (dan mungkin dompetnya yang hilang) ditutupi oleh asuransi perjalanannya.

  • Geronimo!

Memenangkan kehormatan meragukan yang paling tidak beruntung dalam daftar, perjalanan berkemah keluarga ini menjadi kacau ketika seorang penerjun dari pangkalan udara di dekatnya kehilangan targetnya dan mendarat tepat di tenda keluarga. Peralatan berkemah rusak, dan untuk menambah penghinaan terhadap cedera, mereka tidak tercakup untuk kerusakan yang tidak disengaja sehingga harus membayar tagihan itu sendiri.

  • Lelucon itu ada di pencuri?

Klaim yang cukup rutin untuk tas kosmetik yang dicuri mengambil twist lucu ketika terungkap bahwa korban telah mentransfer krim haemorrhoid medis-kekuatannya ke dalam bak pelembab yang kosong di awal liburan. Sementara polisi Prancis tetap mencari pencuri yang berwajah mencurigakan, perusahaan asuransi perjalanan wanita itu membayar untuk make-up, parfum, dan lotion yang hilang.

  • Bandara salah, negara salah!

Seorang pria yang mengklaim pembatalan liburan ketika ditolak masuk ke penerbangan ditolak, ketika muncul penerbangannya bukan dari Manchester di North West of England, tetapi Manchester, New Hampshire di Amerika Serikat.

  • Beberapa klaim tidak sebanding dengan kelebihannya!

Berikut ini tip untuk Anda – jika Anda memiliki kelebihan, Anda harus membayar klaim sebesar £ 50, pastikan barang-barang yang Anda curi bernilai setidaknya £ 50,01! Seorang musafir yang tasnya dirampas pada hari libur ditolak klaimnya, ketika daftar inventaris yang lengkap adalah: 1 botol air, 1 x surat kabar, dan 1 bungkus permen mint. Tidak heran klaim asuransi perjalanan murahnya ditolak.

  • Penjahat bukan satu-satunya hewan yang merusak perjalanan Anda

Jika Anda berlibur di Black Forest, Anda mungkin ingin memastikan Anda mengunci dengan benar ketika Anda meninggalkan rumah. Satu keluarga kembali ke chalet mereka untuk menemukan rumah mereka telah diserang oleh seekor kambing yang lapar, yang telah berjalan jauh melewati dompet mereka, paspor dan sandwich. Klaim mereka untuk paspor dan dompet baru ditolak atas dasar kelalaian dalam meninggalkan chalet yang terbuka lebar.

  • Coconut Shy

Jika Anda berencana bersantai di bawah pohon di Sri Lanka, ada baiknya memeriksa tempat Anda dengan hati-hati, seperti yang ditemukan oleh salah seorang pelancong setelah diganggu oleh kelapa yang jatuh. Cedera itu membuatnya tersiksa, yang mungkin terdengar tidak mungkin sampai Anda menganggap bahwa rata-rata berat kelapa segar seberat 2 kilogram, dan pohon mereka tumbuh hingga setinggi 30 meter. Sebuah kelapa yang melakukan perjalanan dengan kecepatan 53 mil per jam bukanlah lelucon, dan tidak mengherankan jika pelancong itu membayar kembali tagihan medis sebesar 400 poundsterling.

  • Kelapa hilang

Di sisi lain, yang lain tampaknya tidak dapat berfungsi tanpa kelapa mereka: pasangan kembali dari Mauritius untuk menemukan produk lokal mereka yang hilang. Mengklaim untuk dua kelapa yang hilang mungkin tampak seperti ide yang masuk akal di atas kertas, tetapi dengan masing-masing harganya kurang dari satu pon untuk menggantikannya, dan kelebihan awal pada klaim apa pun yang dibuat sebesar £ 50, tidak mengherankan jika penyedia asuransi perjalanan mengubah yang satu ini.

  • Sebuah Apa!?

Terkadang Anda mendengar klaim untuk sesuatu yang benar-benar membingungkan, dan itu seperti Direct Line, yang diduga menerima klaim untuk "gitar terbuat dari labu".

  • Keinginan yang membara untuk minum

Pada 'Fire Bar' yang bertuliskan ironis di Yunani, seorang reveler membayar harga untuk 'butuh minum' ketika dia tetap di bar menunggu untuk dilayani meskipun ada bel yang keras dan kepergian yang cepat dari orang lain yang berteriak-teriak untuk minum bir. Tidak mengherankan, bel itu ternyata alarm kebakaran – fakta yang akhirnya dia hargai ketika api melalap area tersebut. Dia melarikan diri dari TKP dengan luka bakar tingkat tiga dan biaya medis sebesar 300 poundsterling untuk membayar — yang ditanggung oleh perusahaan asuransi perjalanannya.

  • Omong kosong seseorang!

Akhirnya lebih dari fakta daripada kisah asuransi perjalanan yang lucu, tetapi diyakini bahwa ada lebih banyak klaim untuk mencuri jam tangan Rolex Oysters senilai 1000 dolar daripada yang telah diproduksi. Tampaknya beberapa orang telah kreatif dengan klaim asuransi perjalanan mereka …