Kesehatan Penis – 13 Do dan Larangan

[ad_1]

Perilaku pria dan pilihan gaya hidup dapat mempromosikan atau menghambat kesehatan penis. Apa yang dia lakukan sekarang dapat menentukan kondisi organ di kemudian hari. Beberapa "Do" dan "Larangan" dari kesehatan penis melibatkan organ secara langsung; yang lain lebih holistik, atau seluruh tubuh, pendekatan yang secara tidak langsung memengaruhi bagian tubuh favorit pria. Ikuti saran berikut untuk mempromosikan bentuk dan fungsi penis yang optimal, baik sekarang maupun di masa depan.

Melakukan sering bekerja. Baik solo, dengan pasangan atau kombinasi yang menyenangkan dari keduanya, pria harus memastikan anggota mereka mendapatkan banyak latihan. Seperti halnya jaringan di tubuh, kulit penis dan otot bermanfaat dari latihan rutin.

Jangan Gosok kering. Baik mengayunkan batang atau memuaskan pasangan, pria harus memperhatikan tingkat kelembapan. Pelumasan yang tidak memadai dapat membuat kulit penis kering, pecah-pecah dan sakit; itu juga tidak menyenangkan bagi orang di ujung yang lain.

Melakukan pemeriksaan peralatan sering. Periksa penis untuk kelainan apa pun, seperti benjolan, luka, kotoran yang tidak biasa, bau atau perubahan warna.

Jangan mendiagnosis sendiri. Jika ada sesuatu di bawah, jadwalkan janji dengan seorang profesional medis dan dapatkan diagnosis yang tepat.

Melakukan banyak tidur. Ketika seorang pria memasuki siklus tidur yang dalam, otaknya mengirim sinyal ke penis yang menyebabkan ereksi. Ketika penis menjadi keras, ia menerima aliran darah segar, yang kaya nutrisi dan oksigen. Ereksi yang sering baik untuk kesehatan penis dan, oleh karena itu, mendapatkan banyak istirahat juga.

Jangan bergantung pada konsumsi alkohol untuk tidur. Ketika seorang pria meminum dirinya sendiri untuk tidur secara teratur, ia dapat melakukan kerusakan tidak hanya pada livernya tetapi juga fungsi penisnya. Itu karena alkohol dapat menurunkan kepekaan organ, menyebabkan masalah ereksi jangka pendek dan panjang.

Melakukan membumbui piring untuk membumbui kehidupan cinta. Cabai mengandung capsaicin, stimulan yang dapat menjaga pipi tetap segar. Mereka juga kaya vitamin C, yang membantu menjaga kulit muda.

Jangan makan makanan yang mempromosikan penyakit jantung dan diabetes. Ini termasuk makanan tinggi lemak, garam dan gula. Diet ramah-penis juga merupakan diet yang ramah hati dan pankreas. Diabetes dan penyakit jantung mengganggu sistem saraf dan peredaran darah. Karena aliran darah dan suplai saraf yang tepat sangat penting untuk kesehatan penis, mencegah kondisi medis ini juga.

Melakukan berpartisipasi dalam latihan kardiovaskular teratur. Jenis latihan ini membuat jantung dan paru-paru memompa, memaksimalkan aliran darah ke jaringan penis dan bagian lain dari tubuh. The American Heart Association merekomendasikan 150 menit cardio intensitas sedang atau 75 menit cardio intensitas tinggi per minggu.

Jangan berlatih dgn berlebihan. Beberapa pria sedikit terobsesi dengan beban. Over-pelatihan dapat menyebabkan peningkatan tingkat kortisol, hormon stres, dan penurunan testosteron. Ketidakseimbangan ini mengganggu kemampuan seorang pria untuk menjadi keras.

Melakukan cuci secara teratur. Menjaga anggota tetap segar dengan pencucian air hangat sering akan membantu menyingkirkan bakteri berbahaya dan menjaga bau di teluk. Laki-laki yang tidak dipotong harus menarik kulit khatan dengan lembut ke belakang dan mencuci di bawahnya untuk mencegah penumpukan smegma.

Jangan gunakan sabun. Sabun dapat mengiritasi kulit sensitif penis, terutama merek beraroma. Beberapa pria mungkin tidak mau menyerahkan sabun, yang dalam hal ini merek alami, wewangian bebas harus digunakan.

Melakukan suplemen rejimen perawatan dengan produk bergizi. Vitamin creme akan menjaga alat terhidrasi dan meningkatkan sirkulasi dan fungsi saraf yang sehat. Kualitas kesehatan penis creme (Profesional kesehatan merekomendasikan Man1 Man Oil) harus mengandung bahan-bahan seperti vitamin E, Shea butter, alpha lipoic acid dan L-arginine untuk perawatan penis yang menyeluruh.

[ad_2]


NFPA 13 Occupancies untuk Desain Sprinkler

[ad_1]

Berbagai macam contoh hunian bangunan diklasifikasikan dalam Sec. A.5.2 dari NFPA 13 Apendiks. Berikut ini dicatat sebagai penghuni bahaya cahaya: kantor, gereja, sekolah, museum, auditorium, area tempat duduk perpustakaan, area tempat duduk restoran, dan loteng yang tidak digunakan. Jarak penyemprotan maksimum (area perlindungan) untuk hal ini tertera pada Tabel 8.6.2.2.1 (a) jika alat penyiram standar digunakan. Biasanya, batas maksimum adalah 225 kaki persegi untuk bahaya cahaya pada sistem yang dihitung secara hidraulik. Namun, ketika konstruksi terbuka mudah terbakar, dengan anggota struktural berjarak kurang dari 3 kaki, batas cakupan maksimum menyusut menjadi 130 kaki persegi.

Bahaya Biasa Penghuni Grup 1 termasuk binatu, area layanan restoran, dan garasi parkir mobil. Bahaya Biasa Penghuni Grup 2 meliputi pembersih kering yang disebutkan di atas, perbaikan mobil dan area layanan, tahap auditorium, pabrik pengolahan kayu, kantor pos, dan ruang tumpukan perpustakaan. Penyiram standar yang melindungi semua penghuni bahaya biasa tidak akan mencakup lebih dari 130 kaki persegi per ekor (Tabel 8.6.2.2.1 (b).

Contoh hunian bahaya ekstra termasuk pabrik percetakan, pengecatan cat dan pernis, manufaktur kayu lapis, pembersihan pelarut, dan pengolahan plastik. Jarak sprinkler maksimum untuk hunian ini dibatasi hingga 100 kaki persegi. Namun, di mana kepadatan desain yang dibutuhkan kurang dari 0,25 gpm / sf (dan ini berlaku untuk penyimpanan bertumpuk tinggi juga), area perlindungan hingga 130 kaki persegi per sprinkler diperbolehkan (Tabel 8.6.2.2.1-c) . Perlu dicatat bahwa operator asuransi komersial dan konsultan mengembangkan literatur mereka sendiri yang berisi daftar contoh dan klasifikasi okupansi yang lebih luas daripada standar NFPA 13, data yang sering berguna ketika membuat penentuan klasifikasi hunian.

Kriteria Kerapatan Desain

The NFPA 13 Density / Area Curves ditemukan pada Gambar. 11.2.3.1.1. Ketika menghitung sistem sprinkler bahaya ringan secara hidraulik, kerapatan desain yang digunakan biasanya 0,10 gpm / sf di atas area operasi seluas 1500 kaki persegi (yang paling membutuhkan hidraulik). Untuk memulai perhitungan, perancang memulai dengan sprinkler akhir dan bekerja "mundur" ke sumber pasokan air. Anggaplah alat penyiram berjarak 14 kaki terpisah di jalur cabang yang terpisah 12 kaki. Cakupan kaki persegi kami kemudian, adalah (12 x 14) 168 kaki persegi.

Q (dalam gpm) ditentukan dengan mengalikan densitas dengan cakupan kaki persegi (.10 x 168), jadi kita tahu bahwa kita akan membutuhkan 16,8 galon per menit (Q) keluar dari ujung sprinkler.

Akar kuadrat dari tekanan ujung-kepala yang diperlukan ditentukan oleh "Q" dibagi dengan "K". Jika kerapatan desain 0,10 dan faktor K dari kepala sprinkler adalah 5,5, kita dapat memastikan tekanan ujung-kepala kita dengan membagi 16,8 dengan 5,5, dan mengkuadratkan jumlah untuk mendapatkan angka 9,33 psi. 9.33 psi adalah tekanan ujung-kepala yang diperlukan. Untuk mengecek ulang, kita cukup memasukkan angka saat melakukan persamaan berikut untuk memastikan bahwa mereka cocok: Q = K kali akar kuadrat dari tekanan, K = Q dibagi dengan akar kuadrat dari tekanan, dan kerapatan desain sama dengan Q dibagi dengan cakupan kaki persegi. Jika area operasi kami tetap 1500 kaki persegi, kerapatan desain kami akan berubah menjadi 0,15 untuk tingkat bahaya 1 Biasa dan 0,20 untuk tingkat bahaya Biasa Kelompok 2.

Semuanya berubah ketika penyiram jarak jauh digunakan. Mari kita anggap bahwa kita memutuskan untuk memperluas cakupan kita ke 324 kaki persegi di kantor bahaya ringan, jarak sprinkler 18 'x 18' terpisah. Sekarang kita harus merujuk ke lembar data produsen sprinkler untuk arah. Jika kita memilih untuk memasang alat penyiram independen Tyco EC-11, lembar data menyatakan bahwa end-sprinkler kita harus mengeluarkan minimal 33 gpm pada 8,7 psi. Ini berarti kepadatan desain kami (Q dibagi dengan cakupan kaki persegi) masih 0,10 gpm / sf. Faktor K dari sprinkler khusus ini adalah 11,2, yang dapat kita validasikan dengan persamaan K = Q dibagi dengan akar kuadrat dari tekanan.

Penyiram jarak jauh untuk penghuni bahaya biasa bekerja dengan cara yang sama. Sebagai contoh, kita bisa menggunakan pendedupan independen Tyco EC-14 (K = 14.0) di sebuah area layanan restoran (Ordinary hazard group 1) untuk melindungi area 18 'x 18', tetapi di sini parameter lembar data memerlukan 49 gpm debit minimum pada 12,3 psi untuk end-sprinkler. Dengan kata lain, Q = 49, K = 14.0, akar kuadrat dari tekanan adalah 3,51, dan cakupannya adalah 324 kaki persegi. Semua persamaan cocok, termasuk kepadatan desain yang diperlukan (0,15) yang diperoleh dengan membagi Q dengan 324 kaki persegi. Tentu saja, pasokan air lokal harus tetap dapat memuaskan keseluruhan permintaan sistem penyemprot air. Agar itu tercapai, sistem perpipaan yang lebih besar dipasang untuk memberikan gpm tambahan yang dibutuhkan oleh kepala cakupan diperpanjang.

Karakteristik debit sprinkler diuraikan dalam bentuk yang meyakinkan pada Tabel 6.2.3.1- ini menjelaskan perbedaan K-factor untuk identifikasi sprinkler. Salah satu tabel berguna lain untuk referensi untuk sprinkler di NFPA 13 adalah Tabel 6.2.5.1, yang berhubungan dengan klasifikasi dan peringkat suhu.

Agar benar-benar yakin akan kepatuhan kode sehubungan dengan peningkatan sprinkler, kami mengacu pada Sec. 8.6.4.1 di NFPA 13. Jarak yang diijinkan di bawah atap, balok, atau langit-langit selalu diukur ke deflektor sprinkler. Hal ini dapat diterima bagi desainer untuk berkonsultasi lembar data untuk jarak yang sesuai di bawah langit-langit untuk jenis sprinkler tertentu, meskipun taruhan aman adalah untuk meminta jarak antara 1 "dan 12" di bawah bagian bawah dek atap. Penyiram lebih dekat ke langit-langit, semakin cepat mereka akan beroperasi. Namun hati-hati harus dilakukan karena seringnya gangguan serius terhadap distribusi air lateral dapat terjadi akibat penempatan sprinkler yang sangat dekat ke langit-langit. Untuk semua contoh, minimum 1 inci (dalam kode) adalah untuk memungkinkan pemasangan dan penghapusan penyiram tegak. Ketika sprinkler dipasang di bawah atap yang ditanami, deflektor sprinkler tertinggi (Sec. 8.6.4.1.3.1) dapat memanjang 3 ft. Turun dari puncak tertinggi.

[ad_2]


 13 Langkah untuk Sukses Blogging

[ad_1]

Blog dapat menjadi alat yang sangat berharga dan sangat menguntungkan jika digunakan dengan benar. Untung dari blog hanya masalah merebut perhatian audiens dan tidak melakukan penjualan salesman yang sebenarnya. Dalam artikel ini Anda akan mempelajari 13 langkah paling penting untuk blogging yang sukses.

1) Di mana untuk memulai?

Anda harus memulai blog Anda dengan layanan hosting blog seperti Journal Home atau Blogger. Dimulai dengan layanan hosting blog memungkinkan Anda memulai blog secara instan tanpa memiliki pengetahuan lanjutan tentang skrip, hosting, atau pemrograman. Ini memungkinkan Anda untuk fokus pada konten Anda dan bukan pemeliharaan internal blog. Manfaat terbaik dari memulai dengan layanan gratis adalah, dalam hal blog Anda tidak menjadi sukses, Anda tidak kehilangan uang atau Anda tetap memegang tagihan. Hal hebat tentang sebuah blog adalah bahwa mereka diatur dalam urutan kronologis, entri terakhir Anda ditampilkan lebih dulu. Ketika lalu lintas blog Anda bertumbuh pesat dan Anda siap untuk meningkatkan ke domain Anda sendiri, maka Anda dapat membuat entri blog terakhir Anda sebagai pengumuman "langkah" Anda. Cukup tambahkan entri terakhir yang menyatakan bahwa blog Anda telah "dipindahkan" dan ketik alamat URL blog baru. Yang mengarahkan pengunjung ke situs blog baru Anda, menjaga pengikut Anda, tanpa ketidaknyamanan besar bagi siapa pun. Tingkatkan sesuai kebutuhan Anda … tetapi hanya saat Anda perlu!

2) Niche

Ceruk adalah produk, layanan, atau topik yang ditargetkan. Anda harus terlebih dahulu memutuskan suatu produk, layanan, atau topik yang Anda minati. Pilih area yang dapat Anda tulis dengan antusias setiap hari. Anda dapat menggunakan layanan riset kata kunci seperti Google Zeitgeist atau Yahoo! Buzz Indeks untuk menemukan topik yang populer dicari. Tidak masalah jika topik Anda populer selama ada audiens untuk topik Anda dan topiknya sangat terfokus maka blog Anda harus sukses. Apa pun dapat dianggap sebagai ceruk selama ia memiliki target audiens tidak peduli seberapa besar atau seberapa kecil audiensnya. Blog tentang kucing Anda dapat menjadi ceruk atau blog tentang spesies keluarga kucing dapat menjadi ceruk pasar yang lebih besar, jika ada orang yang tertarik untuk mendengar tentang kucing Anda atau spesies dari keluarga kucing … Anda dapat bahkan memilih untuk membangun audiens Anda untuk pasar yang audiens tidak ada, tetapi pertama-tama Anda harus membangun blog Anda.

3) Perbarui Harian (tidak kurang)

Langkah ini harus dan bukan saran. Memperbarui blog Anda setiap hari tidak hanya membuat blog Anda lebih menarik bagi pembaca, tetapi juga memberikan konten segar blog Anda pada hari ke hari sehingga lebih menarik bagi mesin telusur. Tidak memperbarui blog Anda pada liburan sesekali atau satu hari di sini dan di sana dapat dimengerti oleh sebagian besar orang, tetapi hari-hari yang hilang pada waktu atau minggu tidak dapat diterima dan kemungkinan besar akan mengakibatkan blog Anda tidak berhasil. Untuk menjaga lalu lintas blog Anda dan mempertahankan minat pengunjung Anda adalah keharusan untuk memperbarui blog Anda setiap hari dengan beberapa entri. Anda harus mencoba memperbarui blog Anda setiap hari dengan setidaknya 3 entri harian atau lebih. Cara terbaik untuk mencapai ini adalah dengan menyisihkan 1-2 jam sehari untuk menghadiri blog Anda dan menambahkan entri baru. Bahkan mungkin bijaksana untuk menjadwalkan waktu yang Anda habiskan ke blog Anda setiap hari. Beri diri Anda jam kerja dan perlakukan blog Anda sebagai pekerjaan, apa yang terjadi jika Anda tidak datang bekerja selama berhari-hari atau berminggu-minggu … Anda kehilangan uang atau Anda dipecat! Sama berlaku di sini … jika Anda tidak memperbarui blog Anda selama berhari-hari atau berminggu-minggu, Anda & # 39; akan kehilangan pengunjung.

4) Lalu Lintas

Ini bukan rahasia. Anda harus memiliki traffic untuk mendapat laba dari blog. Ada banyak cara untuk membangun lalu lintas. Iklan berbayar, iklan gratis, viral marketing, pemasaran mesin telusur, umpan RSS / XML, dan kata-dari-mulut. Anda harus selalu menggunakan alamat URL blog Anda dalam tanda tangan email Anda, diskusi forum, papan pesan, atau media komunikasi lainnya. Anda harus mengirimkan alamat URL blog Anda ke mesin pencari dan direktori blog. Anda harus mengirimkan umpan RSS / XML URL Anda ke blog layanan ping seperti Technorati, Ping-O-Matic, dan Blogdigger. Anda harus dengan yakin membagikan blog Anda dengan keluarga, teman, rekan kerja, rekan kerja, dan profesional bisnis saat berhubungan. Banyak blog dapat dianggap sebagai kumpulan artikel, untuk tujuan ini Anda harus mengirimkan entri blog Anda (artikel yang berharga dan panjang) ke sindikat konten seperti GoArticles.com atau ArticleCity.com. Setelah diserahkan, artikel Anda dapat diambil dan diterbitkan oleh orang lain. Caranya adalah dengan memastikan Anda memasukkan alamat URL Blog Anda di bagian "Tentang Penulis". Apa yang dilakukan adalah membuat popularitas tautan dan tautan balik untuk blog Anda, ketika seseorang mengambil artikel Anda dari sindikasi lalu mempublikasikan artikel di situs webnya, bagian "Tentang Penulis" disertakan dengan setiap publikasi dan tautan yang Anda sertakan diikuti, dijelajahi , dan diindeks oleh mesin pencari. Bayangkan jika artikel Anda cukup populer atau cukup kontroversial untuk menghasilkan 10.000 publikasi di seluruh web. Mesin pencari terikat untuk menemukan situs Anda dalam waktu singkat dengan banyak publikasi dan memberi Anda wewenang pada topik tersebut, sebagai imbalannya meningkatkan peringkat Anda di mesin telusur. Upaya kecil menulis artikel yang ditulis dengan baik adalah bermanfaat. Anda harus mencoba untuk menulis setidaknya 1 artikel panjang penuh setiap minggu untuk sindikasi dan kirimkan artikel Anda ke setidaknya 10 sindikator artikel.

5) Lacak Blog Anda

Bagaimana Anda tahu jika blog Anda memiliki traffic? Hanya karena tidak ada yang meninggalkan komentar bukan berarti blog Anda tidak berkembang. Banyak pengunjung tidak meninggalkan komentar tetapi mereka mengembalikan pengunjung. Saya tahu kedengarannya gila tetapi dengan blog orang lebih tertarik pada apa yang "Anda" katakan! Banyak pengunjung tidak berkomentar waktu 1, 2, atau 3 mereka. Beberapa tidak berkomentar sama sekali, tetapi pengunjung aktif setiap hari.

Pelacakan blog Anda tidak harus terlalu rumit biasanya penghitung halaman gratis sederhana seperti StatCounter.com atau Active Meter akan melakukan trik. Instal (salin / tempel) kode ke html dari template blog Anda dan mulailah melacak pengunjung Anda. Lebih baik menggunakan layanan yang memberi Anda analisis tingkat lanjut, seperti informasi pelacakan kata kunci, informasi rujukan, dan informasi mesin pencari. Pengunjung, pengunjung yang kembali, dan pengunjung unik harus menjadi standar untuk layanan counter halaman apa pun yang Anda pilih.

6) Dengarkan Pemirsa Anda

Ketika menggunakan penghitung halaman yang tepat Anda harus mulai melihat bagaimana orang lain menemukan blog Anda dan jika melalui mesin pencari maka kata kunci yang digunakan untuk menemukan blog Anda. Jika blog Anda selalu ditemukan oleh 1 atau lebih kata kunci kemudian fokus blog Anda di sekitar kata kunci tersebut untuk membuatnya lebih kuat. Ketika menulis judul entri dan entri menggunakan kata kunci sesering mungkin sambil menjaga blog tetap sah dan menarik.

7) Banyak blog

Gunakan banyak akun blog untuk menarik lebih banyak orang. Ini berarti Anda harus memiliki blog dengan JournalHome.com, Blogger.com, LiveJournal.com, Blog-City.com, tBlogs.com, dll. Semakin banyak akun blog semakin baik. Anda dapat menyalin / menempel dari 1 blog ke yang lainnya. Memiliki akun blog yang berbeda seperti memiliki publikasi di surat kabar yang berbeda. Ini memungkinkan Anda untuk menarik lebih banyak pengunjung dan ini juga meningkatkan kemungkinan bahwa 1 blog Anda akan berada di hasil mesin telusur untuk kata kunci terfokus Anda.

8) Singkat & Ringkas

Selain dari artikel panjang seminggu untuk sindikasi dan publikasi entri blog Anda harus singkat & ringkas (jika Anda dapat membantu). Terkadang ada pengecualian terhadap aturan dan Anda tidak memiliki pilihan selain mem-posting entri yang panjang, tetapi cobalah untuk menghindari hal ini sebanyak mungkin. Anda tidak ingin entri blog Anda menjadi jam membaca. Pengunjung suka dengan mudah menemukan informasi dan menelusuri entri Anda. Adalah bagus untuk dirinci dan memberikan informasi yang berguna, tetapi tidak termasuk informasi yang tidak berguna atau melarikan diri kalimat yang membelok jauh dari topik Anda.

9) Seni Digital

Coba sertakan grafik non-iklan, gambar, foto, dan seni di entri blog Anda. Tidak terlalu banyak. Seminggu sekali baik-baik saja. Grafik terkadang dapat menghidupkan blog Anda. Tentu saja, konten blog adalah aspek yang paling penting dan Anda tidak ingin membayangi konten Anda dengan grafis, tetapi menampilkan grafis dapat menambahkan sedikit bumbu ke blog. Jadilah pemilih tentang grafis Anda dan pastikan mereka sesuai dengan topik entri Anda. Anda harus menambahkan konten dengan grafik, setidaknya keterangan. Grafis asli, foto, gambar, dan seni sangat disarankan.

10) Keep it Personal

Blog paling sukses bila disimpan pribadi. Cobalah untuk memasukkan pengalaman pribadi yang mengacu pada topik entri blog Anda. Jauhi gaya penulisan bisnis. Tulis dengan gaya yang lebih pribadi dan gunakan narasi orang pertama. Jangan menulis entri Anda sebagai surat penjualan, alih-alih bagikan ulasan produk dan upaya pribadi.

11) Berinteraksi dengan Pengunjung Anda

Anda sekarang memiliki lalu lintas yang pantas Anda dapatkan. Anda harus mulai berinteraksi dengan pengunjung Anda. Buat tema reguler seperti: "Monday Money Tip" atau "Picture of the Week" yang memikat pembaca Anda untuk menantikan setiap minggu.

Berikan pembaca Anda pemberitahuan terlebih dahulu tentang produk, layanan, atau topik yang akan Anda tinjau dan kemudian bicarakan nanti. Jika Presiden dijadwalkan untuk memberikan pidato kemudian di blog Anda, Anda harus menyatakan bahwa Anda "akan membahas pidato dan memberikan pendapat Anda setelah pidato mengudara. Komentar akan dihargai."

Cobalah yang terbaik untuk menemukan informasi eksklusif yang tidak banyak dimiliki. Jangan membantah informasi rahasia atau rahasia yang dianggap ilegal atau berpotensi membuat Anda mengalami masalah, tetapi cobalah mendapatkan informasi sebelum orang lain melakukannya. Seperti: Jika blog Anda adalah tentang Paris Hilton (sosialita) dan Anda memiliki entri blog tentang "Paris Hilton Getting Married" maka akan menarik bagi pembaca Anda jika Anda memiliki gambaran nyata dari cincin pertunangan Paris Hilton. Berikan usaha terbaik Anda untuk menggali dan mencari internet untuk informasi eksklusif dan Anda mungkin akan mendapatkan sesuatu yang bermanfaat. Pembaca Anda akan menghargai ini dan mereka menunjukkan penghargaan mereka melalui rujukan dari mulut ke mulut. Bayangkan berapa banyak pembaca akan memberi tahu teman-teman, keluarga, dan orang lain tentang informasi yang hanya dapat mereka temukan di blog Anda.

12) Hasilkan Uang

Setelah blog Anda mendapatkan beberapa momentum nyata dan lalu lintas blog Anda meningkat maka sudah waktunya untuk mulai berpikir tentang mengubah lalu lintas Anda menjadi laba. Anda harus menggunakan iklan kontekstual, seperti Google AdSense atau Chitika. Periklanan kontekstual biasanya berupa tautan teks yang menggunakan konten blog Anda untuk mempublikasikan iklan bertarget di blog Anda. Pembayaran biasanya didasarkan pada model bayar per klik, artinya untuk setiap klik, iklan menerima Anda dibayar sebagian kecil dari keuntungan. Selain iklan kontekstual, bagus juga menggunakan iklan grafis seperti: BlogAds.com, Amazon.com, MammaMedia, atau Iklan Sponsor Umum.

13) Anda seorang Profesional

Anda seorang profesional sekarang! Apa yang masih Anda lakukan dengan layanan hosting blog itu? Sudah waktunya untuk meng-upgrade ke solusi host domain. Anda perlu mendapatkan host web dan memilih nama domain untuk blog Anda kemudian periksa ketersediaannya. Pilih perangkat lunak blog yang ingin Anda gunakan, seperti: Squarespace.com, WordPress.org, MovableType.org, dll. Ketika Anda memiliki konfigurasi domain blog baru dan siap untuk lalu lintas maka sudah waktunya bagi Anda untuk mengumumkan langkah Anda pada semua akun sebelumnya. Entri terakhir Anda ke blog harus berupa pengumuman "pindah". Judul harus "Dipindahkan" dan entri blog harus menyatakan sesuatu seperti "Blog Lama telah dipindahkan ke Blog Baru, silakan ikuti dan tandai tautan ini untuk referensi di masa mendatang. Dengan cara ini, semua pengunjung yang kembali dan pembaca baru seharusnya tidak memiliki masalah dalam menemukan yang baru domain blog.

Di tingkat blogger profesional, Anda mungkin ingin bekerja sama dengan 1 atau lebih blogger lainnya. Ini akan menciptakan blog yang lebih menarik dan lebih kuat. Pepatah lama "dua kepala lebih baik dari satu", lebih banyak penulis berarti lebih banyak iklan dan eksposur karena masing-masing penulis akan memiliki kepentingan di blog. Ide blog tim adalah membuatnya menguntungkan dan bermanfaat bagi semua penulis, sambil terus menargetkan topik blog dan menjaga agar blog tetap menarik bagi pengunjung.

Mengikuti teknik blogging ini harus membuat pengalaman blogging Anda jauh lebih bermanfaat. Tidak ada jaminan bahwa blog Anda akan menjadi populer atau nama rumah tangga, tetapi upaya setidaknya harus membuat Anda selangkah lebih dekat. Menghasilkan uang secara online bukanlah pengalaman bermalam seperti yang mungkin dipikirkan banyak orang, tetapi menghasilkan uang secara online jelas merupakan kemungkinan yang dapat diduga. Selain itu, popularitas yang meningkat di web bukanlah pengalaman semalam, tetapi melalui waktu, dedikasi, dan ketekunan, Anda akan dihargai dengan semua royalti blogging.

[ad_2]


Sejarah Perawatan Kulit Bagian 13: Era Elizabethan, 1500-1599

[ad_1]

Renaissance Utara

Butuh waktu hampir seratus tahun bagi Renaissance Italia untuk mengejar Kepulauan Inggris, tetapi ketika itu terjadi, hasilnya spektakuler. Di bawah pemerintahan Ratu Elizabeth I, Inggris memulai pencarian ekspansi yang melihat penciptaan koloni baru di seluruh dunia. Sebagian besar India, Afrika dan Amerika Utara dibangun di bawah pemerintahan Inggris. Meskipun manfaat kolonialisme Inggris masih bisa diperdebatkan, bagaimanapun, tidak ada keraguan bahwa Era Elizabethan mewakili perluasan pemikiran serta perluasan kekuatan politik. Para dramawan dan penyair legendaris seperti Christopher Marlowe dan William Shakespeare mendasarkan karya mereka pada materi Klasik yang sama yang telah menginspirasi orang Italia satu abad sebelumnya. Pakaian menjadi semakin rumit dan make-up dengan cepat mengikuti. Pada saat penekanan yang jauh lebih besar diberikan pada penampilan daripada kesehatan, bagaimanapun, kebersihan dan perawatan kulit sering jatuh di pinggir jalan.

The Elizabethan Look

Selama waktu ini, tampilan Ratu Elizabeth menguasai hati dan pikiran wanita Inggris. Sementara pakaian telah menjadi semakin terstruktur sepanjang bagian akhir Abad Pertengahan, Elizabeth mengambil struktur ini ke ketinggian baru. Korset ketat dikenakan untuk memberi tubuh penampilan yang halus dan berbentuk. Sementara rok hoop yang tepat belum ditemukan, perempuan mengaitkan potongan-potongan besar bantalan di sekitar pinggul mereka untuk mendorong rok mereka keluar ke lingkaran yang lebar dan lebar. Ruffles yang kaku dikenakan di sekitar leher dan rambut sering disematkan dalam up-do yang rumit. Terlepas dari ornamen ekstrim pakaian mereka, bagaimanapun, wajah masih menjadi titik fokus dari tampilan dan kosmetik mengambil jauh lebih penting daripada yang mereka miliki di Inggris Abad Pertengahan.

Ratu Elizabeth sering dikreditkan dengan menjadi yang pertama kali untuk mengadopsi penampilan yang sepenuhnya dibuat-buat. Meskipun dia mungkin yang pertama, namun, wanita bangsawan Inggris dengan cepat mengikutinya. Wanita akan melukis wajah mereka dengan bubuk putih yang disebut sebagai ceres Venesia. Ceruse terbaik terbuat dari timbal, karbonat dan hidroksida. Alternatif yang lebih murah dibuat dari talek atau telur rebus, meskipun ini dianggap kurang efektif. Setelah bubuk berat diaplikasikan pada wajah, wanita akan memerah pipi mereka dengan cat merah yang disebut fucus dan melukis bibir mereka dengan vermilion. Tongkat bibir pertama dibuat selama waktu ini dengan meletakkan vermilion dan plester tanah kering ke dalam perangkat yang mirip dengan pena. (Buka di sini untuk mempelajari lebih lanjut tentang proses pembuatan lipstik Elizabethan: http://www.cosmetic-business.com/en/showartikel.php?art_id=1409 ) Untuk menambahkan tampilan mengkilap ke tampilan mereka, wanita akan melapisi wajah mereka, make-up dan semua, dalam lapisan putih telur.

The Great Coverup

Selama Era Elizabethan, riasan yang rumit dilihat sebagai tanda kebangsawanan, karena hanya sedikit orang biasa yang mampu membeli bubuk timah dan vermilion kering yang digunakan untuk menciptakan tampilan yang populer. Seiring abad berlalu, bagaimanapun, kosmetik juga mulai dikaitkan dengan penyakit. Kebersihan yang buruk telah menyebabkan sejumlah wabah serius dan wabah cacar dan banyak korban masih membawa bekas luka yang mengerikan dan tanda bopeng di wajah mereka. Sementara penyakit merajalela di antara orang kaya dan miskin, hanya orang kaya yang memiliki akses ke kosmetik mahal yang akan menutupi bekas luka mereka. Memperkuat hubungan antara make-up dan kesehatan yang buruk, dokter pada saat ini mulai menemukan bahwa bubuk timbal tidak seaman yang pernah dipikirkan sebelumnya. Wanita jarang mencuci muka, memilih untuk melapisi bubuk baru di atas yang lama, dan bertahun-tahun pengobatan ini ditemukan untuk mengubah kulit di bawah warna abu-abu kusam. Sementara banyak dokter merekomendasikan beralih ke bubuk alum atau bubuk berbasis timah, memimpin unggul dalam popularitas.

Banyak wanita menghabiskan waktu lama tanpa membersihkan bedak dari wajah mereka. Ketika mereka ingin menghapus make-up mereka, bagaimanapun, mereka menemukan bahwa tebal, tutupan yang berlapis-lapis tidak mudah dihilangkan dengan air saja. Untuk mengikis lapisan kosmetik, mereka beralih ke kombinasi ilmu perawatan kulit dan takhayul, mencuci wajah mereka dengan segala sesuatu mulai dari air hujan yang lembut atau susu keledai hingga anggur merah atau air kencing yang lebih menyengat. Merkuri juga termasuk di antara produk perawatan kulit yang umum digunakan untuk mengobati jerawat, keriput, bekas luka dan perubahan warna. Meskipun secara efektif menghilangkan cacat ini, itu melakukannya dengan merusak permukaan kulit dan sering menyebabkan bekas luka yang jauh lebih buruk daripada bekas luka. (Buka di sini untuk mempelajari lebih lanjut tentang kosmetik dan kebersihan Elizabethan: http://www.fragrancex.com/fragrance-information/elizabethan-makeup.aspx )

Terlepas dari masalah kesehatan hari itu, para wanita Elizabeth dikenal karena praktik kecantikan dan kecantikan mereka yang berlebihan. Kelebihan-kelebihan ini, antara lain, bagaimanapun, yang akan menyebabkan pemberontakan Puritan di abad berikutnya dan melihat Oliver Cromwell menguasai tahta Inggris.

[ad_2]


Dasar-Dasar Kepailitan: Bab 7, 11 dan 13 Pengajuan Kebangkrutan

[ad_1]

Banyak transaksi kebangkrutan yang gagal dapat dilacak pada fakta bahwa penting untuk menyewa pengacara karena kompleksitas yang terlibat dalam proses kepailitan. Individu dan bisnis yang tidak mencari penasihat hukum untuk membimbing mereka melalui labirin kompleksitas hukum – sebelum dan setelah kebangkrutan – meningkatkan peluang mereka untuk menjadi salah satu dari mereka yang bangkrut pengajuan kebangkrutan. Ini adalah nasihat yang tepat bagi individu dan bisnis yang dapat mereka pelajari pelajaran dari transaksi kebangkrutan yang sukses, dari transaksi gagal, dari transaksi apa pun. Semuanya menimbulkan tantangan yang berbeda. Sasaran dari Sistem Kepailitan sudah jelas. SEBUAH Tujuan mendasar dari undang-undang kebangkrutan federal yang diberlakukan oleh Kongres adalah memberi "debitur yang jujur ​​tapi tidak beruntung" "awal baru" keuangan dari utang yang memberatkan dan "ladang yang jelas untuk usaha di masa depan". Dalam pandangan para ahli, setiap pengajuan kebangkrutan yang sukses memiliki dua ciri umum: strategi hukum menyeluruh dan perhatian terhadap disiplin inti dan risiko transisional.

Strategi Hukum

Individu dan bisnis yang mengarahkan jalan mereka melalui proses kebangkrutan yang berhasil menjaga mata mereka terkupas untuk peluang-peluang bantuan seperti itu dari utang yang memberatkan sebagai masalah mendapatkan 'awal baru' keuangan. Seperti yang dikatakan para ahli, kebangkrutan adalah istilah umum untuk prosedur pengadilan federal, proses hukum yang dirancang untuk membantu konsumen dan bisnis mendapatkan 'awal baru' dengan membebaskan mereka dari utang yang memberatkan, tetapi Anda sebagai pelapor biasanya harus buktikan bahwa Anda berhak untuk itu.

Kegagalan dalam transaksi kebangkrutan sering kali diciptakan oleh kurangnya pendekatan disiplin yang merupakan representasi pengacara yang tepat. Di antara berbagai jenis kebangkrutan, Bab 7, Bab 11, dan Bab 13 proses menjadi yang paling umum untuk individu dan bisnis, pendekatan do-it-yourself tidak memotongnya sebagai strategi hukum. Bab 7 kebangkrutan biasanya jatuh dalam kategori likuidasi. Ini berarti bahwa jika Anda memiliki properti, itu bisa diambil dan dijual dalam proses likuidasi untuk membayar kembali utang Anda. Namun, sebagai manfaat dari jenis kebangkrutan ini, setiap utang tanpa jaminan (utang yang tidak dijamin oleh agunan, seperti utang kartu kredit) dapat diampuni dalam Bab 7. Tetapi hal-hal seperti dukungan anak, pajak yang jatuh tempo, dan tunjangan pembayaran tidak dapat dihapus.

Bab 11 kebangkrutan ditujukan terutama untuk reorganisasi bisnis dengan beban utang berat, paling sering dikaitkan dengan perusahaan tetapi juga tersedia untuk usaha kecil. Konsumen dapat mengajukan untuk Bab 11 dalam beberapa contoh langka. "Bab 11 memungkinkan debitur untuk mengusulkan rencana untuk profitabilitas pasca-kebangkrutan, yang mungkin termasuk pemangkasan biaya dan mencari sumber baru pendapatan atau pendapatan, sementara sementara memegang kreditur di teluk". Sebaliknya, Bab 7 kebangkrutan sering melibatkan likuidasi aset debitur untuk membayar kreditor. Oleh karena itu, Bab 11 memiliki keuntungan tertentu bagi mereka yang memenuhi syarat dengan peluang menempatkan rencana untuk merestrukturisasi dan mereorganisasi, yang bagaimanapun, bisa lebih memakan waktu dan sedikit lebih mahal daripada bentuk pengajuan kebangkrutan lainnya.

Bab 13 kebangkrutan juga menawarkan peluang reorganisasi dan mereka yang memenuhi syarat untuk Bab 13 pengajuan kebangkrutan mungkin dapat menjaga properti mereka, tetapi harus tunduk dan berpegang pada rencana pembayaran yang peka waktu (umumnya, tiga hingga lima tahun).

Disiplin Inti dan Risiko Transisi

Para ahli yang akrab dengan proses kepailitan mengatakan bahwa mereka menyukai klien mereka untuk memikirkan strategi kebangkrutan sebagai disiplin inti dan risiko transisional yang perlu dikelola secara profesional. Tidak mungkin hanya 'ayo keluar dan mengajukan kebangkrutan.' Anda tidak bisa berhemat dalam proses kebangkrutan. Sebaiknya diskusikan pilihan Anda dengan profesional hukum kebangkrutan bisnis berpengalaman yang akrab dengan setiap ramifikasi hukum dari Bab 7 dan Bab 11 hingga Bab 13 prosedur kebangkrutan sebelum mengambil keputusan.

Bab 11 kebangkrutan yang mengatur proses reorganisasi debitur umumnya terkait dengan perusahaan-perusahaan besar tetapi tersedia untuk kualifikasi usaha kecil. Usaha kecil dengan kurang dari 500 karyawan, sebagaimana didefinisikan oleh Small Business Administration, memiliki peluang dengan Bab 11 kebangkrutan. Pengadilan kebangkrutan, bagaimanapun, lebih ketat atas pengajuan Bab 11 usaha kecil daripada untuk entitas yang lebih besar, dan ada ketentuan di tempat yang mencakup persyaratan untuk melaporkan keuntungan usaha kecil dan proyeksi penerimaan kas dan pencairan karena kemampuan usaha kecil untuk mereorganisasi efektif sangat penting untuk tindakan yang dipertimbangkan oleh pengadilan. Sekali lagi, mengikuti kasus Mahkamah Agung AS tahun 1991 Toibb v. Radloff, ditegaskan bahwa non-bisnis, konsumen individu juga dapat mengajukan kebangkrutan Bab 11. Ini merupakan strategi yang tidak biasa tetapi strategi yang dapat dikejar oleh individu yang masih memiliki potensi penghasilan pribadi yang besar tetapi utangnya melebihi batas yang ditetapkan oleh Bab 7 dan Bab 13. Para ahli di FindLaw mengatakan bahwa "tipikal non-bisnis Bab 11 filer kebangkrutan mungkin seorang selebritas yang baru saja mengatasnamakannya dengan investasi yang buruk tetapi yang mungkin masih memiliki potensi penghasilan melalui dukungan produk, misalnya ". Secara umum, Bab 11 kebangkrutan dianggap lebih ramah debitur daripada jenis kebangkrutan lainnya. Ketika pengadilan kebangkrutan berada di pihak Anda, itu bisa "menjejalkan" bentuk-bentuk utang tertentu dan dapat mendorong melalui rencana pembayaran atas keberatan dari beberapa kreditor.

[ad_2]


 Bab 13: Saat Mencoba Menetap RUU Medis Kepailitan

[ad_1]

Jika utang Anda terlalu tinggi tetapi kebanggaan membuat Anda mencari perlindungan di bawah Bab 7 kebangkrutan, maka Bab 13 dapat menjadi pilihan bagi Anda. Sedangkan Bab 7 memungkinkan Anda memulai dengan yang bersih, Bab 13 adalah rencana pembayaran yang diawasi oleh pengadilan. Jika Anda termasuk dalam kategori pendapatan atau jika Anda saat ini menganggur, pengadilan juga akan memungkinkan Anda untuk membayar hanya sebagian dari total utang medis. Kebanyakan orang yang mengajukan Bab 13 memiliki penghasilan jauh lebih tinggi daripada yang diizinkan oleh Bab 7.

Periode pembayaran kembali di bawah Bab 13 kebangkrutan adalah sekitar 3-5 tahun. Salah satu keuntungannya adalah Anda harus menjaga properti Anda yang tidak dikecualikan, yang akan dijual untuk membayar para kreditor di bawah Bab 7. Orang yang mengajukan untuk Bab 13 memiliki kesamaan:

  • Mereka ingin membayar tagihan medis mereka tetapi situasi mereka saat ini tidak memungkinkan mereka untuk melakukannya.
  • Karena tagihan medis mereka, mereka ketinggalan pembayaran hipotek atau kredit mobil.
  • Anda sudah mengajukan kebangkrutan Bab 7 tahun lalu atau tujuh tahun lalu. Anda hanya dapat memperbarui aplikasi untuk Bab 7 setelah delapan tahun.

Ada persyaratan lain untuk mengajukan Bab 13 tagihan medis kebangkrutan tetapi pengacara akan dapat menjelaskan kepada Anda lebih baik kendala dan manfaat dari proses persidangan. Misalnya, Anda tidak dapat mengajukan Bab 13 jika utang Anda sudah habis lebih dari dua tahun yang lalu. Mengajukan tagihan medis yang bangkrut juga tidak secara otomatis menghilangkan pajak, tunjangan, dukungan anak atau suami, pinjaman pelajar, atau tanggung jawab pidana dan perdata.

Anda harus mempertimbangkan semua opsi dan merefleksikan keuntungan dan kerugian dari pengajuan Bab 13 atau Bab 7 kebangkrutan. Jangan langsung mengambil keputusan tanpa berkonsultasi terlebih dahulu dengan keluarga, teman, rekan kerja, dan pengacara Anda. Ingat, Anda akan berakhir berurusan dengan konsekuensi dari tindakan Anda sehingga tidak peduli betapa berharganya nasihat mereka, keputusan apakah Anda mengajukan kebangkrutan sangat bergantung pada Anda.

[ad_2]


13 Tips Untuk Pengambilan Keputusan yang Efektif

[ad_1]

Ada beberapa orang yang merasa sangat mudah untuk membuat keputusan sementara orang lain terikat dalam penundaan dan merasa tidak mungkin membuat keputusan – terutama keputusan yang sangat penting. Ketika keputusan besar dan memiliki dampak besar pada hidup Anda, sangat sulit untuk membuat keputusan karena Anda mungkin khawatir tentang membuat keputusan yang salah atau bahkan khawatir bahwa Anda tidak dapat membatalkan keputusan setelah Anda berhasil. Kekhawatiran tentang keputusan berakhir melumpuhkan Anda dan Anda tidak membuat keputusan; dan terkadang tidak membuat keputusan lebih buruk daripada membuat keputusan yang salah.

Itu wajar bagi Anda untuk memiliki penyesalan tentang masa lalu – banyak penyesalan terbesar Anda mungkin telah membuat keputusan "salah", tetapi pertanyaannya adalah, apakah keputusan yang benar dan apa keputusan yang salah? Mungkin Anda mengikuti insting Anda atau mungkin Anda memperhatikan nasihat dari orang-orang di sekitar Anda. Ada banyak alasan mengapa orang membuat keputusan yang kemudian mereka anggap salah, dan setiap orang membuat keputusan "salah" pada suatu kesempatan.

13 tips berikut ini dirancang untuk membantu Anda membuat keputusan yang kuat dan efektif.

1) Tidak ada yang benar atau salah ketika Anda membuat keputusan. Satu-satunya hasil adalah keputusan yang Anda buat. Keputusan adalah pilihan antara alternatif.

2) Jangan pernah mengambil keputusan tentang apa pun. Jika keputusannya Anda dapat dengan cepat berubah, seperti ke mana harus pergi untuk makan siang, maka Anda dapat membuat keputusan cepat. Jika itu keputusan yang lebih besar seperti pindah rumah atau berhenti dari pekerjaan Anda, maka luangkan waktu untuk memikirkannya.

3) Buat catatan tertulis ketika Anda membuat keputusan – lakukan analisis SWOT (Kekuatan, Kelemahan, Peluang, Ancaman) jika Anda harus melakukannya. Tuliskan semua solusi dan informasi yang mungkin, termasuk bagaimana setiap opsi akan memengaruhi diri Anda dan orang-orang di sekitar Anda. Seringkali dengan menuliskan pilihan solusi menjadi jelas bagi Anda.

4) Hindari membiarkan keputusan Anda menumpuk. Membuat keputusan satu per satu jauh lebih mudah daripada menghadapi tekanan dari banyak keputusan sekaligus.

5) Jika keputusan Anda akan memengaruhi orang lain, bicaralah dengan mereka dan cari tahu pendapat dan kebutuhan mereka. Ini dapat membantu Anda membuat keputusan lebih mudah.

6) Ketika Anda sudah membuat keputusan, patuhi. Anda tidak pernah dapat benar-benar yakin bahwa Anda telah membuat keputusan yang tepat, tetapi ketika Anda telah membuat satu keputusan dengan itu kecuali ada alasan yang sangat valid untuk mengubahnya.

7) Ketika Anda telah membuat keputusan, dan sebelum Anda mengambil tindakan apa pun di atasnya, pikirkan apa yang akan terjadi jika Anda mengambil tindakan ini dan tanyakan pada diri Anda apakah ada yang berpotensi salah jika Anda mengikutinya dengan keputusan ini.

8) Ketika Anda telah membuat keputusan, komitlah pada diri Anda 100% dan jangan biarkan apa yang jika mengganggu Anda.

9) Visualisasikan hasil keputusan Anda dan ikuti dengan nyaman dalam pikiran Anda sendiri. Visualisasikan semua hasil yang mungkin sebelum Anda benar-benar mengambil tindakan dan menindaklanjuti keputusan tersebut.

10) Percayalah pada diri Anda sendiri dan dalam kemampuan Anda untuk tidak hanya membuat keputusan yang baik, tetapi untuk mengikutinya. Keyakinan ini akan membantu Anda mempercayai keputusan Anda.

11) Sebelum Anda membuat keputusan apa pun, tinjau kembali fakta-fakta yang Anda miliki terkait keputusan tersebut. Jika perlu, pergilah dan temukan informasi lebih lanjut yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan yang baik. Ingatlah untuk memberi diri Anda waktu untuk menganalisis dan menyerap fakta sebelum membuat keputusan.

12) Dasarkan keputusan Anda pada apa yang terasa benar bagi Anda – insting Anda biasanya akan memandu Anda dengan sangat baik.

13) Lihatlah tujuan dari keputusan, alternatif dan risiko sebelum membuat keputusan.

13 langkah ini akan membantu Anda membuat keputusan yang lebih efektif. Setiap hari Anda dihadapkan dengan keputusan dari yang kecil, seperti apa yang harus dimakan untuk sarapan, untuk yang lebih besar. Membuat keputusan yang efektif akan membantu Anda menikmati hidup lebih banyak.

[ad_2]


Pembelian FHA Bab 13, Bab 13 Bailout

[ad_1]

FHA telah ada untuk sementara waktu sekarang, itu baru mulai mendapat perhatian berkat media dan pemilihan politik di sekitar sudut. Saat ekonomi sedang bergeser menuju resesi. Spiral ke bawah ini dipicu oleh sektor perumahan yang tertinggal. Sektor perumahan yang tertinggal adalah berkat pembelian subprime yang berakhir atau akan berakhir di Foreclosure. Pinjaman FHA sudah lama sebelum subprime bahkan ada.

Bertahun-tahun yang lalu bank, mengharuskan orang untuk memverifikasi aset dan membuktikan pekerjaan. Ini mungkin tampak seperti ide baru bagi banyak broker hipotek, tetapi itu benar. Kami pindah kembali ke sekolah lama. Subprime sudah mati dan tidak akan pernah kembali. Orang sering berpikir subprime dan memiliki cegukan keuangan atau kredit sebagai sinonim. Ini tidak selalu benar. Tahukah Anda bahwa Anda dapat membiayai kembali rencana Bab 13 dengan pinjaman FHA? Tahukah Anda bahwa jika Anda berada di tingkat yang disesuaikan, HANYA FHA akan memungkinkan rencana Bab 13 dibiarkan terbuka dan membiayai kembali hipotek itu sendiri. RUU stimulus ekonomi telah menyelamatkan pemilik rumah saya dari pengajuan Bab 13.

Program aman FHA telah memungkinkan orang-orang yang telah 0x30 pada hipotek mereka, sementara yang tetap, untuk membiayai kembali tanpa penalti untuk lates selama lates terkandung pada periode disesuaikan pinjaman. Biasanya peminjam yang menemukan diri mereka dalam situasi genting sebuah ARM yang akan direset, satu-satunya pilihan mereka adalah mengajukan Bab 13, atau kehilangan rumah. Presiden Bush telah mengambil banyak langkah yang progresif untuk membantu para peminjam berpendapatan menengah ke bawah. . RUU Stimulis Ekonomi telah membantu para peminjam dalam kelompok pendapatan tinggi yang mungkin juga menghadapi penyesuaian ARM yang mahal. Pinjaman FHA adalah jawaban bagi peminjam yang bertanggung jawab sejak mengajukan rencana bab 13 mereka. Anda tidak bisa terlambat ke wali amanat Anda, Anda tidak bisa membayar hipotek Anda terlambat.

FHA adalah tentang memberikan kesempatan kedua, untuk peminjam yang bertanggung jawab yang memiliki masalah kredit, ini adalah penyelamat Anda. Untuk peminjam yang tidak bertanggung jawab yang diberi kesempatan kedua dengan mengajukan Bab 13, Anda harus membiayai kembali saya 1 tahun yang lalu, program Anda hilang selamanya (Percayalah, itu selamanya). Pinjaman FHA memiliki suku bunga yang sangat kompetitif dan LTV untuk Tarif dan penyesuaian jangka ke 97,75%.

[ad_2]


Set Peralatan Masak Stainless Steel – Calphalon Contemporary Stainless 13-Piece Cookware Set Review

[ad_1]

Calphalon Contemporary Stainless – Set ini menampilkan desain bergaya kontemporer yang dibangun dari dua logam – sebuah alat berat, inti aluminium penuh yang terbungkus antara dua lapis baja tahan karat yang tahan lama. Inti aluminium menyediakan konduktivitas panas yang unggul, non-reaktif dengan makanan dan memberikan tingkat kontrol yang tinggi terhadap proses memasak. Pegangan baja anti karat panjang yang ringan dan terpaku ganda untuk daya tahan. Penutup panci berbentuk kubah untuk memungkinkan kelembaban kembali ke makanan dan diperkuat dengan pita baja lebar. Seperangkat klaim ini menjamin keamanan mesin cuci piring dan dilengkapi dengan garansi seumur hidup. Termasuk dalam set adalah sebagai berikut:

8 "Omelette Pan

10 "Omelette Pan

12 "Omelette Pan

1.5 Qt Sauce Pan dengan Cover

2,5 Qt Sauce Pan dengan Cover

3 Qt Chef's Casserole with Cover

3 Qt Sauté Pan dengan Cover

8 Qt Stock Pot dengan Cover.

Kualitas dan Tampak – Sebagian besar ulasan luar biasa dengan banyak komentar yang positif tentang panci dan wajan yang kuat, dibuat dengan baik, dan mudah dibersihkan, dan betapa menyenangkannya memasak dengan peralatan masak kualitas premium seperti itu. Beberapa orang berkomentar bahwa panci tidak melengkung saat dicuci setelah digunakan dengan panas tinggi. Orang-orang juga menulis bahwa potongan-potongan yang terlihat elegan, ramping dan modern ini terlihat sangat bagus di mana pemilik dapat merasa bangga dengan apa yang disebut sebagai pusaka.

Bukti Puding – Memasak pada stainless steel menambahkan dimensi baru untuk rasa, tekstur dan keterampilan memasak menurut beberapa pengulas dan banyak yang berkomentar bahwa selama panci dipanaskan dengan baik, mereka tidak pernah memiliki masalah dengan menempel. Pemilik menulis tentang distribusi panas yang luar biasa karena inti aluminium dan dampaknya pada hasil memasak. "MUDAH! Memanas dengan baik – belajar", komentar seorang pelanggan yang senang.

Gunakan dan Peduli Pamflet – Lagi dan lagi orang-orang berkomentar bagaimana instruksi dalam penggunaan dan perawatan pamflet membantu mereka mendapatkan hasil maksimal dari peralatan masak mereka dalam hal hasil memasak, mudah dibersihkan dan mempertahankan penampilan berkilau seperti baru. "Hal terbaik yang saya lakukan adalah membaca instruksi yang datang dengan set" adalah pernyataan yang khas. Garansi seumur hidup mengesankan banyak orang dan ada sejumlah pernyataan pada pengiriman hari berikutnya dari set, lebih cepat dari waktu pengiriman yang disebutkan di situs web. Meskipun panci dan wajan ini tidak murah, kebanyakan orang merasa bahwa mereka pasti bernilai uang.

Kritik – Pencela mengomentari sejumlah masalah. Salah satu menyebutkan bahwa ujung atas pot dan pulpen kehilangan kehalusannya tetapi peninjau tidak pernah menyebutkan berapa lama dia telah memiliki set sebelum ini terjadi. Resensi lain mengatakan bahwa pegangan melengkung membuat panci penuh kikuk untuk memegang dan menemukan kelopak berat. Namun resensi lain menemukan bahwa permukaan memasak dapat diwarnai dengan semua hal … kaca. Jumlah penggosokan nampaknya tidak efektif untuk menghilangkan noda. Dan tentu saja ada satu reviewer yang semuanya tampaknya menempel pada panci yang menulis "barang stainless steel ini adalah yang terburuk dari kedua dunia. Singkatnya, ini adalah peralatan masak stainless steel anti-lengket, anti pencuci piring, aman bukan sesuatu yang tidak lengket, membutuhkan pencucian tangan, dan noda dengan mudah. ​​", tetapi setelah membaca ulasan ini, saya tidak dapat menahan perasaan dia tidak membaca pamflet penggunaan dan perawatan dan mungkin mengalami hari yang buruk dalam tawar-menawar .

Sangat dianjurkan – Setelah membaca lebih dari 30 ulasan tentang produk ini, kami ditinggalkan dengan pendapat yang luar biasa bahwa Perangkat Masak Stainless Cook Kontemporer Calphalon, meskipun dengan harga di akhir premium kisaran, mewakili nilai terbaik untuk uang dan memenuhi janji-janjinya. Nilai rata-rata pengguna – 4,5 dari kemungkinan 5.

[ad_2]


Upside Down on Car Loan – Bab 13 Cram Down Provisions dan Bab 7 Redemption

[ad_1]

Klien sering menemukan diri mereka membutuhkan keringanan utang karena pinjaman mobil hilang.

Masyarakat modern mengharuskan memiliki dan mempertahankan mobil yang kadang-kadang berkembang menjadi beban keuangan yang menghancurkan. Pemberi pinjaman cepat dalam pembiayaan kendaraan mengetahui peminjam sangat memprioritaskan transportasi mobil atas sebagian besar kewajiban keuangan lainnya. Bahkan peminjam dengan kredit macet dimasukkan ke dalam paket pembiayaan mobil yang dibanderol dengan suku bunga tinggi untuk mengkompensasi pemberi pinjaman agresif untuk risiko tambahan.

Kesulitan keuangan sering muncul dari pembiayaan mobil. Pembeli mobil yang senang mengendarai kendaraan baru mereka dari tempat yang dibiayai hampir 100%. Seperti kata pepatah, segera setelah itu, kendaraan baru terdepresiasi nilainya beberapa ribu dolar sebelum bahkan menghantam jalan raya.

Biaya transportasi mobil $ 4.000,00 hingga $ 6.000,00 per tahun termasuk pembayaran kredit mobil, asuransi pertanggungan dan pertanggungan, perbaikan dan pemeliharaan serta bensin.

Havoc dimulai ketika perbaikan mobil yang tidak terduga tidak tercakup oleh garansi, atau kecelakaan kendaraan bermotor, secara tak terduga dan secara substansial menurunkan nilai kendaraan jauh di bawah saldo pinjaman terutang kepada bank. Atau, mungkin lebih berbahaya, di trade-in untuk kendaraan baru di mana penjual mobil yang bersemangat dan pemberi pinjaman setuju untuk mengambil kendaraan lama Anda di perdagangan, dan membuang sisa saldo terutang dari pinjaman mobil lama Anda (untuk pembayaran sedikit lebih tinggi) di back-end dari pinjaman otomatis baru Anda meninggalkan pembeli mobil baru dengan sangat 'terbalik' pada pembelian kendaraan baru.

Situasi ini membuat peminjam mengalami kesulitan di mana bagian yang cukup besar dari pendapatan dikhususkan untuk menutupi kewajiban utang otomatis tanpa jaminan yang tidak berguna untuk mempertahankan biaya sederhana kebutuhan hidup keluarga.

Dalam keadaan tertentu, bantuan dari kesulitan keuangan yang dahsyat ini dapat diperoleh melalui pengajuan kebangkrutan.

BAB 13 KETENTUAN PUTARAN

Di bawah Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat, Debitur diizinkan untuk 'Cram Down' bagian tanpa jaminan dari pinjaman mobil mereka ke nilai pasar yang adil dari kendaraan yang mengamankan pinjaman. Ini mengharuskan debitor untuk membayar kembali hanya bagian yang dijamin dari pinjaman mobil, tetapi saldo tanpa jaminan diperlakukan sebagai kreditur umum tanpa jaminan yang memberikan manfaat besar bagi Debitur, yang memungkinkan Debitur hanya membayar sebagian kecil dari bagian tanpa jaminan dari hutang pinjaman mobil yang berhutang.

Sebagai contoh, anggaplah debitur kami memiliki mobil senilai $ 10.000,00 dan ada pinjaman otomatis dengan saldo pembayaran $ 20.000,00. Dalam skenario ini, pinjaman hanya dijamin sebagian. Pemberi pinjaman otomatis dijamin hanya sejauh nilai kendaraan atau $ 10.000,00. Sisa $ 10.000,00 pinjaman tidak dijamin. Dalam situasi ini, Kode Kepailitan memberi Debitur hak untuk memotong bagian tanpa jaminan dari pinjaman otomatis dan memperlakukan bagian pinjaman tersebut sebagai tidak aman. Jadi, jika General Unsecured Creditors hanya menerima dividen 20%, pemberi pinjaman otomatis akan menerima hanya $ 2.000,00 pada bagian tidak aman dari pinjaman otomatis.

Situasi ini menjadi kaku antara Debitur dan Pemberi Pinjaman karena sering terjadi ketidaksepakatan mengenai nilai kendaraan yang benar. Pengacara kebangkrutan Anda akan perlu menegosiasikan penyelesaian atas penilaian sebelum konfirmasi rencana Bab 13 Debitur.

Penilaian dipandu berdasarkan ketentuan kode Kepailitan Amerika Serikat, khususnya 11 Kode AS § 506 – Penentuan Status Aman.

11 USC §506 (a) (2) secara khusus menyatakan:

"Jika debitur adalah individu dalam kasus di bawah bab 7 atau 13, nilai tersebut berkenaan dengan properti pribadi yang mengamankan klaim yang diperbolehkan akan ditentukan berdasarkan nilai penggantian properti tersebut pada tanggal pengajuan permohonan tanpa pengurangan untuk biaya penjualan atau pemasaran Sehubungan dengan properti yang diperoleh untuk keperluan pribadi, keluarga, atau rumah tangga, nilai penggantian berarti harga yang akan ditagih oleh pedagang eceran untuk properti semacam itu dengan mempertimbangkan usia dan kondisi properti pada nilai waktu adalah ditentukan "penekanan ditambahkan

Ketentuan Cram Down di bawah kode kebangkrutan juga menyediakan pengurangan suku bunga pinjaman mobil. Seringkali Debitur menemukan diri mereka mengeluarkan pembayaran auto yang sangat besar yang digunakan untuk menutup suku bunga terlalu tinggi yang sering dikenakan oleh kreditor kepada peminjam berisiko.

Pengecualian yang menarik diberlakukan di bawah Amandemen 2005 untuk Kode Kepailitan Amerika Serikat yang melarang jebakan di mana pinjaman mobil uang pembelian berasal dalam 910 hari (2 ½ tahun) dari tanggal pengajuan kepailitan Bab 13 [see 11 U.S.C §1325(a)(9)]. Debitur harus mempertimbangkan waktu pengajuan Bab 13 jika mereka ingin melepaskan diri dari beban hutang pinjaman mobil yang membebani. Aturan kepailitan mengharuskan kredit mobil diambil dalam waktu 2 ½ tahun dari pengajuan kebangkrutan harus dibayar sesuai kesepakatan.

CHAPTER 7 REDEMPTION

Cram down tidak diizinkan di bawah Bab 7 kebangkrutan (atau 'kebangkrutan langsung'). Tapi, Bab 7 debitur diizinkan untuk 'menebus' properti pribadi di bawah 11 U.S.C. §722.

11 A.S.C. §722 menyediakan sebagai berikut:

"Debitur perorangan dapat … menukarkan properti pribadi berwujud yang ditujukan terutama untuk penggunaan pribadi, keluarga, atau rumah tangga, dari lien yang mendapatkan utang konsumen yang dapat dibuang, jika properti tersebut dikecualikan berdasarkan bagian 522 dari judul ini atau telah ditinggalkan di bawah bagian 554 judul ini, dengan membayar pemegang lien tersebut jumlah klaim terjamin yang dijamin dari pemegang tersebut yang dijamin dengan lien tersebut secara penuh pada saat penebusan. " penekanan ditambahkan

Penebusan, bagaimanapun, dapat menjadi sulit di bawah Bab 7 karena debitur harus membayar dimuka secara penuh sejumlah uang tunai sejumlah yang cukup untuk membayar bagian yang dijamin dari pinjaman otomatis diukur dengan nilai pasar yang adil dari kendaraan pada saat Debtor berusaha untuk menebus kendaraan. Bab 7 tidak mengizinkan restrukturisasi pinjaman, tetapi kadang-kadang pemberi pinjaman otomatis akan menerima pembayaran dari waktu ke waktu, tetapi biasanya dalam jangka pendek.

KESIMPULAN

Jika kendaraan Anda bernilai lebih rendah daripada yang Anda tanggung, opsi kebangkrutan dapat menguntungkan untuk memberi Anda kebebasan untuk mempertahankan kendaraan Anda dan bergerak menuju kesehatan keuangan yang lebih baik.

Bab 13 dapat mengurangi atau 'menjejalkan' saldo pinjaman dan suku bunga Anda sehingga menurunkan pembayaran otomatis Anda sehingga terjangkau. Bab 13 juga memungkinkan Anda untuk merestrukturisasi pembayaran otomatis yang sudah lewat dan menyebarkannya selama jangka waktu Bab 13 sehingga Anda dapat mengejar pembayaran yang telah jatuh tempo di masa lalu dalam sarana keuangan pribadi Anda.

Bab 7 kebangkrutan tidak mengakomodasi restrukturisasi pembayaran pinjaman tetapi ketentuan §722 penebusan memungkinkan debitur untuk membeli kendaraan mereka keluar dari kebangkrutan untuk nilai pasar yang adil dari kendaraan, meninggalkan bagian tanpa jaminan dari utang habis di bawah Bab 7 kebangkrutan.

[ad_2]