Bagaimana Saya Menyelamatkan Rumah Saya? Menggunakan Perlindungan Kepailitan (Bab 13)

Perlindungan kebangkrutan sering digunakan untuk menghentikan penyitaan dan memberikan debitur kesempatan untuk merestrukturisasi tunggakan hipotek dengan syarat pembayaran yang terjangkau.

Ketika debitur jatuh di belakang pada hipotek mereka, bank biasanya menuntut pembayaran kembali di muka dari SEMUA tunggakan hipotek tempo dulu, atau pembayaran kembali pada waktu yang sangat singkat – dua hingga tiga bulan. Keadaan keuangan ini biasanya tidak memungkinkan bagi debitur yang ingin menyelamatkan rumahnya.

Alternatif kebangkrutan adalah kebangkrutan Bab 13. Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat memungkinkan peluang debitur untuk merestrukturisasi pembayaran tunggakan hipotek karena masa lalu selama tiga (3) hingga lima (5) tahun. Hal ini membuat mengejar pembayaran cicilan hipotek karena terjangkau untuk debitur.

Bab 13 Kebangkrutan umumnya dikenal sebagai "penerima upah". Debitur diharuskan membuktikan kepada Pengadilan Kepailitan bahwa ia memiliki pendapatan berulang yang cukup teratur atau upah tetap untuk mengelola pembayaran dari anggaran rumah tangga sederhana dan pendapatan surplus yang memadai yang memungkinkan debitur untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama jangka waktu yang tidak melebihi lima ( 5 tahun.

Dalam beberapa kasus, tunggakan hipotek harus dibayar kembali dengan bunga. Ini, bagaimanapun, tergantung pada ketentuan yang ditetapkan dalam dokumen pinjaman yang mengatur pinjaman debitur.

Bab 13 juga memungkinkan debitur untuk merestrukturisasi uang muka pinjaman yang dibuat oleh bank. Jika bank debitur melakukan pembayaran lanjutan terhadap pajak real estat, asuransi properti, dll., Uang muka itu juga dapat dibayar kembali selama jangka waktu Bab 13, tidak lebih dari lima (5) tahun.

Sebagai contoh, katakanlah pembayaran hipotek debitur adalah $ 1,200.00 per bulan dan debitur telah jatuh 24 bulan di belakang pembayaran hipotek, dan tunggakan hipotek total $ 28.800. Bank debitur memulai tindakan penyitaan dan bank siap melelang properti.

Setelah mengajukan kebangkrutan Bab 13, semua aktivitas penagihan utang kreditor harus dihentikan, termasuk penyitaan bank.

Debitur sekarang dapat merumuskan rencana untuk membayar kembali tunggakan hipotek pada rencana pembayaran yang bekerja dalam anggaran debitur.

Setelah memasuki Bab 13 Kepailitan, debitur harus tetap mutakhir pada semua tagihan bulanannya yang timbul SETELAH tanggal pengajuan Bab 13. Jadi, pendapatan debitur harus mencukupi untuk membayar pembayaran biaya hidup sehari-harinya (hipotek, utilitas, makanan, asuransi, pembayaran otomatis, biaya pengobatan, dll.) Dan, di samping itu, harus ada surplus yang cukup untuk membayar Bab 13 rencana pembayaran yaitu tunggakan hipotek. Itu berarti debitur harus memiliki pendapatan surplus minimal $ 480,00 per bulan di atas dan di luar biaya hidup biasa untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama lima (5) tahun ke depan. Jika ini terjangkau, debitur dapat menyelamatkan rumahnya di bawah rencana Bab 13.

Pengadilan Kepailitan juga akan mengharuskan debitur untuk melakukan pembayaran kembali kepada kreditor yang tidak aman. Kebanyakan Pengadilan mengharuskan debitur membayar kreditur tanpa jaminan setidaknya 20% dari klaim tanpa jaminan yang belum dilunasi. Jadi, selain pembayaran tunggakan hipotek, debitur harus mampu membayar pembayaran dividen kepada kreditur tidak aman. Dalam contoh kita, mari kita asumsikan debitur memiliki $ 20.000 dalam utang kartu kredit. Pengadilan Kepailitan akan mengharapkan debitur kami untuk membayar klaim kartu kredit tanpa jaminan setidaknya $ 2.000,00 selama jangka waktu tidak lebih dari lima (5) tahun. Jadi, pendapatan debitur harus cukup untuk membayar biaya hidup biasa, tunggakan hipotek pada tingkat $ 480,00 per bulan ditambah dividen untuk kreditur umum tanpa jaminan $ 33,33 per bulan.

Selama debitur mampu membayar biaya hidup sehari-harinya, dan pembayaran rencana Bab 13, ia akan dapat menyelamatkan rumahnya di bawah perlindungan yang diberikan di bawah Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat.


13 Dosa Mematikan Jaringan

Terlepas dari semua informasi tentang jaringan yang efektif, ada banyak kesalahan pemilik usaha kecil dan staf mereka terus berkomitmen dalam upaya mereka untuk bertatap muka dengan klien potensial. Tampaknya banyak pelaku bisnis yang bersalah karena memikirkan diri mereka terlebih dahulu, dan orang-orang yang dapat mereka layani, kedua. Seperti kata pepatah, "Bukan siapa yang kamu tahu, tapi siapa yang ingin mengenalmu," itu benar-benar berarti. Anda telah melihatnya dan saya telah mengamati betapa bersemangatnya orang-orang untuk mendistribusikan kartu bisnis mereka kepada siapa pun yang akan dengan muram mengambil satu dan ini tidak lebih dari mengiritasi individu-individu dengan siapa mereka mencoba untuk membangun hubungan bisnis.

Meskipun ada ratusan dosa yang dilakukan orang ketika jaringan, dalam artikel ini, saya telah membatasi hanya tiga belas dari yang lebih umum. Ketika Anda membaca artikel ini, Anda akan belajar tiga belas hal yang tidak boleh Anda dan staf Anda lakukan ketika menjalin jaringan bisnis Anda secara efektif. Selain itu Anda akan belajar apa yang harus dilakukan daripada tindakan yang tidak diinginkan yang dijelaskan. Tujuan utama artikel ini adalah membantu Anda dan staf Anda untuk memaksimalkan upaya jaringan Anda dan membangun basis klien Anda yang menguntungkan.

Dosa mematikan pertama dari jaringan tidak memiliki rencana. Untuk memperbaiki ini, identifikasi tempat terbaik untuk menginvestasikan Anda dan waktu jaringan staf Anda. Kumpulkan kalender dua belas bulan untuk acara mendatang yang akan bermanfaat, dan putuskan siapa yang akan meliput peristiwa-peristiwa itu. Acara golf, mixer bisnis, lelang, dan acara kamar, tergantung pada pasar klien Anda, adalah tempat yang baik untuk menginvestasikan waktu jaringan.

Kapan pun memungkinkan, dapatkan daftar klien potensial yang akan hadir di acara yang akan Anda hadiri. Buatlah titik untuk memprioritaskan siapa yang ingin Anda temui atau dengan siapa Anda ingin terhubung kembali dan menghabiskan waktu.

Selanjutnya dalam daftar tidak tahu bagaimana membangun percakapan dengan orang yang Anda temui. Percakapan bisa menjadi sangat kering kecuali Anda tahu apa yang harus dikatakan. Rekomendasi saya adalah berbicara tentang topik orang yang paling menarik itu. Tentu saja, topik yang paling menarik adalah mereka. Hafalkan daftar pertanyaan yang Anda siap tanyakan kepada orang yang baru saja Anda temui. Dalam program saya, saya mengajarkan metode bagaimana cara mengingat pertanyaan-pertanyaan ini. Namun untuk kepentingan artikel ini, buatlah sebuah titik untuk mengajukan pertanyaan seperti:

Sebuah. Apa nama mereka?

b. Mengapa mereka datang ke acara khusus ini?

c. Perusahaan mana yang mereka wakili?

d. Apa gelar dan tanggung jawab mereka?

e. Apa saja masalah yang dihadapi perusahaan mereka?

f. Siapa pelanggan tipikal mereka?

Tujuan dari pertanyaan-pertanyaan ini adalah untuk belajar tentang orang yang baru saja Anda temui. Tidak ada cara Anda dapat membantu mereka kecuali Anda dapat mulai membangun hubungan bisnis dan memahami lebih banyak tentang bisnis khusus mereka.

Dosa mematikan jaringan ketiga adalah mengabaikan pendatang baru. Orang-orang yang belum pernah menghadiri acara jaringan tertentu yang Anda hadiri, sering merasa sedikit canggung. Mereka tidak mengenal orang lain dan dapat merasa dikecualikan kecuali seseorang seperti Anda mengambil inisiatif dan memulai percakapan dengan mereka. Ini adalah kesempatan bagus untuk memperkenalkan mereka kepada orang lain yang Anda kenal di acara ini.

Dosa mematikan berikutnya dari jaringan tidak mengambil minat tulus dan tulus pada orang yang Anda temui di acara networking. Kebanyakan orang membuat keputusan tentang apakah mereka menyukai Anda dan apakah mereka akan berbisnis dengan Anda dalam 4-11 detik pertama. Jika Anda atau karyawan Anda bertemu dengan seseorang yang mereka temui untuk pertama kalinya sebagai tidak tulus atau tidak tertarik, itu adalah ciuman kematian bagi perusahaan Anda. Setelah kesan seperti itu, sangat tidak mungkin mereka ingin berbisnis dengan perusahaan Anda. Untuk menghindari kesalahan ini, ajukan pertanyaan tentang tantangan profesional dan pribadi yang mereka alami. Ini adalah cara terbaik untuk mulai mengembangkan hubungan bisnis yang saling menguntungkan.

Dosa mematikan kelima dari jaringan melebih-lebihkan apa yang dapat Anda atau perusahaan Anda lakukan. Saya tidak tahu terlalu banyak hal lain yang akan membuat orang lain pergi kepada Anda, daripada ketika Anda bertemu dengan cara braggadocios. Yang terbaik adalah mengecilkan apa yang dapat dilakukan perusahaan Anda dan lebih dari itu dengan layanan dan hasil.

Dosa mematikan jaringan berikutnya adalah bergaul atau duduk dengan orang yang sama dengan siapa Anda bekerja. Dalam banyak kesempatan, saya mengamati bagaimana karyawan dari perusahaan atau organisasi yang sama akan menghabiskan seluruh malam bersama rekan kerja. Meskipun mungkin lebih nyaman bagi mereka, itu tidak melakukan apa pun untuk membangun hubungan bisnis yang berpotensi mungkin, jika mereka memulai percakapan dengan orang-orang dari bisnis dan organisasi lain. Jika Anda adalah pemilik atau manajer perusahaan di mana karyawan Anda cenderung melakukan dosa ini, ingat itu adalah tanggung jawab Anda untuk memberi mereka alat untuk membangun kepercayaan diri dan jaringan mereka dengan benar.

Dosa mematikan jaringan ketujuh terus-menerus mencari di atas bahu orang yang Anda ajak bicara. Terlepas dari alasan Anda melakukan ini, itu diam-diam berkomunikasi kepada orang yang Anda ajak bicara, bahwa mereka tidak penting dan Anda mencari ruang untuk seseorang yang lebih penting dan diinginkan. Salah satu cara untuk menghindari kesalahan ini adalah fokus pada orang yang Anda ajak bicara dan tidak ada yang lain. Ketika Anda merasa sudah waktunya untuk bergerak di sekitar ruangan dan berbaur dengan orang lain, cukup permisi.

Dosa mematikan berikutnya dari jaringan adalah melupakan nama orang yang baru saja Anda temui. Hal ini tidak hanya membuat percakapan Anda lebih sulit, tetapi juga membuat Anda merasa malu ketika seseorang yang Anda kenal datang dan bergabung dengan Anda, mengharapkan untuk diperkenalkan kepada orang yang Anda ajak bicara. Salah satu cara untuk mengatasi situasi ini adalah dengan membuat titik untuk mengingat nama orang tersebut. Jika Anda melewatkannya atau melupakannya, izinkan diri Anda dan minta mereka mengulanginya. Dale Carnegie benar ketika dia berkata, "Suara paling indah yang paling indah dalam bahasa apa pun adalah untuk orang itu bunyi namanya sendiri." Ketika Anda mengingat dan menggunakan nama orang yang Anda temui dalam percakapan Anda dengan mereka, Anda akan sangat membantu dalam membangun hubungan jaringan yang efektif.

Dosa mematikan yang kesembilan dari jaringan tidak meminta kartu nama dari orang yang Anda temui. Kemungkinan Anda tidak akan mengingat siapa mereka, apalagi informasi kontak apa pun, kecuali Anda bisa mendapatkan kartu mereka. Untuk mengatasi dilema ini, buatlah sebuah titik untuk memintanya di awal percakapan. Melakukan hal ini juga membantu Anda memikirkan bagaimana Anda ingin menindaklanjuti setelah acara selesai. Satu hal lain, memiliki kartu nama mereka juga membantu Anda mengingat nama mereka setelah Anda memperkenalkan diri.

Dosa mematikan berikutnya dari jaringan mengikuti yang terakhir, dan itu tidak menawarkan kartu bisnis Anda sendiri ketika orang yang Anda ajak bicara memintanya. Tentu saja itu sama buruknya jika Anda lupa membawa mereka atau tidak membawa cukup, dan kehabisan mereka. Jangan membuat kesalahan dengan memberikan kartu nama yang ketinggalan jaman di mana Anda harus menulis nomor telepon baru atau alamat surel Anda sebelum menyerahkannya kepada mereka. Kotor atau kartu bertelinga anjing harus dibuang, tidak diberikan kepada orang yang Anda temui. Untuk menghindari hal-hal di atas, pastikan Anda memiliki banyak kartu bisnis yang bersih dan tajam sebelum Anda meninggalkan kantor dan menuju ke acara networking.

Dosa mematikan yang kesebelas dari jaringan akan datang terlambat dan pergi lebih awal. Ini biasanya memberi kesan seseorang yang tidak tahu bagaimana menjadwalkan waktu mereka. Individu yang biasanya melakukan ini selalu tampak terburu-buru dengan percakapan mereka. Dia datang sebagai pemaksa dan hanya tertarik untuk membicarakan dirinya sendiri dan mendorong salah satu kartu nama mereka ke tangan Anda sebelum bergegas untuk bertemu orang lain. Rekomendasi saya di sini adalah untuk membuat jadwal yang sesuai, dan menghabiskan waktu berkualitas di acara networking di mana Anda menginvestasikan reputasi dan waktu Anda.

Dosa mematikan jaringan berikutnya adalah meminta referensi ketika Anda belum mendapatkannya. Hanya beberapa hari yang lalu saya menerima email dari seseorang yang belum pernah saya temui, tetapi telah mendengar tentang saya. Berikut adalah apa yang dia tulis: "Saya pikir kita mungkin mitra bisnis yang baik. Deskripsi bisnis Anda jatuh tepat ke pasar saya. Kami menyediakan pembiayaan untuk usaha kecil dan menengah dan kotamadya termasuk sekolah. Jika klien Anda membutuhkan pembiayaan, silakan mempertimbangkan memberi saya panggilan." Orang ini tidak mengatakan apa-apa tentang keinginan untuk mengetahui lebih banyak tentang bisnis saya, dan bagaimana dia dapat merujuk orang kepada saya. Itu semua hanya tentang dirinya. Ini adalah contoh bagus arogansi jaringan. Orang ini hanya memikirkan dirinya sendiri, dan tidak berusaha membangun hubungan jaringan jangka panjang yang saling menguntungkan.

Dosa mematikan ketiga belas dan terakhir dari jaringan yang akan saya bahas dalam artikel ini adalah, tidak menindaklanjuti dengan orang-orang yang Anda temui di acara networking. Alasan yang biasa untuk tidak menindaklanjuti prospek yang memenuhi syarat yang Anda temui, adalah disorganisasi atau kemalasan belaka. Anda mungkin tidak ingin menindaklanjuti dengan setiap orang yang Anda temui, tetapi akan ada orang-orang di mana Anda merasa ada kesempatan bagi Anda untuk melayani mereka. Mungkin di mana Anda bisa merujuk mereka ke orang lain yang bisa menggunakan layanan atau produk mereka. Entah bagaimana itu bisa menjadi kesempatan bagi Anda untuk menumbuhkan jaringan solid individu dengan siapa Anda membentuk hubungan yang saling menguntungkan.

Beberapa cara yang dapat Anda tindak lanjuti secara efektif adalah: nama dan informasi kontak dari seseorang yang Anda sarankan untuk berhubungan dengannya, mengirim email ke artikel yang menarik bagi mereka, atau beberapa informasi lain yang Anda temukan yang mereka inginkan selama percakapan Anda. Kuncinya di sini adalah untuk menambah nilai pada hubungan. Lakukan sesuatu yang akan membuktikan kesediaan Anda untuk bekerja ekstra dan melayani mereka.

Jejaring dapat menjadi cara yang sangat efektif dan efisien untuk mendapatkan lebih banyak klien seumur hidup dan membangun bisnis Anda secara menguntungkan. Namun, itu bisa sangat membuang waktu kecuali dilakukan dengan benar. Seperti yang dikatakan oleh almarhum Cavett Robert, "orang-orang tidak peduli seberapa banyak yang Anda ketahui, sampai mereka tahu betapa Anda peduli." Jadi, jika Anda ingin menggunakan jaringan untuk membangun bisnis Anda, pastikan Anda dan karyawan Anda menghindari melakukan 13 dosa mematikan jaringan.


Memasarkan 13 Kata Kekuatan

Sebuah penelitian yang dilakukan di Universitas Yale mengidentifikasi 12 kata yang paling banyak ditanggapi orang. Jadi kita memiliki 12 kata yang sangat kuat; "kata-kata kekuatan." Seperti yang diharapkan, lima yang pertama harus dilakukan dengan hasrat dasar manusia. Keinginan adalah persimpangan di tempat-tempat kita yang lebih dalam yang selalu siap untuk menanggapi sesuatu.

Kata-kata ini, ketika orang-orang terpapar pada mereka, mendaftar dengan emosi mereka untuk menimbulkan perhatian dan respons. Lima yang pertama adalah: Kesehatan, Uang, Cinta, Keselamatan, dan Simpan. Kata-kata ini, yang digunakan untuk menggambarkan manfaat dalam promosi akan menarik perhatian karena mereka "menyerang saraf."

Ada lagi kerinduan manusia dasar di sejumlah klien potensial untuk mengalami sesuatu yang baru, atau berada di atas apa yang baru. Penyebab pertama adalah kebosanan; yang kedua adalah hasil dari citra diri – ingin dianggap sebagai "pinggul". Tiga kata kekuatan yang berlaku untuk konsep ini adalah: Baru, Penemuan, dan Terobosan. Istilah-istilah ini harus ditempatkan dalam pernyataan pembukaan atau pada sudut untuk penekanan.

Ada tiga kata yang ditemukan yang menanamkan rasa aman dan kredibilitas: Mudah, Terjamin, dan Terbukti. Kata-kata ini menyebabkan orang percaya bahwa mereka tidak akan memiliki masalah dengan produk atau layanan, juga tidak akan kecewa.

Yang terakhir dari 12 kata adalah Anda. Ini masuk akal, mengingat bahwa iklan terbaik berteriak "apa untungnya bagi saya (Anda)." Hapus kata "Saya" dari iklan Anda, ganti dengan Anda sebagai gantinya, dengan koneksi langsung ke manfaatnya. Ini memberikan lebih banyak dampak.

Anda mungkin telah memperhatikan bahwa judulnya merujuk 13 kata. Yah, Yale melewatkan satu. Saya dapat menjamin (ada salah satu dari kata-kata itu) Anda (yang lain) bahwa itu adalah fakta yang terbukti (yang lain) bahwa "GRATIS" adalah salah satu, jika bukan kata yang paling kuat dalam bahasa Inggris dalam hal pemasaran. "Dua untuk harga satu," tidak berfungsi sebaik, "beli satu, dapatkan satu gratis."

Perhatikan reaksi Anda sendiri terhadap kata-kata kekuatan, dan asumsikan bahwa tingkat reaksi Anda normal – karena kemungkinan besar.


13 Pertanyaan Untuk Menguji Cara Berpikir Positif Anda

Agar Anda mengetahui seberapa positif Anda, jawab semua pertanyaan untuk kemampuan terbaik dan jujur ​​Anda karena Anda dapat menggunakan sistem penilaian berikut:

Sistem Poin:

Hampir Selalu atau Selalu = 5

Paling Biasanya = 4

Biasanya Terkadang = 3

Agak Jarang = 2

Never Have = 1

Sekarang, tuliskan skor Anda di ruang di sebelah kanan setiap pertanyaan:

1) Jika ada hal tak terduga yang memaksa Anda mengubah rencana, Anda dengan cepat mencari cara untuk menemukan keuntungan dalam situasi baru ini, bahkan mempertimbangkan perubahan baru ini?

2) Apakah Anda baik atau agak seperti hampir sebagian besar orang yang Anda hubungi?

3) Jika Anda mempertimbangkan tahun depan, menurut Anda tahun akan membaik dan Anda akan lebih baik dari sekarang?

4) Bisakah Anda mengatakan bahwa Anda dapat berhenti dan mengagumi keindahan dengan kekaguman?

5) Pada kesempatan yang aneh bahwa seseorang menemukan kesalahan dengan Anda dan / atau jika itu adalah sesuatu yang telah Anda lakukan atau katakan, apakah Anda dapat mengatakan perbedaan antara kritik yang menguntungkan dan sekadar cengkeraman lama dan mengeluh, yang biasanya lebih baik dibiarkan begitu saja?

6) Apakah Anda memuji atau mengakui keluarga / sahabat atau pasangan Anda lebih sering daripada Anda mengeluh atau mengkritik mereka?

7) Apakah Anda percaya bahwa manusia akan bertahan hidup sampai abad berikutnya?

8) Apakah Anda terkejut atau kecewa ketika seorang teman atau anggota keluarga mengecewakan Anda?

9) Apakah persepsi Anda pada diri Anda sendiri bahwa Anda bahagia?

10) Apakah Anda pada umumnya baik atau nyaman membuat diri Anda menjadi topik lelucon Anda?

11) Apakah pikiran Anda, secara keseluruhan, bahwa kondisi pikiran Anda, apa pun itu, memiliki efek positif atau negatif pada kesehatan fisik Anda?

12) Jika Anda diminta untuk menuliskan 10 orang favorit Anda, apakah Anda akan menempatkan nama Anda sendiri di daftar itu?

13) Jika berpikir kembali selama beberapa saat terakhir, apakah Anda dapat mengingat keberhasilan Anda sebelum kegagalan dan kemunduran Anda?

Sekarang tambahkan semua skor Anda dan catat di bawah ini:

Total Poin =

Hasil Skor:

Di atas 55: Senang bahwa Anda adalah orang yang sangat mendukung untuk diri sendiri dan siapa pun yang berhubungan dengan Anda – Anda adalah seseorang yang optimismenya merupakan kekuatan penyembuhan yang kuat, mungkin secara mental dan fisik.

50 – 55: Ini masih luar biasa. Anda harus bahagia dan bangga bahwa Anda adalah pemikir positif yang tulus.

45 – 50: Ini bagus. Anda umumnya masih seorang pemikir positif, kadang-kadang. Anda bisa mencari cara untuk meningkatkan sedikit, jika Anda tertarik.

40 – 45: Ini adil. Sisi positif Anda dan sisi negatif Anda hampir sama rata. Panggilanmu.

Di bawah 40: Anda cenderung pesimis. Pikirkan cara-cara untuk meningkatkan pendekatan pesimis Anda terhadap kehidupan, jika Anda menginginkannya.

Ingat, Anda mungkin tidak menyukai situasi kehidupan Anda atau dunia di sekitar Anda, tetapi sikap Anda juga akan memengaruhi kesehatan Anda secara keseluruhan dan dapat menentukan hasil masa depan Anda.

Sekarang, terserah Anda, puas di mana Anda berdiri dengan sikap Anda atau berusaha memperbaikinya di mana pun Anda mencetak gol? Hidup ditentukan oleh dan Anda sendiri, tidak peduli berapa banyak korban, Anda dapat mempertimbangkan diri Anda sendiri dalam situasi Anda saat ini. Bertanggung jawab untuk sisa hidup Anda, bahkan jika ini mengambil keputusan mental yang sulit secara ekstrim. Mendidik, mendapatkan nasihat atau konseling, melakukan apa pun yang dapat Anda lakukan untuk menemukan jalan menuju keberadaan yang lebih positif, ada sumber di mana saja, internet, perpustakaan, bahkan jalur kontak swabantu.

Semoga sukses dan saya harap ini menemukan Anda dengan baik dan mengarah ke kehidupan yang Anda inginkan.

Seperti biasa, inilah yang berharap Anda Hebat Kesehatan & Harta Besar.


Apple MacBook Pro 13 Review – Chic and Elegant

13 "Apple MacBook Pro 13 model terbaru memperkenalkan fitur-fitur baru dari generasi sebelumnya. Ini membanggakan Prosesor Intel generasi baru, grafis ganda berkinerja tinggi untuk tampilan yang lebih baik, masa pakai baterai yang memanjang, FireWire 800 Port dan – akhirnya – kartu SD Slot.

Apple MacBook Pro 13 yang baru hadir dengan prosesor grafis terintegrasi NVIDIA GeForce 320M baru yang menggantikan GeForce 9400M dalam versi sebelumnya bersama dengan prosesor Intel Core 2 Duo yang lebih cepat. Akibatnya, hingga 80% lebih cepat.

Selain itu, baterai Apple MacBook Pro 13 memiliki umur yang memanjang hingga sepuluh jam dibandingkan model MacBook Pro 13 sebelumnya (baterai yang bertahan selama tujuh jam) berkat kapasitas yang lebih tinggi baterai lithium polymer built-in 63,5 watt dan peningkatan efisiensi prosesor grafis GeForce 320M dibandingkan dengan GeForce 9400M. Dengan demikian lebih hemat energi dibandingkan dengan versi notebook yang lebih lama.

Keyboard yang backlit dengan sensor cahaya (berguna di bawah cahaya redup) cukup lembut dan membuat sedikit suara saat mengetik. Selain trackpad Multi-Touch seperti sebelumnya, model notebook baru sekarang menawarkan gulir inersial (mirip dengan iPhone, atau iPad).

Layarnya sangat reflektif. Ini menciptakan refleksi dari pengguna dan objek di sekitar dan dibutuhkan sedikit penyesuaian untuk merasa nyaman. Namun, tampilannya fantastis pada permukaan glossy

Apple MacBook Pro 13 yang baru memiliki LAN, dua Port USB, satu port FireWire 800, satu soket Headphone dan satu koneksi grafis Mini DisplayPort. Kemampuan mini DisplayPort untuk menghasilkan beberapa saluran audio di samping sinyal video adalah fitur menarik lainnya. Dan dalam respons yang jelas terhadap permintaan konsumen, mereka telah menyertakan satu slot SD ke notebook. Selain itu, indikator tingkat baterai yang terpasang pada notebook dapat berguna dalam menentukan waktu untuk mengisi ulang baterai Anda.

Laptop ini sangat chic dan elegan menggunakan desain unibody yang solid dan perak. Bobotnya hanya 2,04 kg dan ketebalannya 241 mm. Ini membuat membawa notebook sangat nyaman. Satu downside ke bentuk notebook meskipun adalah kontur tajam di sekeliling perimeter. Pengguna dengan tangan besar mungkin merasa sulit untuk menggunakan Apple MacBook Pro 13 dibandingkan dengan mereka yang memiliki tangan yang lebih kecil karena ujungnya yang tajam.

Apple menawarkan diskon untuk semua produk mereka kepada klien yang memiliki kupon diskon apel. Kupon ini tersedia secara online.


Penetapan Sasaran – 13 Rahasia Prestasi Kelas Dunia oleh Vic Johnson – Resensi Buku

Judul dan Penulis: Penetapan Sasaran – 13 Rahasia Prestasi Kelas Dunia oleh Vic Johnson

Sinopsis Konten:

Almarhum Jim Rohn selalu mengatakan tidak ada prinsip-prinsip dasar baru kesuksesan. Vic Johnson akan setuju dan dalam buku ini dia menyajikan prinsip-prinsip kesuksesan abadi yang mungkin telah Anda baca sebelumnya dari sudut pandangnya yang unik.

Johnson mengakui dalam buku ini bahwa tidak ada rahasia sukses. Dia memberi tahu Anda bahwa dia menggunakan istilah itu dalam judul untuk membuat Anda membaca buku, karena semua orang mencari rahasia untuk membuat mereka maju. Hanya ketika Anda menghentikan pencarian yang sia-sia untuk jalan pintas dan rahasia dan mempelajari prinsip-prinsip fundamental, ribuan orang sukses telah membuktikan dan mengikuti mereka bahwa kesuksesan itu terjadi.

Johnson baik dibaca di daerah ini dan membawa untuk menanggung beberapa literatur sukses terbaik serta contoh-contoh dunia nyata untuk menggambarkan prinsip-prinsip yang dia ajarkan. Dia percaya bahwa apa yang Anda pikirkan dan bagaimana Anda pikir menentukan siapa Anda menjadi dan apa yang Anda capai. Dia mengikuti pemikiran James Allen, Napoleon Hill, Jack Canfield dan banyak lainnya. Keuntungan untuk membaca buku ini adalah buku ini menyatukan satu abad penulisan pada mata pelajaran ini dalam satu daftar prinsip dan aplikasi yang telah terbukti berhasil.

Johnson mengatur "rahasia" ini di bawah tiga belas judul:

Nomor 1: Pelaku besar adalah pemimpi besar.

Nomor 2: Memahami awal dari semua pencapaian.

Nomor 3: Apa yang Anda lihat adalah apa yang Anda dapatkan.

Nomor 4: Belajar percaya.

Nomor 5: Berdiri di pundak para raksasa.

Nomor 6: Miliki pendekatan yang berfokus pada laser untuk mengatur waktu Anda.

Nomor 7: Bertindaklah sekarang dan tetaplah bertindak.

Nomor 8: Para Champion mengelola ketakutan dan keraguan.

Nomor 9: FIDO lebih dari nama anjing.

Nomor 10: Lakukan apa yang orang lain tidak akan lakukan hari ini sehingga Anda dapat melakukan apa yang orang lain tidak bisa lakukan besok.

Nomor 11: Rasakan kekuatan pikiran utama.

Nomor 12: Ini tentang prinsip.

Nomor 13: Carilah mentor dan pelatih kelas dunia.

Buku ini setengah instruksi tentang prinsip-prinsip kesuksesan dan setengah motivasi berdasarkan kisah hidupnya sendiri dan kisah orang lain yang telah mempelajari materi ini dan membuatnya bekerja untuk mereka.

Buku ini ditulis tidak hanya sebagai motivasi dan instruksi; ini adalah buku kerja dengan latihan spesifik yang dapat Anda gunakan untuk menerapkan prinsip-prinsip ini untuk Anda sendiri.

Kegunaan:

Siapa pun yang ingin terus meningkatkan diri dan mempelajari prinsip-prinsip yang telah membawa orang lain menuju sukses akan mendapat manfaat dari buku ini. Jika Anda telah membaca banyak literatur sukses, Anda tidak akan menemukan banyak hal baru di sini. Namun itu akan memperkuat apa yang telah Anda pelajari dan Anda akan mendapat manfaat dari perspektif Johnson. Membaca buku ini dapat menggantikan membaca selusin buku-buku lain karena ia mengembunkan semuanya dalam satu pendekatan. Jika Anda belum membaca di daerah ini, buku ini adalah pengantar yang sangat bagus.

Keterbacaan / Kualitas Penulisan:

Buku ini ditulis dengan baik dan mudah diikuti. Ini terorganisasi dengan baik dan dipecah bentuk garis oleh judul dan subpos.

Catatan tentang Penulis:

Vic Johnson adalah seorang penulis dan pembicara yang telah membangun sejumlah situs web motivasi.

Tiga Ide Besar yang Dapat Anda Gunakan:

1. Orang yang tidak memiliki tujuan bekerja untuk mereka yang melakukannya. Menetapkan tujuan yang jelas dan realistis dan kemudian menggunakannya untuk memandu upaya Anda adalah kunci keberhasilan.

2. Tidak ada kekuatan magis di tempat kerja yang membuat beberapa orang sukses dan yang lainnya gagal. Rata-rata orang rata-rata karena mereka memiliki pemikiran rata-rata. Orang luar biasa luar biasa karena mereka memiliki pemikiran luar biasa.

3. Jika Anda ingin berubah dan tumbuh, Anda harus melakukan hal-hal yang tidak alami atau tidak nyaman untuk Anda lakukan.

Informasi Publikasi:

Penetapan Sasaran – 13 Rahasia Prestasi Kelas Dunia oleh Vic Johnson

Hak Cipta 2006-2011 oleh No Dream Too Big LLC

Diterbitkan oleh No Dream Too Big Publishing

Buku Kindle


Kesehatan Penis – 13 Do dan Larangan

Perilaku pria dan pilihan gaya hidup dapat mempromosikan atau menghambat kesehatan penis. Apa yang dia lakukan sekarang dapat menentukan kondisi organ di kemudian hari. Beberapa "Do" dan "Larangan" dari kesehatan penis melibatkan organ secara langsung; yang lain lebih holistik, atau seluruh tubuh, pendekatan yang secara tidak langsung memengaruhi bagian tubuh favorit pria. Ikuti saran berikut untuk mempromosikan bentuk dan fungsi penis yang optimal, baik sekarang maupun di masa depan.

Melakukan sering bekerja. Baik solo, dengan pasangan atau kombinasi yang menyenangkan dari keduanya, pria harus memastikan anggota mereka mendapatkan banyak latihan. Seperti halnya jaringan di tubuh, kulit penis dan otot bermanfaat dari latihan rutin.

Jangan Gosok kering. Baik mengayunkan batang atau memuaskan pasangan, pria harus memperhatikan tingkat kelembapan. Pelumasan yang tidak memadai dapat membuat kulit penis kering, pecah-pecah dan sakit; itu juga tidak menyenangkan bagi orang di ujung yang lain.

Melakukan pemeriksaan peralatan sering. Periksa penis untuk kelainan apa pun, seperti benjolan, luka, kotoran yang tidak biasa, bau atau perubahan warna.

Jangan mendiagnosis sendiri. Jika ada sesuatu di bawah, jadwalkan janji dengan seorang profesional medis dan dapatkan diagnosis yang tepat.

Melakukan banyak tidur. Ketika seorang pria memasuki siklus tidur yang dalam, otaknya mengirim sinyal ke penis yang menyebabkan ereksi. Ketika penis menjadi keras, ia menerima aliran darah segar, yang kaya nutrisi dan oksigen. Ereksi yang sering baik untuk kesehatan penis dan, oleh karena itu, mendapatkan banyak istirahat juga.

Jangan bergantung pada konsumsi alkohol untuk tidur. Ketika seorang pria meminum dirinya sendiri untuk tidur secara teratur, ia dapat melakukan kerusakan tidak hanya pada livernya tetapi juga fungsi penisnya. Itu karena alkohol dapat menurunkan kepekaan organ, menyebabkan masalah ereksi jangka pendek dan panjang.

Melakukan membumbui piring untuk membumbui kehidupan cinta. Cabai mengandung capsaicin, stimulan yang dapat menjaga pipi tetap segar. Mereka juga kaya vitamin C, yang membantu menjaga kulit muda.

Jangan makan makanan yang mempromosikan penyakit jantung dan diabetes. Ini termasuk makanan tinggi lemak, garam dan gula. Diet ramah-penis juga merupakan diet yang ramah hati dan pankreas. Diabetes dan penyakit jantung mengganggu sistem saraf dan peredaran darah. Karena aliran darah dan suplai saraf yang tepat sangat penting untuk kesehatan penis, mencegah kondisi medis ini juga.

Melakukan berpartisipasi dalam latihan kardiovaskular teratur. Jenis latihan ini membuat jantung dan paru-paru memompa, memaksimalkan aliran darah ke jaringan penis dan bagian lain dari tubuh. The American Heart Association merekomendasikan 150 menit cardio intensitas sedang atau 75 menit cardio intensitas tinggi per minggu.

Jangan berlatih dgn berlebihan. Beberapa pria sedikit terobsesi dengan beban. Over-pelatihan dapat menyebabkan peningkatan tingkat kortisol, hormon stres, dan penurunan testosteron. Ketidakseimbangan ini mengganggu kemampuan seorang pria untuk menjadi keras.

Melakukan cuci secara teratur. Menjaga anggota tetap segar dengan pencucian air hangat sering akan membantu menyingkirkan bakteri berbahaya dan menjaga bau di teluk. Laki-laki yang tidak dipotong harus menarik kulit khatan dengan lembut ke belakang dan mencuci di bawahnya untuk mencegah penumpukan smegma.

Jangan gunakan sabun. Sabun dapat mengiritasi kulit sensitif penis, terutama merek beraroma. Beberapa pria mungkin tidak mau menyerahkan sabun, yang dalam hal ini merek alami, wewangian bebas harus digunakan.

Melakukan suplemen rejimen perawatan dengan produk bergizi. Vitamin creme akan menjaga alat terhidrasi dan meningkatkan sirkulasi dan fungsi saraf yang sehat. Kualitas kesehatan penis creme (Profesional kesehatan merekomendasikan Man1 Man Oil) harus mengandung bahan-bahan seperti vitamin E, Shea butter, alpha lipoic acid dan L-arginine untuk perawatan penis yang menyeluruh.


NFPA 13 Occupancies untuk Desain Sprinkler

Berbagai macam contoh hunian bangunan diklasifikasikan dalam Sec. A.5.2 dari NFPA 13 Apendiks. Berikut ini dicatat sebagai penghuni bahaya cahaya: kantor, gereja, sekolah, museum, auditorium, area tempat duduk perpustakaan, area tempat duduk restoran, dan loteng yang tidak digunakan. Jarak penyemprotan maksimum (area perlindungan) untuk hal ini tertera pada Tabel 8.6.2.2.1 (a) jika alat penyiram standar digunakan. Biasanya, batas maksimum adalah 225 kaki persegi untuk bahaya cahaya pada sistem yang dihitung secara hidraulik. Namun, ketika konstruksi terbuka mudah terbakar, dengan anggota struktural berjarak kurang dari 3 kaki, batas cakupan maksimum menyusut menjadi 130 kaki persegi.

Bahaya Biasa Penghuni Grup 1 termasuk binatu, area layanan restoran, dan garasi parkir mobil. Bahaya Biasa Penghuni Grup 2 meliputi pembersih kering yang disebutkan di atas, perbaikan mobil dan area layanan, tahap auditorium, pabrik pengolahan kayu, kantor pos, dan ruang tumpukan perpustakaan. Penyiram standar yang melindungi semua penghuni bahaya biasa tidak akan mencakup lebih dari 130 kaki persegi per ekor (Tabel 8.6.2.2.1 (b).

Contoh hunian bahaya ekstra termasuk pabrik percetakan, pengecatan cat dan pernis, manufaktur kayu lapis, pembersihan pelarut, dan pengolahan plastik. Jarak sprinkler maksimum untuk hunian ini dibatasi hingga 100 kaki persegi. Namun, di mana kepadatan desain yang dibutuhkan kurang dari 0,25 gpm / sf (dan ini berlaku untuk penyimpanan bertumpuk tinggi juga), area perlindungan hingga 130 kaki persegi per sprinkler diperbolehkan (Tabel 8.6.2.2.1-c) . Perlu dicatat bahwa operator asuransi komersial dan konsultan mengembangkan literatur mereka sendiri yang berisi daftar contoh dan klasifikasi okupansi yang lebih luas daripada standar NFPA 13, data yang sering berguna ketika membuat penentuan klasifikasi hunian.

Kriteria Kerapatan Desain

The NFPA 13 Density / Area Curves ditemukan pada Gambar. 11.2.3.1.1. Ketika menghitung sistem sprinkler bahaya ringan secara hidraulik, kerapatan desain yang digunakan biasanya 0,10 gpm / sf di atas area operasi seluas 1500 kaki persegi (yang paling membutuhkan hidraulik). Untuk memulai perhitungan, perancang memulai dengan sprinkler akhir dan bekerja "mundur" ke sumber pasokan air. Anggaplah alat penyiram berjarak 14 kaki terpisah di jalur cabang yang terpisah 12 kaki. Cakupan kaki persegi kami kemudian, adalah (12 x 14) 168 kaki persegi.

Q (dalam gpm) ditentukan dengan mengalikan densitas dengan cakupan kaki persegi (.10 x 168), jadi kita tahu bahwa kita akan membutuhkan 16,8 galon per menit (Q) keluar dari ujung sprinkler.

Akar kuadrat dari tekanan ujung-kepala yang diperlukan ditentukan oleh "Q" dibagi dengan "K". Jika kerapatan desain 0,10 dan faktor K dari kepala sprinkler adalah 5,5, kita dapat memastikan tekanan ujung-kepala kita dengan membagi 16,8 dengan 5,5, dan mengkuadratkan jumlah untuk mendapatkan angka 9,33 psi. 9.33 psi adalah tekanan ujung-kepala yang diperlukan. Untuk mengecek ulang, kita cukup memasukkan angka saat melakukan persamaan berikut untuk memastikan bahwa mereka cocok: Q = K kali akar kuadrat dari tekanan, K = Q dibagi dengan akar kuadrat dari tekanan, dan kerapatan desain sama dengan Q dibagi dengan cakupan kaki persegi. Jika area operasi kami tetap 1500 kaki persegi, kerapatan desain kami akan berubah menjadi 0,15 untuk tingkat bahaya 1 Biasa dan 0,20 untuk tingkat bahaya Biasa Kelompok 2.

Semuanya berubah ketika penyiram jarak jauh digunakan. Mari kita anggap bahwa kita memutuskan untuk memperluas cakupan kita ke 324 kaki persegi di kantor bahaya ringan, jarak sprinkler 18 'x 18' terpisah. Sekarang kita harus merujuk ke lembar data produsen sprinkler untuk arah. Jika kita memilih untuk memasang alat penyiram independen Tyco EC-11, lembar data menyatakan bahwa end-sprinkler kita harus mengeluarkan minimal 33 gpm pada 8,7 psi. Ini berarti kepadatan desain kami (Q dibagi dengan cakupan kaki persegi) masih 0,10 gpm / sf. Faktor K dari sprinkler khusus ini adalah 11,2, yang dapat kita validasikan dengan persamaan K = Q dibagi dengan akar kuadrat dari tekanan.

Penyiram jarak jauh untuk penghuni bahaya biasa bekerja dengan cara yang sama. Sebagai contoh, kita bisa menggunakan pendedupan independen Tyco EC-14 (K = 14.0) di sebuah area layanan restoran (Ordinary hazard group 1) untuk melindungi area 18 'x 18', tetapi di sini parameter lembar data memerlukan 49 gpm debit minimum pada 12,3 psi untuk end-sprinkler. Dengan kata lain, Q = 49, K = 14.0, akar kuadrat dari tekanan adalah 3,51, dan cakupannya adalah 324 kaki persegi. Semua persamaan cocok, termasuk kepadatan desain yang diperlukan (0,15) yang diperoleh dengan membagi Q dengan 324 kaki persegi. Tentu saja, pasokan air lokal harus tetap dapat memuaskan keseluruhan permintaan sistem penyemprot air. Agar itu tercapai, sistem perpipaan yang lebih besar dipasang untuk memberikan gpm tambahan yang dibutuhkan oleh kepala cakupan diperpanjang.

Karakteristik debit sprinkler diuraikan dalam bentuk yang meyakinkan pada Tabel 6.2.3.1- ini menjelaskan perbedaan K-factor untuk identifikasi sprinkler. Salah satu tabel berguna lain untuk referensi untuk sprinkler di NFPA 13 adalah Tabel 6.2.5.1, yang berhubungan dengan klasifikasi dan peringkat suhu.

Agar benar-benar yakin akan kepatuhan kode sehubungan dengan peningkatan sprinkler, kami mengacu pada Sec. 8.6.4.1 di NFPA 13. Jarak yang diijinkan di bawah atap, balok, atau langit-langit selalu diukur ke deflektor sprinkler. Hal ini dapat diterima bagi desainer untuk berkonsultasi lembar data untuk jarak yang sesuai di bawah langit-langit untuk jenis sprinkler tertentu, meskipun taruhan aman adalah untuk meminta jarak antara 1 "dan 12" di bawah bagian bawah dek atap. Penyiram lebih dekat ke langit-langit, semakin cepat mereka akan beroperasi. Namun hati-hati harus dilakukan karena seringnya gangguan serius terhadap distribusi air lateral dapat terjadi akibat penempatan sprinkler yang sangat dekat ke langit-langit. Untuk semua contoh, minimum 1 inci (dalam kode) adalah untuk memungkinkan pemasangan dan penghapusan penyiram tegak. Ketika sprinkler dipasang di bawah atap yang ditanami, deflektor sprinkler tertinggi (Sec. 8.6.4.1.3.1) dapat memanjang 3 ft. Turun dari puncak tertinggi.


 13 Langkah untuk Sukses Blogging

Blog dapat menjadi alat yang sangat berharga dan sangat menguntungkan jika digunakan dengan benar. Untung dari blog hanya masalah merebut perhatian audiens dan tidak melakukan penjualan salesman yang sebenarnya. Dalam artikel ini Anda akan mempelajari 13 langkah paling penting untuk blogging yang sukses.

1) Di mana untuk memulai?

Anda harus memulai blog Anda dengan layanan hosting blog seperti Journal Home atau Blogger. Dimulai dengan layanan hosting blog memungkinkan Anda memulai blog secara instan tanpa memiliki pengetahuan lanjutan tentang skrip, hosting, atau pemrograman. Ini memungkinkan Anda untuk fokus pada konten Anda dan bukan pemeliharaan internal blog. Manfaat terbaik dari memulai dengan layanan gratis adalah, dalam hal blog Anda tidak menjadi sukses, Anda tidak kehilangan uang atau Anda tetap memegang tagihan. Hal hebat tentang sebuah blog adalah bahwa mereka diatur dalam urutan kronologis, entri terakhir Anda ditampilkan lebih dulu. Ketika lalu lintas blog Anda bertumbuh pesat dan Anda siap untuk meningkatkan ke domain Anda sendiri, maka Anda dapat membuat entri blog terakhir Anda sebagai pengumuman "langkah" Anda. Cukup tambahkan entri terakhir yang menyatakan bahwa blog Anda telah "dipindahkan" dan ketik alamat URL blog baru. Yang mengarahkan pengunjung ke situs blog baru Anda, menjaga pengikut Anda, tanpa ketidaknyamanan besar bagi siapa pun. Tingkatkan sesuai kebutuhan Anda … tetapi hanya saat Anda perlu!

2) Niche

Ceruk adalah produk, layanan, atau topik yang ditargetkan. Anda harus terlebih dahulu memutuskan suatu produk, layanan, atau topik yang Anda minati. Pilih area yang dapat Anda tulis dengan antusias setiap hari. Anda dapat menggunakan layanan riset kata kunci seperti Google Zeitgeist atau Yahoo! Buzz Indeks untuk menemukan topik yang populer dicari. Tidak masalah jika topik Anda populer selama ada audiens untuk topik Anda dan topiknya sangat terfokus maka blog Anda harus sukses. Apa pun dapat dianggap sebagai ceruk selama ia memiliki target audiens tidak peduli seberapa besar atau seberapa kecil audiensnya. Blog tentang kucing Anda dapat menjadi ceruk atau blog tentang spesies keluarga kucing dapat menjadi ceruk pasar yang lebih besar, jika ada orang yang tertarik untuk mendengar tentang kucing Anda atau spesies dari keluarga kucing … Anda dapat bahkan memilih untuk membangun audiens Anda untuk pasar yang audiens tidak ada, tetapi pertama-tama Anda harus membangun blog Anda.

3) Perbarui Harian (tidak kurang)

Langkah ini harus dan bukan saran. Memperbarui blog Anda setiap hari tidak hanya membuat blog Anda lebih menarik bagi pembaca, tetapi juga memberikan konten segar blog Anda pada hari ke hari sehingga lebih menarik bagi mesin telusur. Tidak memperbarui blog Anda pada liburan sesekali atau satu hari di sini dan di sana dapat dimengerti oleh sebagian besar orang, tetapi hari-hari yang hilang pada waktu atau minggu tidak dapat diterima dan kemungkinan besar akan mengakibatkan blog Anda tidak berhasil. Untuk menjaga lalu lintas blog Anda dan mempertahankan minat pengunjung Anda adalah keharusan untuk memperbarui blog Anda setiap hari dengan beberapa entri. Anda harus mencoba memperbarui blog Anda setiap hari dengan setidaknya 3 entri harian atau lebih. Cara terbaik untuk mencapai ini adalah dengan menyisihkan 1-2 jam sehari untuk menghadiri blog Anda dan menambahkan entri baru. Bahkan mungkin bijaksana untuk menjadwalkan waktu yang Anda habiskan ke blog Anda setiap hari. Beri diri Anda jam kerja dan perlakukan blog Anda sebagai pekerjaan, apa yang terjadi jika Anda tidak datang bekerja selama berhari-hari atau berminggu-minggu … Anda kehilangan uang atau Anda dipecat! Sama berlaku di sini … jika Anda tidak memperbarui blog Anda selama berhari-hari atau berminggu-minggu, Anda & # 39; akan kehilangan pengunjung.

4) Lalu Lintas

Ini bukan rahasia. Anda harus memiliki traffic untuk mendapat laba dari blog. Ada banyak cara untuk membangun lalu lintas. Iklan berbayar, iklan gratis, viral marketing, pemasaran mesin telusur, umpan RSS / XML, dan kata-dari-mulut. Anda harus selalu menggunakan alamat URL blog Anda dalam tanda tangan email Anda, diskusi forum, papan pesan, atau media komunikasi lainnya. Anda harus mengirimkan alamat URL blog Anda ke mesin pencari dan direktori blog. Anda harus mengirimkan umpan RSS / XML URL Anda ke blog layanan ping seperti Technorati, Ping-O-Matic, dan Blogdigger. Anda harus dengan yakin membagikan blog Anda dengan keluarga, teman, rekan kerja, rekan kerja, dan profesional bisnis saat berhubungan. Banyak blog dapat dianggap sebagai kumpulan artikel, untuk tujuan ini Anda harus mengirimkan entri blog Anda (artikel yang berharga dan panjang) ke sindikat konten seperti GoArticles.com atau ArticleCity.com. Setelah diserahkan, artikel Anda dapat diambil dan diterbitkan oleh orang lain. Caranya adalah dengan memastikan Anda memasukkan alamat URL Blog Anda di bagian "Tentang Penulis". Apa yang dilakukan adalah membuat popularitas tautan dan tautan balik untuk blog Anda, ketika seseorang mengambil artikel Anda dari sindikasi lalu mempublikasikan artikel di situs webnya, bagian "Tentang Penulis" disertakan dengan setiap publikasi dan tautan yang Anda sertakan diikuti, dijelajahi , dan diindeks oleh mesin pencari. Bayangkan jika artikel Anda cukup populer atau cukup kontroversial untuk menghasilkan 10.000 publikasi di seluruh web. Mesin pencari terikat untuk menemukan situs Anda dalam waktu singkat dengan banyak publikasi dan memberi Anda wewenang pada topik tersebut, sebagai imbalannya meningkatkan peringkat Anda di mesin telusur. Upaya kecil menulis artikel yang ditulis dengan baik adalah bermanfaat. Anda harus mencoba untuk menulis setidaknya 1 artikel panjang penuh setiap minggu untuk sindikasi dan kirimkan artikel Anda ke setidaknya 10 sindikator artikel.

5) Lacak Blog Anda

Bagaimana Anda tahu jika blog Anda memiliki traffic? Hanya karena tidak ada yang meninggalkan komentar bukan berarti blog Anda tidak berkembang. Banyak pengunjung tidak meninggalkan komentar tetapi mereka mengembalikan pengunjung. Saya tahu kedengarannya gila tetapi dengan blog orang lebih tertarik pada apa yang "Anda" katakan! Banyak pengunjung tidak berkomentar waktu 1, 2, atau 3 mereka. Beberapa tidak berkomentar sama sekali, tetapi pengunjung aktif setiap hari.

Pelacakan blog Anda tidak harus terlalu rumit biasanya penghitung halaman gratis sederhana seperti StatCounter.com atau Active Meter akan melakukan trik. Instal (salin / tempel) kode ke html dari template blog Anda dan mulailah melacak pengunjung Anda. Lebih baik menggunakan layanan yang memberi Anda analisis tingkat lanjut, seperti informasi pelacakan kata kunci, informasi rujukan, dan informasi mesin pencari. Pengunjung, pengunjung yang kembali, dan pengunjung unik harus menjadi standar untuk layanan counter halaman apa pun yang Anda pilih.

6) Dengarkan Pemirsa Anda

Ketika menggunakan penghitung halaman yang tepat Anda harus mulai melihat bagaimana orang lain menemukan blog Anda dan jika melalui mesin pencari maka kata kunci yang digunakan untuk menemukan blog Anda. Jika blog Anda selalu ditemukan oleh 1 atau lebih kata kunci kemudian fokus blog Anda di sekitar kata kunci tersebut untuk membuatnya lebih kuat. Ketika menulis judul entri dan entri menggunakan kata kunci sesering mungkin sambil menjaga blog tetap sah dan menarik.

7) Banyak blog

Gunakan banyak akun blog untuk menarik lebih banyak orang. Ini berarti Anda harus memiliki blog dengan JournalHome.com, Blogger.com, LiveJournal.com, Blog-City.com, tBlogs.com, dll. Semakin banyak akun blog semakin baik. Anda dapat menyalin / menempel dari 1 blog ke yang lainnya. Memiliki akun blog yang berbeda seperti memiliki publikasi di surat kabar yang berbeda. Ini memungkinkan Anda untuk menarik lebih banyak pengunjung dan ini juga meningkatkan kemungkinan bahwa 1 blog Anda akan berada di hasil mesin telusur untuk kata kunci terfokus Anda.

8) Singkat & Ringkas

Selain dari artikel panjang seminggu untuk sindikasi dan publikasi entri blog Anda harus singkat & ringkas (jika Anda dapat membantu). Terkadang ada pengecualian terhadap aturan dan Anda tidak memiliki pilihan selain mem-posting entri yang panjang, tetapi cobalah untuk menghindari hal ini sebanyak mungkin. Anda tidak ingin entri blog Anda menjadi jam membaca. Pengunjung suka dengan mudah menemukan informasi dan menelusuri entri Anda. Adalah bagus untuk dirinci dan memberikan informasi yang berguna, tetapi tidak termasuk informasi yang tidak berguna atau melarikan diri kalimat yang membelok jauh dari topik Anda.

9) Seni Digital

Coba sertakan grafik non-iklan, gambar, foto, dan seni di entri blog Anda. Tidak terlalu banyak. Seminggu sekali baik-baik saja. Grafik terkadang dapat menghidupkan blog Anda. Tentu saja, konten blog adalah aspek yang paling penting dan Anda tidak ingin membayangi konten Anda dengan grafis, tetapi menampilkan grafis dapat menambahkan sedikit bumbu ke blog. Jadilah pemilih tentang grafis Anda dan pastikan mereka sesuai dengan topik entri Anda. Anda harus menambahkan konten dengan grafik, setidaknya keterangan. Grafis asli, foto, gambar, dan seni sangat disarankan.

10) Keep it Personal

Blog paling sukses bila disimpan pribadi. Cobalah untuk memasukkan pengalaman pribadi yang mengacu pada topik entri blog Anda. Jauhi gaya penulisan bisnis. Tulis dengan gaya yang lebih pribadi dan gunakan narasi orang pertama. Jangan menulis entri Anda sebagai surat penjualan, alih-alih bagikan ulasan produk dan upaya pribadi.

11) Berinteraksi dengan Pengunjung Anda

Anda sekarang memiliki lalu lintas yang pantas Anda dapatkan. Anda harus mulai berinteraksi dengan pengunjung Anda. Buat tema reguler seperti: "Monday Money Tip" atau "Picture of the Week" yang memikat pembaca Anda untuk menantikan setiap minggu.

Berikan pembaca Anda pemberitahuan terlebih dahulu tentang produk, layanan, atau topik yang akan Anda tinjau dan kemudian bicarakan nanti. Jika Presiden dijadwalkan untuk memberikan pidato kemudian di blog Anda, Anda harus menyatakan bahwa Anda "akan membahas pidato dan memberikan pendapat Anda setelah pidato mengudara. Komentar akan dihargai."

Cobalah yang terbaik untuk menemukan informasi eksklusif yang tidak banyak dimiliki. Jangan membantah informasi rahasia atau rahasia yang dianggap ilegal atau berpotensi membuat Anda mengalami masalah, tetapi cobalah mendapatkan informasi sebelum orang lain melakukannya. Seperti: Jika blog Anda adalah tentang Paris Hilton (sosialita) dan Anda memiliki entri blog tentang "Paris Hilton Getting Married" maka akan menarik bagi pembaca Anda jika Anda memiliki gambaran nyata dari cincin pertunangan Paris Hilton. Berikan usaha terbaik Anda untuk menggali dan mencari internet untuk informasi eksklusif dan Anda mungkin akan mendapatkan sesuatu yang bermanfaat. Pembaca Anda akan menghargai ini dan mereka menunjukkan penghargaan mereka melalui rujukan dari mulut ke mulut. Bayangkan berapa banyak pembaca akan memberi tahu teman-teman, keluarga, dan orang lain tentang informasi yang hanya dapat mereka temukan di blog Anda.

12) Hasilkan Uang

Setelah blog Anda mendapatkan beberapa momentum nyata dan lalu lintas blog Anda meningkat maka sudah waktunya untuk mulai berpikir tentang mengubah lalu lintas Anda menjadi laba. Anda harus menggunakan iklan kontekstual, seperti Google AdSense atau Chitika. Periklanan kontekstual biasanya berupa tautan teks yang menggunakan konten blog Anda untuk mempublikasikan iklan bertarget di blog Anda. Pembayaran biasanya didasarkan pada model bayar per klik, artinya untuk setiap klik, iklan menerima Anda dibayar sebagian kecil dari keuntungan. Selain iklan kontekstual, bagus juga menggunakan iklan grafis seperti: BlogAds.com, Amazon.com, MammaMedia, atau Iklan Sponsor Umum.

13) Anda seorang Profesional

Anda seorang profesional sekarang! Apa yang masih Anda lakukan dengan layanan hosting blog itu? Sudah waktunya untuk meng-upgrade ke solusi host domain. Anda perlu mendapatkan host web dan memilih nama domain untuk blog Anda kemudian periksa ketersediaannya. Pilih perangkat lunak blog yang ingin Anda gunakan, seperti: Squarespace.com, WordPress.org, MovableType.org, dll. Ketika Anda memiliki konfigurasi domain blog baru dan siap untuk lalu lintas maka sudah waktunya bagi Anda untuk mengumumkan langkah Anda pada semua akun sebelumnya. Entri terakhir Anda ke blog harus berupa pengumuman "pindah". Judul harus "Dipindahkan" dan entri blog harus menyatakan sesuatu seperti "Blog Lama telah dipindahkan ke Blog Baru, silakan ikuti dan tandai tautan ini untuk referensi di masa mendatang. Dengan cara ini, semua pengunjung yang kembali dan pembaca baru seharusnya tidak memiliki masalah dalam menemukan yang baru domain blog.

Di tingkat blogger profesional, Anda mungkin ingin bekerja sama dengan 1 atau lebih blogger lainnya. Ini akan menciptakan blog yang lebih menarik dan lebih kuat. Pepatah lama "dua kepala lebih baik dari satu", lebih banyak penulis berarti lebih banyak iklan dan eksposur karena masing-masing penulis akan memiliki kepentingan di blog. Ide blog tim adalah membuatnya menguntungkan dan bermanfaat bagi semua penulis, sambil terus menargetkan topik blog dan menjaga agar blog tetap menarik bagi pengunjung.

Mengikuti teknik blogging ini harus membuat pengalaman blogging Anda jauh lebih bermanfaat. Tidak ada jaminan bahwa blog Anda akan menjadi populer atau nama rumah tangga, tetapi upaya setidaknya harus membuat Anda selangkah lebih dekat. Menghasilkan uang secara online bukanlah pengalaman bermalam seperti yang mungkin dipikirkan banyak orang, tetapi menghasilkan uang secara online jelas merupakan kemungkinan yang dapat diduga. Selain itu, popularitas yang meningkat di web bukanlah pengalaman semalam, tetapi melalui waktu, dedikasi, dan ketekunan, Anda akan dihargai dengan semua royalti blogging.


Sejarah Perawatan Kulit Bagian 13: Era Elizabethan, 1500-1599

Renaissance Utara

Butuh waktu hampir seratus tahun bagi Renaissance Italia untuk mengejar Kepulauan Inggris, tetapi ketika itu terjadi, hasilnya spektakuler. Di bawah pemerintahan Ratu Elizabeth I, Inggris memulai pencarian ekspansi yang melihat penciptaan koloni baru di seluruh dunia. Sebagian besar India, Afrika dan Amerika Utara dibangun di bawah pemerintahan Inggris. Meskipun manfaat kolonialisme Inggris masih bisa diperdebatkan, bagaimanapun, tidak ada keraguan bahwa Era Elizabethan mewakili perluasan pemikiran serta perluasan kekuatan politik. Para dramawan dan penyair legendaris seperti Christopher Marlowe dan William Shakespeare mendasarkan karya mereka pada materi Klasik yang sama yang telah menginspirasi orang Italia satu abad sebelumnya. Pakaian menjadi semakin rumit dan make-up dengan cepat mengikuti. Pada saat penekanan yang jauh lebih besar diberikan pada penampilan daripada kesehatan, bagaimanapun, kebersihan dan perawatan kulit sering jatuh di pinggir jalan.

The Elizabethan Look

Selama waktu ini, tampilan Ratu Elizabeth menguasai hati dan pikiran wanita Inggris. Sementara pakaian telah menjadi semakin terstruktur sepanjang bagian akhir Abad Pertengahan, Elizabeth mengambil struktur ini ke ketinggian baru. Korset ketat dikenakan untuk memberi tubuh penampilan yang halus dan berbentuk. Sementara rok hoop yang tepat belum ditemukan, perempuan mengaitkan potongan-potongan besar bantalan di sekitar pinggul mereka untuk mendorong rok mereka keluar ke lingkaran yang lebar dan lebar. Ruffles yang kaku dikenakan di sekitar leher dan rambut sering disematkan dalam up-do yang rumit. Terlepas dari ornamen ekstrim pakaian mereka, bagaimanapun, wajah masih menjadi titik fokus dari tampilan dan kosmetik mengambil jauh lebih penting daripada yang mereka miliki di Inggris Abad Pertengahan.

Ratu Elizabeth sering dikreditkan dengan menjadi yang pertama kali untuk mengadopsi penampilan yang sepenuhnya dibuat-buat. Meskipun dia mungkin yang pertama, namun, wanita bangsawan Inggris dengan cepat mengikutinya. Wanita akan melukis wajah mereka dengan bubuk putih yang disebut sebagai ceres Venesia. Ceruse terbaik terbuat dari timbal, karbonat dan hidroksida. Alternatif yang lebih murah dibuat dari talek atau telur rebus, meskipun ini dianggap kurang efektif. Setelah bubuk berat diaplikasikan pada wajah, wanita akan memerah pipi mereka dengan cat merah yang disebut fucus dan melukis bibir mereka dengan vermilion. Tongkat bibir pertama dibuat selama waktu ini dengan meletakkan vermilion dan plester tanah kering ke dalam perangkat yang mirip dengan pena. (Buka di sini untuk mempelajari lebih lanjut tentang proses pembuatan lipstik Elizabethan: http://www.cosmetic-business.com/en/showartikel.php?art_id=1409 ) Untuk menambahkan tampilan mengkilap ke tampilan mereka, wanita akan melapisi wajah mereka, make-up dan semua, dalam lapisan putih telur.

The Great Coverup

Selama Era Elizabethan, riasan yang rumit dilihat sebagai tanda kebangsawanan, karena hanya sedikit orang biasa yang mampu membeli bubuk timah dan vermilion kering yang digunakan untuk menciptakan tampilan yang populer. Seiring abad berlalu, bagaimanapun, kosmetik juga mulai dikaitkan dengan penyakit. Kebersihan yang buruk telah menyebabkan sejumlah wabah serius dan wabah cacar dan banyak korban masih membawa bekas luka yang mengerikan dan tanda bopeng di wajah mereka. Sementara penyakit merajalela di antara orang kaya dan miskin, hanya orang kaya yang memiliki akses ke kosmetik mahal yang akan menutupi bekas luka mereka. Memperkuat hubungan antara make-up dan kesehatan yang buruk, dokter pada saat ini mulai menemukan bahwa bubuk timbal tidak seaman yang pernah dipikirkan sebelumnya. Wanita jarang mencuci muka, memilih untuk melapisi bubuk baru di atas yang lama, dan bertahun-tahun pengobatan ini ditemukan untuk mengubah kulit di bawah warna abu-abu kusam. Sementara banyak dokter merekomendasikan beralih ke bubuk alum atau bubuk berbasis timah, memimpin unggul dalam popularitas.

Banyak wanita menghabiskan waktu lama tanpa membersihkan bedak dari wajah mereka. Ketika mereka ingin menghapus make-up mereka, bagaimanapun, mereka menemukan bahwa tebal, tutupan yang berlapis-lapis tidak mudah dihilangkan dengan air saja. Untuk mengikis lapisan kosmetik, mereka beralih ke kombinasi ilmu perawatan kulit dan takhayul, mencuci wajah mereka dengan segala sesuatu mulai dari air hujan yang lembut atau susu keledai hingga anggur merah atau air kencing yang lebih menyengat. Merkuri juga termasuk di antara produk perawatan kulit yang umum digunakan untuk mengobati jerawat, keriput, bekas luka dan perubahan warna. Meskipun secara efektif menghilangkan cacat ini, itu melakukannya dengan merusak permukaan kulit dan sering menyebabkan bekas luka yang jauh lebih buruk daripada bekas luka. (Buka di sini untuk mempelajari lebih lanjut tentang kosmetik dan kebersihan Elizabethan: http://www.fragrancex.com/fragrance-information/elizabethan-makeup.aspx )

Terlepas dari masalah kesehatan hari itu, para wanita Elizabeth dikenal karena praktik kecantikan dan kecantikan mereka yang berlebihan. Kelebihan-kelebihan ini, antara lain, bagaimanapun, yang akan menyebabkan pemberontakan Puritan di abad berikutnya dan melihat Oliver Cromwell menguasai tahta Inggris.