Bagaimana Menghitung Surat Utang – 13 Tips Menjual Properti Warisan

[ad_1]

Menjual properti yang diwariskan & bagaimana mengesahkan wasiat bisa menjadi rasa sakit, jika Anda tidak akrab dengan langkah-langkah yang terlibat dalam proses pengesahan hakim bisa menjadi rasa sakit yang tidak ingin Anda pertahankan bisa menjadi sakit jika Anda tidak memahami proses pengesahan hakim atau bagaimana mengesahkan wasiat.

Apa itu Probate

Probate adalah praktik memindahkan hak legal ke harta warisan dari seseorang yang telah meninggal dunia kepada ahli waris atau penerima manfaat orang tersebut. Langkah-langkah tersebut dikelola oleh sistem hukum dan dapat terdiri dari pembayaran pajak atau utang yang luar biasa, mengkonfirmasikan aset, menentukan apakah kehendak itu sah, dan menyelesaikan konflik tentang siapa yang akan menerima dan perselisihan tentang siapa yang mewarisi dan mengalokasikan harta benda.

Istilah resmi untuk tindakan ini adalah proses pengujian. Ambil proses pengesahan hakim sebagai pedoman penugasan ulang tempat tinggal yang tepat.

Cara Mempertimbangkan A Will In 7 Langkah Mudah

1) Anda harus menentukan kemauannya. Anda mungkin menganggap ini sebagai tugas yang sederhana atau sangat sulit. Surat wasiat itu bisa di mana saja seperti di folder di biro, laci meja, kotak keamanan di bank, file pengacara di kantornya, brankas rumah dinding rahasia, rumah teman lama yang dekat.

2) Jika Anda tidak yakin apakah ada properti yang terlibat Anda harus mencari tahu apakah orang yang meninggal memiliki properti nyata yang merupakan bagian dari tanah seperti rumah atau bahkan tanah. Hal lain apa pun yang bukan properti nyata hanyalah properti pribadi.

3) Selidiki kemana wasiat Anda menentukan wasiat. Ini akan berbeda dari negara bagian ke negara tetapi beberapa negara bagian memiliki pengadilan pengesahan hakim sementara yang lainnya tidak. Jika Anda menemukan ada pengadilan pengesahan hakim, kunjungi mereka untuk info lebih lanjut. Persentase tertentu dari negara menggunakan Pengadilan Sirkuit.

4) Penelitian secara menyeluruh aset oleh individu yang telah meninggal. Segera buat pengaturan untuk mengirim semua surat ke rumah Anda sehingga Anda dapat mengetahui tentang pinjaman hipotek yang beredar, pembayaran kendaraan pribadi, pembaruan pensiun, dan pekerjaan kertas penting lainnya. Minta surat diarahkan kembali ke rumah Anda sehingga Anda diperingatkan untuk hipotek, pembayaran mobil, pembaruan pensiun, dan dokumen penting lainnya.

5) Jika individu yang meninggal tidak menentukan eksekutor kepada pengacaranya, mintalah penunjukan administrator. Individu yang memiliki tanggung jawab hukum kepada aset yang meninggal adalah pelaksana atau administrator.

6) Hubungi Pengadilan Probate atau Pengadilan Sirkuit & buat janji di lokasi yang benar. Pastikan Anda mengumpulkan semua yang Anda miliki untuk membawa pengadilan, mengambil daftar aset dan memperkirakan nilai, kehendak, dan kematian almarhum.

7) Penelitian di mana untuk mendapatkan nasihat hukum gratis seperti dari petugas di gedung pengadilan, atau pengacara wasiat untuk biaya

Mengingatkan kreditur dan masyarakat

Di beberapa negara bagian, mereka membutuhkan perwakilan pribadi untuk menempatkan pemberitahuan kematian di surat kabar. Pengumuman ini memberi tahu publik tentang properti yang terbengkalai. Ini memberi peluang bagi orang lain seperti kreditur yang tertarik dengan harta Anda untuk mengajukan klaim. Akibatnya, sifat transaksi real estate ini menjadi catatan publik bagi siapa saja untuk melakukan riset.

Mengambil Inventarisasi properti

Harus ada inventaris nyata dan pribadi yang diambil dari properti sehingga nilainya dapat diperkirakan. Ini diperlukan untuk alasan berikut:

* Untuk menutupi utang dan distribusi kepada penerima manfaat: tempat tinggal tidak memenuhi kewajiban moneter kreditor dan properti masuk ke penerima manfaat, undang-undang pengurangan terjadi. Ini berarti bahwa satu atau lebih penerima dapat memperoleh keuntungan finansial yang terbatas atau tidak sama sekali

* Untuk menjamin bahwa semua properti dipertanggungjawabkan. Perwakilan pribadi bertanggung jawab untuk mengumpulkan dan menginventarisir aset properti untuk memastikan bahwa itu tersedia untuk mengeluarkan pada tahap akhir dari proses pengesahan hakim. Jika properti salah tempat atau tidak dalam status kepemilikan orang yang meninggal pada saat kematian mereka, undang-undang penebusan dapat terjadi. Undang-undang ini dapat memutuskan apakah aset atau uang tunai dapat menggantikan properti yang hilang milik penerima.

Cara Menghitung A Will

Tergantung pada keadaan di mana Anda tinggal, prosesnya serupa, namun hubungi pengadilan pengesahan hakim dan mulailah di sana untuk memahami aturan negara Anda sendiri dan langkah-langkah yang harus diikuti untuk memastikan Anda mengikuti aturan mereka. Sebelum proses ini dimulai, sertifikat kematian untuk almarhum harus diperoleh. Ada pembatasan waktu pada prosedur yang merupakan tantangan bagi mereka dengan kehidupan yang menuntut.

Jika dokumen dikirimkan terlambat, ada hukuman yang menyebabkan keterlambatan. Ada urutan prioritas tertentu ketika memberikan surat-surat administrasi yang adalah sebagai berikut: pasangan yang masih hidup, anak-anak, cucu, ayah atau ibu dari almarhum, saudara laki-laki atau saudara perempuan dan sisanya yang memenuhi syarat.

Petisi harus diperbarui terutama pada siapa yang diizinkan untuk membuat mereka untuk mendapatkan janji untuk administrasi. Siapa pun yang tertarik pada properti seorang individu tanpa surat wasiat yang sah (wasiat) atau seseorang yang mengaku meninggal dapat mengajukan petisi ke pengadilan. Untuk memulai proses pengesahan hakim, dokumentasi yang diperlukan adalah suatu keharusan.

Kekeliruan yang salah tempat atau rusak akan diizinkan untuk dibuktikan jika terbukti bahwa kehendak yang sama tidak dibatalkan, pelaksanaannya diverifikasi oleh pengadilan, dan 'persyaratannya dikonfirmasi oleh dua saksi yang dapat dipercaya.

13 Langkah Untuk Menjual Properti Warisan

1. Langkah awal adalah memiliki properti atas nama Anda.

2. Jika rumah berada dalam kepercayaan, wali amanat harus dihubungi untuk mentransfer judul.

3. Jika properti tidak dalam kepercayaan, kunjungan ke pengadilan surat pengesahan diperlukan untuk melakukan hal ini.

4. Tergantung pada negara, tanah harus dikirim melalui surat wasiat.

5. Surat Probate atau Surat Administrasi diperlukan agar properti berada dalam nama seseorang.

6. Jika sebuah rumah sedang melalui surat wasiat, dibutuhkan beberapa bulan kecuali seseorang menantangnya.

7. Persetujuan pengadilan diperlukan untuk mentransfer judul dari almarhum ke ahli waris.

8. Rumah harus dinilai dan diperiksa profesional untuk menilai 'nilai sebelum dijual. Anda harus memikirkan menjual rumah seolah-olah Anda akan melakukan wawancara kerja, penampilan adalah kuncinya.

9. Interior dan eksterior rumah harus dimodifikasi seperti melukis, meningkatkan dapur dan mandi yang merupakan dua titik fokus penjualan.

10. Sewa seorang perwakilan real estate untuk mempromosikan rumah Anda di surat kabar, situs web, dan outlet lainnya.

11. Pembeli bersifat visual sehingga dengan mengambil foto yang menyoroti bagian dalam dan luar rumah Anda adalah ideal. Setelah pembeli berada dan tawaran disajikan, tinjau dengan makelar Anda sebelum membuat keputusan akhir.

12. Ketika penawaran akhir diterima, pembeli akan melakukan pemeriksaan dan penilaian mereka sendiri. Pembeli dapat meminta agar hal-hal lain diperbaiki.

13. Langkah terakhir adalah menandatangani judul, dokumen escrow, dan menunggu tanggal penutupan.

Insider Secret Owner Financing Strategies yang Akan Menjual Cepat Rumah Anda

Jika Anda tidak tahu apa-apa tentang pembiayaan penjual, Anda kehilangan alat yang sangat kuat yang dapat membantu Anda menjual super cepat dengan cepat.

4 Cara Anda Mendapat Keuntungan Dengan Pembiayaan Pemilik

Anda dan pembeli memegang kendali dan dapat menetapkan persyaratan Anda sendiri untuk penjualan

Anda memotong bank dan agen penjual dan menghemat uang untuk biaya

Anda dapat menjual rumah dengan sangat cepat jika Anda memutuskan untuk menggunakan strategi ini

Anda adalah bank – menjualnya kepada pembeli yang memiliki uang dan riwayat pekerjaan besar tetapi bank menolak mereka untuk pinjaman rumah

Peringatan:

Jika Anda tidak meneliti strategi pembiayaan rahasia pemilik rahasia ini – dan Anda tertarik untuk menjual properti warisan Anda, strategi orang dalam ini pasti dapat membantu Anda menjual dengan cepat jika Anda mengalami masalah dan tidak dapat menjual rumah Anda !!!

"Jika kamu ingin menghindari kesalahan mahal, tidak tertangkap tanpa rencana cadangan jika kamu tidak bisa menjual rumahmu, mendidik dirimu sendiri tentang rahasia orang dalam yang mendanai pemilik ini … para ahli tidak ingin kamu tahu tentang itu!"

Pajak Pada Properti Waris

Mungkin ada pemotongan pajak federal, negara bagian dan / atau lokal dari perkebunan tergantung pada negara. Selain itu ada pajak warisan dan pajak tanah yang memiliki definisi berbeda. Warisan pajak ditempatkan ketika ada transfer harta yang diterima sebelum diberikan.

Jumlahnya tergantung pada afiliasi antara almarhum dan keturunannya. Taksi estat berlaku pada berapa banyak properti bernilai ketika individu berlalu. Beberapa negara mungkin memiliki satu, satu dari yang lain atau keduanya.

Dalam kasus rumah warisan yang dijual, ada kemungkinan membayar pajak keuntungan modal atas diferensiasi antara sisa dari penjualan dan dasar. Dasarnya adalah harga beli plus upgrade dikurangi depresiasi. Saat ini, pajak capital-gain federal adalah 15%.

Penanganan estat adalah keadaan kompleks. Sangat penting untuk memiliki pengacara mengelola masalah ini untuk memastikan properti didistribusikan tanpa halangan apa pun. Memahami semua aturan dan peraturan secara mandiri dapat sangat melelahkan bagi seseorang yang mewarisi properti dari orang yang dicintai yang meninggal.

Bagaimana cara menentukan wasiat & menjual properti warisan tidak harus sulit, informasi yang baru saja Anda baca akan membantu Anda melewati proses pengesahan hakim lebih mudah dan lebih sedikit kebingungan. Pastikan Anda melihat ke dalam prosedur dan aturan pengesahan hakim untuk negara yang Anda berikan.

[ad_2]


Runtime Error 13 Repair – Bagaimana Untuk Perbaiki The Runtime 13 Error Pada Komputer Anda

[ad_1]

Runtime Error 13 adalah jenis kesalahan yang tidak sesuai. Kesalahan terjadi ketika satu atau lebih file yang diperlukan untuk mendukung program menderita dengan masalah seperti kerusakan atau korupsi, atau jika mereka salah oleh komputer. Kesalahan sering dikaitkan dengan program yang menggunakan Lingkungan Visual Basic. Selanjutnya, kesalahan juga terjadi ketika upaya dilakukan untuk mengakses Microsoft Excel 2002. Biasanya ketika fungsi menggunakan makro atau makro itu sendiri diakses dan ada kesalahan, pesan ini akan muncul:

"Kesalahan run-time: '13 ′ Type Mismatch"

Apa itu Runtime 13 Error?

Runtime Error 13, seperti namanya, terjadi selama "run time". Ini berarti bahwa masalah akan muncul dengan sendirinya saat Anda mencoba mengakses fungsi atau aplikasi tertentu. Sementara kesalahan runtime mungkin tampak membingungkan atau tidak jelas di kali, penyebab utama mereka adalah ketidakcocokan komponen dalam aplikasi atau program yang berbeda. Penyebab lain dari masalah ini meliputi: kesalahan dalam registri, masalah dengan Microsoft Office, versi Sistem Windows yang ketinggalan zaman, dan infeksi dari spyware dan sejenisnya. Ada beberapa cara untuk memperbaiki masalah dan ini disediakan di bagian selanjutnya.

Salah satu penyebab utama masalah ini adalah sistem Windows yang ketinggalan zaman. Ketika sistem sudah kedaluwarsa, ia kehilangan kemampuan untuk mendukung program dan memproses komponen yang dibutuhkan. Itu tidak bisa lagi mengikuti tuntutan perubahan dari pengguna. Jadi, hanya perlu memperbarui Windows. Untuk melakukan ini, buka Mulai, pilih Semua program dan temukan pembaruan Windows pilihan. Unduh semua pembaruan yang diperlukan dan tingkatkan sistem ke versi terbaru. Ikuti instruksi dengan seksama untuk menghindari masalah. Jika prosedur ini tidak menyelesaikan masalah, mungkin lebih baik mencoba solusi lain.

Bagaimana Untuk Perbaiki Runtime Error 13

Anda dapat mencoba mengubah kunci registri untuk file yang relevan jika Anda yakin untuk melakukannya. Untuk melakukan prosedur ini, pergi ke Mulai dan pilih Menjalankan. Di dalam jendela yang ditampilkan, ketik "regedit". Cari dan kemudian pilih kunci registri ini:

HKEY_CURRENT_USER Software Microsoft Office 11.0 Habisakan ok Keamanan.

Setelah kunci registri berada, pindai jendela lalu pilih Edit dari Menu. Memilih Baru lalu pilih Nilai DWORD dari seleksi. Di opsi nilai baru, ketik "AllowOMWithUI" lalu pilih memasukkan. Setelah itu, pilih AllowOMWithUI dan kemudian klik kanan di atasnya. Memilih Memodifikasi dan ketik nomornya 1 dalam kotak yang diberikan untuk data nilai. Klik Baik dan kemudian keluar dari menu file untuk menutup Jendela Registry Editor. Komputer harus direstart untuk menyelesaikan prosedur.

Sangat disarankan agar Anda juga menggunakan pembersih registri untuk memindai melalui PC Anda & memperbaiki masalah apa pun yang ada di dalamnya. Anda dapat menggunakan "Frontline Registry Cleaner" untuk melakukan ini – perangkat lunak yang telah dibuat oleh pengembang yang sudah mapan untuk memperbaiki pengaturan atau masalah yang rusak yang ada di dalam database registri komputer Anda.

[ad_2]


Laptop Militer Dari TerraLogic: Toughnote D-13 dan Toughnote D-15 untuk Laptop Militer

[ad_1]

TerraLogic telah memasok aplikasi survei dan pemantauan berbasis di Inggris sebelum beralih ke penyediaan peralatan komputasi militer sejak tahun 2000. Mereka memasok persyaratan ketat dari militer, lembaga bantuan, utilitas, layanan darurat dan pertahanan, aplikasi industri dan kelautan serta industri konstruksi di seluruh dunia.

Di postingan sebelumnya, saya sudah mengulas seri Toughnote D-13 yang memiliki layar LCD 13,1 inci. Untuk Toughnote D-15, semua penawaran khusus untuk pelanggan hampir sama kecuali di bagian peningkatan tertentu.

Toughnote D-15 laptop militer lengkap tersedia dengan warna militer hijau yang menampilkan teknologi prosesor Intel Duo-Core. The 15-inch daylight readable TFT memiliki pilihan apakah akan memilih menggunakan konektor DVI Standar dengan monitor DVI pabrikan atau konektor DVI Proprietary khusus untuk monitor DVI Terralogic saja. Layar sentuh resistif standar memungkinkan pengguna beroperasi dengan jari, bersarung atau stylus.

Konektivitas D-15 terralogic diubah dibandingkan dengan D-13 dengan menambahkan ekstra satu FireWire tetapi mereka hanya menempatkan dua port USB. Semua port lainnya masih sama dengan pendahulunya kecuali mereka menambahkan opsi baru ke koneksi I / O militer kelas tahan air, super-kasar. Jadi sekarang, Toughnote Series D-15 lebih fleksibel.

Untuk informasi Anda, D-15 juga dilengkapi dengan ruang drive kedua untuk lebih banyak kemungkinan ekspansi dan kustomisasi. Perawatan terralogic dengan kepuasan pelanggan dan mereka memberikan lebih banyak fleksibilitas untuk memilih spesifikasi sesuai kondisi kerja tanpa mengorbankan kekasaran dan kekokohan dan cocok untuk keperluan laptop militer.

Terralogic telah meluncurkan laptop militer terbaru mereka dalam seri kelas 13-inch LCD. Toughnote Series D-13 direkayasa untuk tampil dalam kondisi lingkungan paling ekstrim tanpa gagal. Baterai Swappable memungkinkan pengoperasian bekerja hingga 8 jam terus menerus.

Sasis bodi yang terbuat dari magnesium alloy AZ91D cenderung menjalankan beberapa pon lebih berat daripada laptop biasa dengan berat hingga 9,5 lb (termasuk drive DVD-ROM dan baterai primer). Namun tentu saja Anda akan mendapat perlindungan yang lebih baik dengan ekstra berat.

fitur

Toughnote D-13 memiliki prosesor Intel Core 2 Duo 1,66 GHz yang baru mendukung RAM DDR-II hingga 4 GB menjanjikan tingkat kinerja yang tinggi di bidang komputasi yang kasar. Hard disk 320 GB yang terpasang, tahan air 2,5 which yang dapat dilepas membuatnya mudah untuk menukar data atau meng-upgrade ke kapasitas hard drive yang lebih tinggi.

Terralogic menawarkan opsi pembeli laptop untuk memilih hard drive solid state super padat untuk meningkatkan keamanan data penting yang disimpan. Flexi-bay tersegel yang dapat menyimpan baterai sekunder, drive DVD-RM atau floppy disk drive mencegah masuknya air atau debu ke dalam inti mesin yang menjaga integritas motherboard.

13,3-inch daylight readable TFT dengan resolusi hingga 1024 X 768 piksel layar sentuh resistif opsional memungkinkan ruang kerja kontrol pengguna menggunakan jari, bersarung atau bahkan stylus.

Tombol keyboard tahan air Windows 89 memastikan tidak ada batasan di setiap lingkungan kerja. D-13 juga memiliki fitur membran anti-debu opsional dan keyboard dengan lampu latar. Sentuh mouse touchpad resistif tahan air menambahkan lebih banyak kekasaran untuk laptop ini.

Sistem operasi yang diinstal Windows XP Pro dan pembeli laptop dapat memilih Windows 2000 Pro, Windows 7 Pro atau Linux tergantung pada aplikasi yang diperlukan.

Kekasaran

Memenuhi standar militer untuk menahan guncangan getaran, debu dan hujan atau air tetapi masih perlu memberikan perlindungan yang tepat saat beroperasi di lingkungan yang keras. MIL-STD 810F untuk laptop standar militer umum dan IP54 untuk melindungi sistem internal dari intrusi air. Add-on, Terralogic menawarkan upgrade untuk aplikasi sensitif militer dan EMI dengan MIL-STD 461E.

Keyboard yang dirancang hanya dapat mengambil curah hujan dari atas dengan angin ringan bertiup untuk menjaga tahan air. Pengguna disarankan untuk tidak membenamkan atau menyemprotkan air yang menyebabkan sistem terbalik dapat menyebabkan kerusakan permanen pada sirkuit elektronik.

Ada beberapa konektor seperti topi konektor D-sub disegel secara internal untuk melindungi dari debu dan getaran kejut. Port I / O dan perangkat lain di kanan atau kiri harus menjaga saluran kabel tertutup rapat atau tertutup rapat saat terkena air atau debu.

Terralogic menawarkan gasket opsional untuk konektor DB-9 dan DB-25 untuk meningkatkan ketahanan hujan, debu, dan kelembaban pada kabel jenis umum. Jack dan kabel DC disegel dan dapat beroperasi dengan cipratan air.

Pemanas untuk hard drive memungkinkan laptop militer ini beroperasi dalam suhu iklim. Kisaran suhu operasi -20 hingga 50 derajat Celsius (32 – 1220F) dan kisaran suhu penyimpanan -40 hingga 70 derajat Celsius (-40 – 1580F). D-13 juga bisa bekerja di kelembaban hingga 95%. Terralogic juga merekayasa laptop ini untuk beroperasi untuk ketinggian yang berbeda hingga 4572 meter (15.000 kaki).

Kesimpulan

Terralogic Toughnote D-13 menawarkan level kinerja pasar terdepan yang lebih tinggi di bidang komputasi yang kasar. Fitur untuk memenuhi standar laptop militer membuat laptop seri D-13 ini berdiri di patokan mereka sendiri.

[ad_2]


 13 Tips Untuk Menjual Perahu Bekas Anda

[ad_1]

Ketika menjual perahu Anda perlu menyadari persyaratan khusus yang diperlukan untuk menjual perahu Anda secara efektif. Berikut adalah 13 tips yang saya temukan bekerja untuk memastikan bahwa transaksi berjalan lancar untuk Anda.

  1. Gapai dan sentuh seseorang – Tidak ada yang mengharapkan Anda untuk mengeluarkan iklan di Super Bowl untuk menjual perahu Anda, tetapi Anda perlu mengeluarkan uang jika Anda ingin menjual perahu Anda. Tentukan apa yang Anda mampu habiskan untuk memasarkan perahu Anda dan berkomitmen untuk program pemasaran yang efektif. Gunakan kombinasi Internet, pembeli lokal dan daftar iklan baris perahu di koran lokal.
  2. Bapak. Bersih – Perahu bersih jauh lebih dekat untuk dijual daripada yang kotor. Sungguh menakjubkan betapa banyak uang yang akan digunakan perahu untuk memasarkan perahu mereka, maka mereka bahkan tidak membersihkannya dengan benar. Jika Anda tidak mau melakukannya dengan benar, membayar detailer profesional beberapa ratus untuk membersihkannya dengan benar.
  3. Bisikan Sweet Nothings – Banyak perahu melihat hal-hal kecil yang membuat perahu yang digunakan menarik bagi pembeli perahu bekas. Ingat bahwa kebanyakan kapal baru tidak datang dengan semua embel-embel. Hal-hal kecil ini dapat pergi jauh dalam mengamankan penjualan perahu bekas Anda. Perlu diingat bahwa menyebutkan bahwa Anda termasuk radar, pencari ikan, downrigger, dll. Sering memacu pembeli perahu baru untuk berpikir dua kali tentang pasar baru vs. yang digunakan.
  4. Satu Ringy Dingy, Two Ringy Dingy – Apakah Anda pernah menelepon penjual dan menemukan bahwa mereka tidak ada di rumah atau mereka memiliki mesin penjawab. Jika Anda serius menjual perahu Anda, jawab telepon. Jika Anda tidak akan ada di rumah, teruskan panggilan Anda ke ponsel. Jangan memiliki ponsel … dapatkan satu! Jika Anda tidak menjawab telepon ketika prospek sudah siap untuk membeli, Anda hanya membuang banyak uang tanpa biaya …
  5. harganya benar – Lebih banyak kapal membuat kesalahan dalam menetapkan harga perahu mereka terlalu tinggi untuk pasar. Lakukan pencarian di internet untuk perahu yang sama dan pastikan Anda memiliki beberapa keunggulan dibandingkan yang lain. Mungkin harga, atau mungkin fitur. Jika bukan salah satu atau yang lain maka Anda menjaga perahu Anda selama satu tahun lagi!
  6. Senang senang senang – Ketika pelanggan keluar untuk melihat perahu, buatlah pengalaman menyenangkan. Miliki poster di papan dengan foto-foto pengalaman menyenangkan Anda di atas kapal. Orang membeli berdasarkan emosi, jadi berikan kepada mereka. Jika Anda menjual perahu nelayan, jangan mengambil semua peralatan dari perahu, minta tongkat di pemegang tongkat, ambil foto semua ikan trofi yang Anda tangkap untuk mereka lihat dan diskusikan. Bagikan pengalaman Anda dengan pelanggan Anda.
  7. Say Cheese – Jika Anda tidak menunjukkan foto di internet perahu Anda, jangan repot-repot. Sangat sedikit orang yang akan membeli perahu tanpa melihat foto terlebih dahulu. Apakah Anda mencari perahu hanya dengan teks? Ambil empat foto dan minta mereka termasuk dalam daftar Anda. Foto harus berupa tampilan samping eksterior, foto belakang, kemudi dan interior.
  8. Itu adalah baris saya ,, dan saya tetap menggunakannya – Jika kapal Anda mengalami perbaikan, daftarkan mereka. Setiap perahu yang digunakan telah melihatnya sebagai penyangga dan penyok. Mengabaikan ini hanya akan menciptakan kecurigaan di antara pembeli potensial Anda. Dengan mencantumkan perbaikan Anda, Anda menghindari potensi kesalahan nantinya ketika survei membawa masalah ke permukaan.
  9. Tangan dingin Luke – Jika Anda tidak memiliki perut untuk orang-orang memanjat seluruh perahu Anda, hanya untuk mengkritik kondisi atau lebih buruk lagi namun tidak mengatakan apa-apa, maka Anda membutuhkan Broker Perahu. Broker tidak memiliki keterikatan emosional, dan mereka memiliki lebih banyak waktu untuk bertemu dengan klien potensial daripada Anda. Jadi jika Anda tidak memiliki perut untuk itu, serahkan ke tangan yang lebih dingin.
  10. Jangan menjadi rata-rata Joe – Setiap penjual perahu bekas lainnya mengatakan hal yang sama. Perahu saya memiliki pemanas, pencari ikan, radar, dll. Gunakan kata-kata untuk menjelaskan mengapa hal-hal ini penting. Ingat banyak pembeli kapal yang digunakan adalah perahu yang tidak berpengalaman dan banyak pembeli pertama kali yang tidak mengerti apa yang dilakukan fitur ini. Gunakan kata-kata seperti "Pencari ikan Eagle II mengidentifikasi kedalaman setiap ikan dan dilengkapi dengan pengukur suhu dan kontrol kecepatan yang memungkinkan Anda untuk mengontrol kedalaman dan kecepatan iming-iming" atau "Heater menyediakan pemanasan kabin selama tiga menit untuk kabin pagi atau akhir musim gugur . "
  11. Tur Tiga Jam – Jika kapal Anda berada di air pada saat Anda menjual, tawarkan untuk mengambil calon pembeli untuk tumpangan. Nyatakan ini di iklan Anda dan tarik mereka keluar untuk naik. Tidak ada yang bekerja lebih baik untuk membuat pelanggan terlibat secara emosional dengan kapal Anda daripada tumpangan gratis.
  12. Dan Survei Mengatakan … – Jika Anda telah memiliki perahu Anda selama lebih dari 5 tahun, sangat disarankan agar Anda melakukan survei yang dilakukan di kapal sebelum Anda mencantumkannya. Sebuah survei dapat menunjukkan blok jalan potensial dalam penjualan perahu Anda. Ini terutama berlaku untuk kapal Yacht dan High Performance. Katakanlah Anda menghabiskan $ 500 – $ 1000 untuk memasarkan perahu Anda hanya untuk mengetahui bahwa calon pembeli tidak dapat memperoleh pembiayaan karena kapal Anda mengalami masalah karena survei mereka. Anda tidak hanya kehilangan investasi iklan Anda, tetapi sekarang Anda perlu melakukan perbaikan. Melakukan survei terlebih dahulu dapat membawa masalah potensial ke permukaan.
  13. Saat Dunia Berubah – Setiap pendayung yang menempatkan iklan berpikir bahwa itu akan terjual dengan cepat. Kenyataannya adalah bahwa kapal membutuhkan waktu sekitar 3 bulan untuk menemukan pasangan. Itu disediakan orang yang tepat melihat perahu. Bersabarlah dan yang terpenting, pastikan bahwa ketika Anda mendapatkan kesempatan itu untuk menunjukkan perahu Anda, Anda tidak salah menempatkan semua tips lain yang kami bagikan kepada Anda.

[ad_2]


13 Alasan Mengapa Anda Harus Mencari Tanda-Tanda Perselingkuhan

[ad_1]

Ketika menyangkut perselingkuhan dan perselingkuhan, ketidaktahuan bukanlah kebahagiaan. Jika Anda mencurigai pasangan Anda berselingkuh, itu menguntungkan Anda untuk mencari tanda-tanda perselingkuhan sehingga Anda dapat mengkonfirmasi atau menyanggah apa yang Anda curigai.

Berikut adalah 13 alasan kuat mengapa:

1. Untuk menenangkan pikiran Anda. Mencurigai pasangan Anda perselingkuhan dapat menyebabkan Anda khawatir tanpa henti dan banyak malam tanpa tidur. Jika ternyata pasangan Anda tidak selingkuh, akan sangat lega mengetahui bahwa kecurigaan Anda tidak benar. Semakin cepat Anda menghadapi kecurigaan Anda, semakin cepat Anda dapat berhenti mengkhawatirkan dan melanjutkan hidup Anda.

2. Untuk menjaga kecurigaan tidak berdasar dari meracuni pernikahan dan pikiran Anda. Tidak peduli seberapa hati-hati Anda mencoba untuk menyembunyikan apa yang Anda curigai, jika Anda berpikir pasangan Anda curang, pikiran-pikiran yang mengganggu ini akan meracuni pikiran Anda dan menyebabkan Anda melihatnya dengan cara yang berbeda. Ini pada akhirnya akan mempengaruhi aspek lain dari pernikahan Anda seperti kehidupan seks Anda, cara Anda berinteraksi dengan pasangan Anda, dan tingkat kepercayaan Anda – hanya untuk beberapa nama. Menemukan kecurigaan Anda tidak berdasar dapat memulihkan keseimbangan dan menghirup kehidupan baru ke dalam pernikahan Anda.

3. Untuk mengetahui dengan tepat apa yang Anda hadapi. Jika pasangan Anda bertingkah aneh, mereka bisa mengkhianati Anda. Tetapi bagaimana jika ada alasan lain untuk perilaku aneh mereka yang tidak ada hubungannya dengan perselingkuhan? Mungkin ada masalah lain yang mengancam stabilitas pernikahan Anda. Pencarian rahasia untuk tanda-tanda akan membantu Anda menentukan apa yang sebenarnya terjadi.

4. Untuk hubungan arus pendek suatu urusan dalam pembuatan. Urusan biasanya terjadi secara bertahap. Orang biasanya tidak berubah menjadi pasangan kecurangan dalam semalam. Pasangan Anda mungkin belum benar-benar berselingkuh, tetapi mungkin serius menghibur "pikiran pra-perselingkuhan". Mendeteksi tanda-tanda peringatan dini perselingkuhan memberi Anda kesempatan untuk menghentikan perselingkuhan sebelum dimulai.

5. Untuk menentukan apakah pernikahan Anda dalam bahaya atau tidak. Semua urusan tidak sama. Beberapa menimbulkan ancaman yang lebih serius daripada yang lain. Hal-hal mungkin tidak seburuk yang Anda pikirkan – atau mereka bisa menjadi jauh lebih buruk. Jenis-jenis tanda yang Anda temukan dapat memberi Anda beberapa wawasan mengenai apakah pasangan Anda hanya memiliki hubungan asmara, atau apakah ada sesuatu yang lebih serius terjadi.

6. Untuk mempersiapkan diri Anda secara emosional untuk kemungkinan bahwa pasangan Anda dapat pergi. Jika proses perselingkuhan pasangan Anda mencapai titik di mana ia memutuskan untuk meninggalkan Anda untuk wanita lain atau pria lain, bukankah Anda lebih suka tahu sebelumnya, daripada terkejut? Sesederhana mungkin, mengetahui bahwa ini adalah kemungkinan memberi Anda waktu untuk menyesuaikan diri secara mental dan emosional dengan gagasan itu.

7. Untuk mengendalikan situasi. Anda dapat merasa seperti korban tak berdaya jika Anda tidak benar-benar yakin apa yang sedang terjadi. Anda dapat dengan mudah terhanyut bersama arus. Pengetahuan adalah kekuatan. Setelah Anda mengkonfirmasi bahwa perselingkuhan sedang terjadi, bola ada di pengadilan Anda. Mengambil tindakan ke tangan Anda sendiri tidak hanya akan menjadi terapi, itu akan membantu Anda mencapai dasar segalanya. Anda dapat mengambil kendali dengan membuat keputusan berdasarkan informasi tentang cara menangani situasi.

8. Untuk melindungi diri Anda secara seksual. Jika pasangan Anda melakukan hubungan seks tanpa kondom dengan orang lain, Anda berisiko tertular HIV / AIDS dan penyakit menular seksual lainnya. Kesehatan Anda, bahkan hidup Anda, mungkin dipertaruhkan. Jika Anda menemukan tanda-tanda perselingkuhan di luar nikah, lindungi diri Anda dengan berlatih seks yang aman.

9. Untuk mengambil langkah-langkah untuk melindungi diri Anda (dan anak-anak Anda) secara finansial. Anda mungkin perlu menempatkan perlindungan keuangan tertentu di tempat jika pasangan Anda mengalami perselingkuhan di luar nikah yang akhirnya mengarah pada perceraian. Perceraian atau perpisahan yang tidak terduga dapat menempatkan pasangan yang tidak menaruh curiga dalam ikatan keuangan yang serius dan menyebabkan pergolakan keuangan yang luar biasa dalam hidup Anda. Jika pencarian Anda untuk tanda-tanda menunjukkan bahwa perceraian ada di cakrawala, Anda dapat mempersiapkan diri secara finansial untuk kemungkinan ini.

10. Untuk mencari penasihat hukum dan mencari tahu hak Anda. Jika Anda menemukan tanda-tanda bahwa pasangan Anda curang, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan pengacara yang berspesialisasi dalam hukum perkawinan untuk mencari tahu hak hukum Anda – kalau-kalau perselingkuhan mengarah ke perceraian. Anda perlu mencari tahu terlebih dahulu apa hak atau kewajiban hukum Anda terkait dengan tunjangan, tunjangan anak, pembagian aset perkawinan, dan banyak lagi.

11. Untuk mengumpulkan bukti perselingkuhan sehingga Anda dapat menghadapi pasangan Anda tentang perselingkuhan. Para ahli semua setuju bahwa jika Anda memiliki bukti bahwa pasangan Anda curang, Anda harus menghadapi mereka dan memberi tahu mereka bahwa Anda tahu tentang perselingkuhan. Ini dengan sendirinya dapat membuat semuanya terhenti. Dalam banyak kasus, begitu perselingkuhan telah ditemukan, ia kehilangan sebagian besar daya tariknya. Mengungkap perselingkuhan adalah semua yang Anda butuhkan untuk mengembalikan pernikahan Anda.

12. Memberi Anda kesempatan untuk menyelamatkan pernikahan Anda. Menemukan tanda-tanda perselingkuhan bisa menjadi panggilan bangun. Anda tidak dapat memecahkan masalah kecuali Anda tahu masalahnya ada. Jika Anda tahu pasangan Anda terlibat dengan orang lain, Anda dapat mencoba untuk menentukan apa yang mungkin telah memicu perselingkuhan. Menentukan akar penyebab, atau faktor-faktor yang berkontribusi, akan memberi Anda kesempatan berjuang untuk mencari bantuan profesional untuk melihat apakah Anda dapat menyelamatkan pernikahan Anda dari perceraian.

13. Untuk memfokuskan energi Anda ke arah yang benar. Anda dapat menghabiskan banyak waktu dan energi untuk berspekulasi tentang apakah pasangan Anda berselingkuh atau tidak. Anda akan berada dalam keadaan limbo emosional yang konstan sampai Anda menemukan dengan pasti. Jangan berspekulasi. Menyelidiki. Carilah tanda tanda. Setelah Anda memiliki gambaran yang jelas tentang situasi tersebut, Anda dapat mencari tahu apa langkah Anda selanjutnya.

Jagalah Hubungan Anda dengan Menelusuri Tanda-Tanda Tanda

Sungguh menghancurkan karena mungkin untuk menemukan kebenaran jika pasangan Anda mengkhianati Anda, tidak tahu bisa jauh lebih buruk. Ini untuk keuntungan Anda untuk mencari tanda-tanda perselingkuhan, jika Anda berpikir pasangan Anda mungkin berselingkuh. Di zaman sekarang ini, ada banyak alasan praktis mengapa Anda tidak mampu menjadi orang terakhir yang tahu. Pada saat Anda mengetahuinya, mungkin sudah terlambat.

Pencarian Anda untuk tanda-tanda perselingkuhan tidak harus mahal atau menghabiskan waktu. Anda tidak perlu menyewa detektif swasta, membeli gadget mewah atau peralatan pengintaian yang mahal untuk mencari tahu kebenaran.

Jika Anda tahu apa yang harus dicari, menemukan tanda-tanda ketidaksetiaan akan mengambil sedikit usaha di pihak Anda. Mengetahui apa yang harus dicari adalah kuncinya. Yang Anda butuhkan hanyalah mata dan telinga Anda sendiri, dan pengetahuan pribadi Anda tentang pasangan Anda. Buku referensi perselingkuhan yang baik juga bisa menjadi bantuan yang luar biasa. Dari semua buku perselingkuhan di pasar, Apakah Dia Curang pada Anda – Tanda 829 Telltale adalah satu-satunya buku yang mendaftar secara praktis setiap tanda ketidaksetiaan yang dikenal, termasuk tanda-tanda halus yang biasanya dilupakan orang. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.InfidelityAdvice.com Meskipun judul, sebagian besar tanda-tanda dalam buku ini berlaku untuk wanita kecurangan, serta pria kecurangan.

Untuk mendapatkan ide yang lebih baik tentang apa yang harus dicari, Anda bisa mendapatkan salinan gratis dari laporan khusus yang menggambarkan 21 kategori utama dari pertanda perselingkuhan dan jenis tanda yang mengandung setiap kategori.

[ad_2]


13 Inch Vs 15 Inch MacBook Pro

[ad_1]

Jadi Anda mencari untuk membeli MacBook Pro, tetapi Anda menghadapi pertanyaan, Apakah saya ingin portabilitas 13 inci ATAU kekuatan 15 inci?

Sekarang untuk referensi, saya akan membandingkan stok akhir tertinggi 13 inci MacBook Pro terhadap stok ujung terendah 15 inci. Yang saya maksud dengan stok adalah tidak ada tweak & tidak ada penyesuaian. Anda dapat berjalan ke Apple Store, BestBuy, atau bahkan pergi ke Amazon dan memilih dua model ini.

Jadi, seperti yang saya sebutkan, hal yang paling menarik tentang MacBook Pro 13 inci adalah Form Factor. Lebih ringan, lebih ringkas dan karenanya lebih mudah untuk bergerak. Maka Anda memiliki 15 inci, yang lebih berat dan mungkin sedikit lebih portabel, tetapi Anda mendapatkan Desktop seperti Power.

Jadi kinerja-bijaksana ini 13 inci MacBook Pro memiliki 2.9GHz Dual Core i5 CPU yang mendorong turbo hingga 3.3GHz. 15 inci di sisi lain memiliki 2.2GHz Quad Core i7 CPU yang meningkatkan turbo semua jalan hingga 3.4GHz.

Sejauh RAM dan Penyimpanan pergi 13 inci memiliki 8GB RAM, 512GB penyimpanan flash, sebagai 15 inci memiliki dua kali lipat RAM tetapi setengah penyimpanan itu berarti jelas dapat dikonfigurasi. Yang tidak bisa dikonfigurasi adalah Graphics. 13 inci memiliki Intel Iris Graphics 6100, maka Anda memiliki Intel Iris Pro Graphics pada 15 inci.

Sekarang dalam hal Core dan Grafik tersebut dan bagaimana mereka membuat perbedaan dalam kinerja, kami akan mendapatkannya dalam hitungan detik, tapi saya pikir pertama-tama kami harus fokus pada Display. Ukurannya, resolusi dan layar real estat secara keseluruhan.

The 13 inch MacBook Pro memiliki resolusi 2560 x 1600 sedangkan MacBook Pro 15 inci memiliki resolusi 2880 x 1800. Dan dalam hal apa angka-angka ini sebenarnya berarti semuanya diskalakan, dan jika itu bukan Teks dan semuanya akan menjadi sangat kecil, itu akan menjadi mimpi buruk untuk dilihat. Jadi, MacBook 13 inci secara visual terlihat seperti 1280 x 800 sedangkan 15 inci secara visual terlihat seperti 1440 x 900. Sekarang di luar itu masing-masing dapat dikonfigurasi untuk memberi Anda lebih banyak layar real estat.

Selanjutnya apa yang saya lakukan adalah menaikkan setiap MacBook Pro ke opsi skala berikutnya yang memberi kami lebih banyak layar real estat. Dan apa yang saya lakukan pada laptop saya adalah jendela Full 1080p yang diputar di Final Cut Pro 10, dan saya bisa melihat lebih banyak layar real estat yang saya dapatkan pada layar 15 inci dibandingkan dengan 13 inci.

Langkah selanjutnya mari masuk ke kinerja. Di Geek-Bench 3, MacBook Pro 13 inci memiliki Skor Inti Tunggal 3475 dan Skor Multicore 7439. MacBook Pro 15 inci benar-benar dekat dalam hal Skor Single Core ini dan itulah yang diharapkan dengan kecepatan jubah tetapi di mana Anda melihat perbedaan BESAR adalah, Skor Multicore, yang 13138.

Sejauh Penyimpanan Flash berjalan, keduanya sangat cepat. Dan saya akan mencatat bahwa kecepatan sebenarnya tergantung pada jumlah penyimpanan yang ada di MacBook Pro Anda. Dalam hal ini, 13 inci secara konsisten sekitar 13 hingga 1400 MB per detik untuk membaca dan menulis, sedangkan MacBook Pro 15 inci memiliki kecepatan menulis yang sedikit lebih lambat, jika dibandingkan dengan 13 inci.

Langkah berikutnya di Final Cut Pro 10, saya memiliki proyek 1080p 3 menit. Apa yang saya lakukan adalah mengintegrasikan kompresor menjadi multi-pass H.264 di mana saya melihat 1 menit dan 55 detik pada 13 inci MacBook Pro dan 15 inci melakukannya dalam satu menit dan 40 detik.

Langkah selanjutnya adalah tes render 1080p. Ini benar-benar fokus pada grafik. Dan di sini MacBook 13 inci menyelesaikan tugas itu dalam 2 menit 27 detik sedangkan 15 inci melakukan hal yang sama dalam 1 menit dan 41 detik. Jadi Anda bisa melihat perbedaan yang cukup besar di sini.

Jadi tinggal di departemen grafis, menjalankan Tomb Raider di 1440 x 900, MacBook 13 inci memiliki 21,4 avg fps, sedangkan 15 inci lebih dari dua kali lipat, 45,9 avg fps.

Pindah ke render After Effects CC. The MacBook 13 inci mengambil 3 menit dan 4 detik dan kemudian 15 inci mengambil 2 menit dan 25 detik. Jadi sekali lagi, di sinilah tempat Anda dapat melihat perbedaan BESAR antara keduanya.

Jadi sekarang, Anda semestinya dapat melihat perbedaan kinerja dan bagaimana jenis 15 inci memisahkan diri terhadap 13 inci. Sekarang saya tidak mengatakan bahwa 13 inci adalah SUPER lambat ATAU Anda seharusnya tidak mendapatkannya. Karena saya pasti berpikir bahwa itu ada tempatnya, terutama karena portabilitasnya.

[ad_2]